宁波集中出让首日揽金255亿 绿城拿地4宗独占鳌头
2021-05-26 9:04
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今日共15宗涉宅地，涉及海曙高桥东、鄞州东钱湖、北仑小港、奉化方桥等14个板块，明日还将出让14宗涉宅地。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 宁波首批集中供地正式开拍 首日供应15宗涉宅地
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宁波 海曙区 海曙区鄞奉片区HS17-04-15地块
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宁波 江北区 江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d[姚江新区8#-1、8#-2]地块
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宁波 奉化区 锦屏街道时代广场南侧JP03-03-2b地块
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宁波 北仑区 北仑霞浦通山未来社区ZB09-03-02b、ZB09-04-01C、ZB09-04-01e地块
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宁波 镇海区 镇海区ZH07-03-56地块
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宁波 江北区 江北区JB19-05-02a[童家1#]地块
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宁波 北仑区 北仑滨江新城核心启动区C区块11-14#地块
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宁波 鄞州区 鄞州区YZ04-04-e2地块[东钱湖组团下应地段]
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宁波 奉化区 江口街道蒋葭浦村住宅三号地块[JK06-05-02a]
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宁波 鄞州区 鄞州区JS-08-b3[姜山镇核心12号]地块
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宁波 海曙区 宁波市长乐东地段HS03-01-08地块
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宁波 鄞州区 鄞州区20-01-x#[东钱湖]地块
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宁波 奉化区 宁南贸易物流区六十八号地块[FH02-03-23]
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宁波 奉化区 西圃村九号地块[FH30-03-02d]
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宁波 镇海区 董家畈集中居住区A-4-1地块
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嘉兴 海宁市 海自然字21042号
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嘉兴 海宁市 海自然字21050号
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 甬储出2021-012号 | 海曙区鄞奉片区HS17-04-15地块 | 30828 | 住宅 | 83236 | 21500 | 224556.54 | 26978 | 万科、宁波城投 | 25.50% | 商品住宅毛坯销售均价不高于33500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于36850元/㎡；车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。 | 竞配其他:自持租赁住房9400㎡ |
| 甬储出2021-014号 | 江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d[姚江新区8#-1、8#-2]地块 | 42895 | 住宅 | 115780 | 17000 | 255826.0 | 22096 | 宁波轨交、绿城 | 30.00% | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于29300元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于32230元/㎡；车位最高销售价格不高于25万元/个；本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。 需配建9班幼儿园一所，用地面积不小于4655㎡，建筑面积不小于3187㎡，装修标准按建筑面积不低于2000元/㎡，建成后无偿移交给江北区政府指定单位。 | 竞配其他:人才安居专用房6500㎡ |
| 甬储出2021-015号 | 锦屏街道时代广场南侧JP03-03-2b地块 | 51652 | 住宅 | 113634 | 8000 | 115707.52 | 10182 | 温州时代 | 27.30% | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于17000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于19550元/平方米；车位最高销售价格不高于15万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。 | 竞配其他:自持租赁住房4400㎡ |
| 甬储出2021-016号 | 北仑霞浦通山未来社区ZB09-03-02b、ZB09-04-01C、ZB09-04-01e地块 | 116413 | 商住 | 358056 | 6430 | 299229.88 | 8357 | 绿城 | 30.00% | 商品住宅毛坯销售均价不高于25600元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于28160元/平方米；车位最高销售价格不高于25万元/个。ZB08-03-02b地块、ZB09-04-01c地块住宅实行全装修销售；ZB09-04-01e地块为100%安置房，住宅采用毛坯交付。配建建筑面积不小于2500㎡社区卫生中心1处；配建建筑面积不少于3000㎡文化活动中心；配建不小于24000㎡的商业用房并自持不少于10年；ZB09-04-01c地块设置不小于1700平方米的其他未来场景用房，ZB09-04-01e地块设置不小于750㎡的净菜超市，不小于1250㎡其他未来社区场景用房, | 竞配其他:人才安居专用房7600㎡ |
| 甬储出2021-017号 | 镇海区ZH07-03-56地块 | 64871 | 住宅 | 155690 | 9100 | 183978.26 | 11817 | 荣安、德信 | 29.90% | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于21300元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于23430元/㎡，车位最高销售价格不高于20万元/个。本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。12班幼儿园建筑面积不小于4042平方米（精装修交付，无偿移交）；社区用房不小于3500平方米；本地块内需回购26000平方米住宅建筑和1500平方米商业用房。 | 竞配其他:自持租赁住房7000㎡ |
| 甬储出2021-018号 | 江北区JB19-05-02a[童家1#]地块 | 60669 | 住宅 | 121338 | 9570 | 150920.47 | 12438 | 佳源 | 30.00% | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于20200元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于23230元/㎡；车位最高销售价格不高于20万元/个，本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。 需配建9班幼儿园一处，用地面积不小于4655平方米，建筑面积不小于3187平方米，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给江北区政府指定单位。 | 竞配其他:人才安居专用房10900㎡ |
| 甬储出2021-019号 | 北仑滨江新城核心启动区C区块11-14#地块 | 122313 | 商住 | 312304 | 7650 | 293412.87 | 9395 | 华侨城、龙湖 | 22.80% | 地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。地块商品住宅毛坯限价20100元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价22110元/㎡；车位限价20万/个。 地块由四宗地块组成，C11、12、13#地块为住宅用地，用地面积26480、37877、19217㎡，容积率2.6、2.5、2.5，建面68848、94692.5、48042.5㎡，其中C11、12#地块商业建面5000-5200㎡。 C14#地块为商业用地，用地面积38739㎡，容积率2.6，建面100721.4㎡，须建设不少于10万方的购物中心。 | 竞配其他:自持租赁住房700㎡ |
| 甬储出2021-020号 | 鄞州区YZ04-04-e2地块[东钱湖组团下应地段] | 13896 | 住宅 | 30571 | 18800 | 65073.86 | 21286 | 新希望 | 13.20% | 现房销售。本地块实施“限房价、限地价、竞配建人才安居专用房”出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于31300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于35995元/平方米，车位最高销售价格不高于25万元/个。本地块实行全装修现房销售，装修标准在2000-3000元/平方米之间，若装修评估价高于3000元/平方米，按3000元/平方米计算，若装修评估价在2000-3000元/平方米之间，则按实际装修评估价计算。 | |
| 甬储出2021-021号 | 江口街道蒋葭浦村住宅三号地块[JK06-05-02a] | 35612 | 住宅 | 81908 | 6350 | 64611.33 | 7888 | 绿城 | 24.20% | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于14400元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于15840元/平方米；车位最高销售价格不高于10万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。 | 竞配其他:自持租赁住房11700㎡ |
| 甬储出2021-022号 | 鄞州区JS-08-b3[姜山镇核心12号]地块 | 38540 | 商住 | 84788 | 11500 | 114006.2 | 13446 | 越秀 | 16.92% | 住宅计容建面不应超过59300㎡。本地块实施“限房价、限地价、竞配建人才安居专用房”出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于24600元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于28290元/平方米；车位最高销售价格不高于20万元/个。本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。自持地块内建筑面积不低于12000平方米（B1B2）的商业商务建筑，且须包含全部商业建筑（B1），自国有土地使用权和房屋所有权首次登记之日起十年内不得转让和分割销售。 | |
| 甬储出2021-023号 | 宁波市长乐东地段HS03-01-08地块 | 42889 | 住宅 | 98645 | 17000 | 212895.99 | 21582 | 荣安、德信 | 27.00% | 商品住宅毛坯销售均价不高于28400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于31240元/㎡；车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。 | 竞配其他:自持租赁住房8400㎡ |
| 甬储出2021-024号 | 鄞州区20-01-x#[东钱湖]地块 | 60060 | 住宅 | 126126 | 15200 | 241711.52 | 19164 | 荣安、德信 | 26.10% | 本地块实施“限房价、限地价、竞自持租赁住房”出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于25800元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于29670元/平方米，车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。配建9班幼儿园，用地面积不小于4655平方米，计容建筑面积不少于3200平方米，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给政府指定单位。 | 竞配其他:自持租赁住房11100㎡ |
| 甬储出2021-025号 | 宁南贸易物流区六十八号地块[FH02-03-23] | 49385 | 住宅 | 128401 | 13000 | 207921.3 | 16193 | 绿城 | 24.60% | 实行“限房价、限地价、竞自持租赁房”拍卖出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于23000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25300元/平方米；车位最高销售价格不高于15万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。 | 竞配其他:自持租赁住房2600㎡ |
| 甬储出2021-026号 | 西圃村九号地块[FH30-03-02d] | 48938 | 住宅 | 118430 | 6700 | 99148.07 | 8372 | 保利 | 25.00% | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于15000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于16500元/㎡；车位最高销售价格不高于15万元/个，该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。 社区配套用房不小于2000㎡。 | 竞配其他:人才安居专用房11100㎡ |
| 甬储出2021-027号 | 董家畈集中居住区A-4-1地块 | 53146 | 住宅-其它 | 111607 | 2100 | 24337.39 | 2181 | 仑江集团 | 3.84% | 100%安置房；本地块实施“限地价、限销售对象、竞无偿移交安置住房”方式出让。本地块内需设置租赁住房面积不少于14300平方米，由竞得人自持。 | |
| 海自然字21042号（海宁云） | 海自然字21042号 | 63585 | 住宅 | 101736 | 7677 | 109300.0 | 10743 | 吉翔置地 | 39.90% | 0.7%物业用房（712㎡）。800㎡社区服务用房。 | 竞配其他:安置房35700㎡ |
| 海自然字21050号（海宁云） | 海自然字21050号 | 38348 | 商住 | 76696 | 8266 | 82400.0 | 10744 | 浙江万城实业 | 30.00% | 0.7%物业（537㎡）。社区服务用房不少于300㎡。 | 竞配其他:安置房27480㎡ |
地块简介
宁波首日集中出让地块分布图
