杭州首批集中供地出让金1178亿元
2021-05-08 8:30
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5月7日-8日，杭州首次集中拍地终于落下帷幕。本次集中供地累计产生1178亿出让金，占去年全年（含商地）杭州市区总成交额（2521亿）的47%，一次住宅集中供地，相当于卖了去年全年所有土地金额的近一半。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 5.7杭州主城萧山首批集中供地：宁围、大学城北、运河地块已封顶
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| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 临政储出[2021]1号（2021杭州供地） | 太阳镇太源村地块 | 9369 | 住宅 | 19674 | 1300 | 3308.0 | 1681 | 义乌市天钲置业 | 29.30% | 商品住房毛坯销售均价不高于10300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于15450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。地块内配套公建建面不大于地上总建面的10%。 | 竞配其他:自持10%（1968㎡） |
| 临政储出[2021]2号（2021杭州供地） | 高新技术单元07-R2/B14-06地块 | 91440 | 住宅 | 100584 | 13000 | 169760.0 | 16877 | 温州时代 | 29.80% | 商品住房毛坯销售均价不高于26400元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29040元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。地块内配建公建建面不大于地上总建面的10%。地块不单独配建幼儿园，由政府另择址统建。 | 竞配其他:自持28%（28164㎡） |
| 临政储出[2021]3号（2021杭州供地） | 中心城区单元01-ZX-02-32地块 | 13178 | 住宅 | 32286 | 9700 | 40318.0 | 12488 | 中天 | 28.70% | 商品住房毛坯销售均价不高于22800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于34200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。地块内配建公建建面不大于地上总建面10%。 | 竞配其他:自持25%（8072㎡） |
| 临政储出[2021]4号（2021杭州供地） | 中心城区单元01-ZX-01-140地块 | 18840 | 住宅 | 28260 | 9200 | 33500.0 | 11854 | 宋都 | 28.80% | 商品住房毛坯销售均价不高于23380元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35070元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。地块内配建公建建面不大于地上总建面的10%。 | 竞配其他:自持28%（7913㎡） |
| 临政储出[2021]5号（2021杭州供地） | 城东滨湖新区单元G-R21-01地块 | 37375 | 住宅 | 85962 | 9800 | 109244.0 | 12708 | 地上 | 29.70% | 商品住房毛坯销售均价不高于23980元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35970元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。地块内配建公建建面不大于地上总建面的10%。 | 竞配其他:自持40%（34385.2㎡） |
| 临政储出[2021]6号（2021杭州供地） | 临安经济开发区中部地区B5-02-05地块 | 30764 | 住宅 | 49222 | 14000 | 89412.0 | 18165 | 正荣 | 29.70% | 商品住房毛坯销售均价不高于23310元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25640元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。地块内公建建面不大于地上总建面的10%。 | 竞配其他:自持9%（4430㎡） |
| 临政储出[2021]7号（2021杭州供地） | 临安经济开发区中部地区B4-06-05地块 | 2735 | 商住 | 5470 | 11870 | 6493.0 | 11870 | 杭州临安曙光商贸 | 0.00% | 商品住房毛坯销售均价不高于22200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于24420元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。城镇住宅不多于地上总建面的85%，商服用地不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300㎡。 | |
| 临政储出[2021]8号 | 临安经济开发区中部地区B5-04-02地块 | 26128 | 住宅-其它 | 56959 | 1200 | 6836.0 | 1200 | 青山湖科研创新基地投资 | 0.00% | 100%人才租赁用房；“价高者得”的原则确定竞得人；该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。 | |
| 临政储出[2021]9号（2021杭州供地） | 高新技术单元07-R2-07地块 | 31277 | 住宅 | 37532 | 13000 | 63293.0 | 16864 | 南京银城 | 29.72% | 商品住房毛坯销售均价不高于26400元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29040元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。地块内公建建面不大于地上总建面的10%。 | 竞配其他:自持22%（8257㎡） |
| 临政储出[2021]10号（2021杭州供地） | 玲珑山单元A-R21-18地块 | 30894 | 住宅 | 64877 | 10730 | 90114.0 | 13890 | 华梁集团 | 29.40% | 商品住房毛坯销售均价不高于21800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于23980元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。地块内配套公建建面不大于地上总建面的10%。 | 竞配其他:自持13%（8434㎡） |
| 临政储出[2021]11号（2021杭州供地） | 滨湖新城平峰山B地块 | 59265 | 住宅 | 77044 | 8500 | 84988.0 | 11031 | 西房 | 29.80% | 商品住房毛坯销售均价不高于20870元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于22950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。地块内配建公建建面不大于地上总建面的10%。 | 竞配其他:自持12%（9245.4㎡） |
| 临政储出[2021]12号（2021杭州供地） | 天目医药港ZX11-G-15地块 | 36310 | 住宅 | 76251 | 9000 | 89126.0 | 11689 | 宋都 | 29.87% | 商品住房毛坯销售均价不高于18200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于20020元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。地块内配建公建建面不大于地上总建面的10%。 | 竞配其他:自持19%（14488㎡） |
| 余政储出[2021]8号（2021杭州供地） | 余杭区塘栖小城市核心区地块34地块 | 42887 | 住宅 | 47175 | 15000 | 91764.0 | 19452 | 广宇 | 29.70% | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27830元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 | 竞配其他:自持29%（13681㎡） |
| 余政储出[2021]9号（2021杭州供地） | 杭州地铁4号线二期工程勾庄车辆段上盖物业综合开发项目地块 | 164897 | 商住 | 225908 | 13200 | 298200.0 | 13200 | 杭州地铁 | 0.00% | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26090元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于28700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。住宅建筑面积不大于219900平方米，不少于10995平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房；商业计容建面不小于6000平方米，幼儿园建面不小于7200平方米，小学建面不小于21180平方米 | |
| 余政储出[2021]10号（2021杭州供地） | 杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块 | 190387 | 商住 | 676472 | 12700 | 1116120.0 | 16499 | 华润 | 29.90% | 总用地范围面积246364㎡，其中出让面积190387㎡，公园绿地面积13307㎡，城市道路面积42670㎡。其中05地块居住面积不得大于计容总面积33%（20941.83㎡）；06地块无住宅；07地块住宅面积不大于85%（144641.3㎡）；08地块住宅面积不大于71%（143065.6m²）。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。 | 竞配其他:自持4%（27059㎡） |
| 余政储出[2021]11号（东湖新城云）(2021杭州供地) | 杭州余杭经济技术开发区兴元路与东湖北路交汇西南处地块 | 91276 | 商住 | 219062 | 9300 | 259729.0 | 11856 | 华景川&奥园 | 27.50% | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。不少于9863.12平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房；商业建面不大于10%，且不小于21800㎡，其中酒店建面不少于18000㎡，其余商业建面不小于3800㎡。 | |
| 余政储出[2021]12号（2021杭州供地） | 临平新城鼎湖社区地块 | 248257 | 商住 | 812517 | 8620 | 910390.0 | 11205 | 中骏 | 30.00% | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于28050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。住宅建面不大于389319m²，安置房建面不大于213141m²，服务式公寓不小于40000m²（A4），社区用房等不少于27715m²，服务式公寓不大于23000m²，商务建面不小于302483m²，商业建面不大于30000m²。 | 竞配其他:自持4%（31392㎡） |
| 余政储出[2021]13号（2021杭州供地） | 杭州地铁9号线邱山大街站上盖物业地块 | 26936 | 商住 | 40943 | 13000 | 53226.0 | 13000 | 杭州地铁 | 0.00% | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26780元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。该地块二类居住建筑地上计容建筑面积不大于22920平方米（含居住配套公建用房），其余均为商业建筑，建筑面积不小于18023平方米。 | |
| 余政储出[2021]14号 | 杭州钱江经济开发区獐山路以西、奉欣路以北住宅及商业商务地块 | 130375 | 商住 | 312900 | 6150 | 249434.0 | 7972 | 华元 | 29.60% | 公租房10325.7平方米。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。地块内住宅地上建筑面积不大于地上总建筑面积的66%，商业商务地上建筑不小于地上总建筑面积34%。地上出让住宅建筑面积中不少于10325.7平方米作为配建公共租赁住房。 | 竞配其他:自持8%（24206㎡） |
| 富政储出[2021]9号（2021杭州供地） | 富春77-2号地块 | 25274 | 住宅 | 55602 | 10145 | 72910.0 | 13113 | 宋都 | 29.30% | 公租房5%（2780㎡），配套公建不大于10%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于20900元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。 | 竞配其他:自持9%（4754㎡） |
| 富政储出[2021]10号（富阳云）（2021杭州供地） | 富春湾新城6号地块 | 36535 | 住宅 | 87684 | 7420 | 84560.0 | 9644 | 宋都 | 30.00% | 配套公建不大于10%，公租房5%（4384.2㎡）。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17930元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。 | 竞配其他:自持22%（18326㎡） |
| 富政储出[2021]11号（富阳云）（2021杭州供地） | 富春湾新城17号地块 | 80966 | 商住 | 250994 | 4948 | 161200.0 | 6422 | 华景川&理想国际 | 29.80% | 商业建面不大于总建面30%（75298㎡），其中综合体不少于60000㎡，酒店不少于10000㎡。商务办公建面不少于10%（25099㎡）；住宅建面不大于60%（150597㎡）；地块内需配建不少于5%（7530㎡）的公租房；基层社区服务中心不少于2420㎡；地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于17930元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。 | 竞配其他:自持13%（31336㎡） |
| 富政储出[2021]12号（2021杭州供地） | 银湖48-2号地块 | 39480 | 商住 | 94752 | 7757 | 94500.0 | 9973 | 众安 | 28.60% | 住宅建面不大于65%（61589㎡），商业建面不大于25%（23688㎡），要求建设一座建面不小于20000㎡的四星级酒店。商务建面不小于10%（9475㎡），公租房不小于住宅和配建建面的5%（3079㎡）；地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 | |
| 富政储出[2021]14号（富阳云）（2021杭州供地） | 富春1号地块 | 35882 | 商住 | 82528 | 10299 | 110500.0 | 13389 | 杭房 | 30.00% | 住宅和配套公建建筑面积不大于65829㎡，商业建筑面积不大于6000㎡，商务建筑面积不少于10700㎡，基层社区服务中心不少于2300㎡，公租房不少于住宅和配建面积的5%（3291㎡）；地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于23650元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 | |
| 富政储出[2021]15号（富阳云）（2021杭州供地） | 富春80-1号地块 | 105589 | 商住 | 274531 | 9627 | 326300.0 | 11886 | 上海大华 | 23.50% | C1-02(80-1-A)：住宅建面不大于55%（77873㎡），商业不大于15%（21238㎡），商务不小于15%（21238㎡），酒店不小于15%（21238㎡）；基层社区服务中心2500㎡。C1-04(80-1-B)地块：配套公建不大于10%，公租房不小于22130㎡；地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于23650元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 |
地块简介
余杭出让地块汇总
富阳出让地块汇总
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