温州龙湾专场 三宗地块均近底价成交 三宗流拍或终止
2021-08-26 9:00
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今日，温州龙湾区专场出让。原定的六宗地块中，仅三宗于今日近底价成交。其余三宗地块均终止或流拍，其中南洋未来社区地块以及限价最高的高新区地块于保证金截至日当天（8月24日）终止，瑶溪南单元地块今日直接流拍。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 温州龙湾专场 六宗双限宅地入市 最高起价11072元/㎡
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温州 龙湾区 温州市永强北片区瑶溪南单元12-F-35地块-流
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温州 龙湾区 温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块
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温州 龙湾区 温州市高新区HX-22-B04地块-终
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温州 龙湾区 温州市永强北片区瑶溪北单元11-A-26a、11-A-26b地块
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温州 龙湾区 科技城云创未来社区一期[永强北龙水YB-04-A-02地块]
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温州 龙湾区 温州龙湾南洋社区实施单元出让地块-终
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 温州龙湾南洋社区实施单元出让地块 | 温州龙湾南洋社区实施单元出让地块-终 | 112934 | 商住 | 286064 | 7719 | 终止交易 | 住宅平均售价不高于24000元/㎡，含装修且标准不低于1000元/㎡。12-C-15商业用地用于安置。12-C-20商业可售。12-C-18兼容商业≥2000㎡且≤2100㎡，配建未来社区九大场景≥1700㎡且≤1800㎡。12-C-21配建政策性住房≥53500㎡且≤53600㎡，兼容商业商务≥27000㎡且≤27960㎡，配建未来社区九大场景≥14500㎡且≤14800㎡，配建公交首末站占地面积≥1400㎡。12-C-24为住宅用地，配建未来社区九大场景建面≥2800㎡且≤3000㎡。 | ||||
| 科技城云创未来社区一期[永强北龙水YB-04-A-02地块] | 科技城云创未来社区一期[永强北龙水YB-04-A-02地块] | 110811 | 商住 | 300212 | 11072 | 333400.0 | 11105 | 大家、坤和 | 0.30% | 住宅平均销售价格不得高于24000元/㎡，含装修且装修标准不低于1000元/㎡。其中兼容功能（B11零售商业用地、B13餐饮用地）建筑面积≤5500㎡且≥4500㎡（可分割转让），幼儿园建筑面积≥4907㎡。地块内需设置教育场景建筑面积2000㎡，邻里场景建筑面积1000㎡ | |
| 温州市永强北片区瑶溪北单元11-A-26a、11-A-26b地块 | 温州市永强北片区瑶溪北单元11-A-26a、11-A-26b地块 | 47105 | 商住 | 130188 | 10236 | 134760.0 | 10351 | 龙湖 | 1.13% | 住宅平均销售价格不得高于23000元/平方米，含装修且装修标准不低于1000元/平方米。11-A-26a地块兼容商业（仅限零售商业和餐饮）总建筑面积≤3000㎡，且≥2000㎡。11-A-26b子地块建设15班幼儿园，用地面积7542.51㎡，建筑面积≥6134㎡。社区老年服务中心、社区用房、公厕等合计1610㎡。 | |
| 温州市高新区HX-22-B04地块 | 温州市高新区HX-22-B04地块-终 | 60102 | 商住 | 234397 | 6160 | 终止交易 | 住宅平均销售价格不得高于28500元/㎡，含装修且标准不低于1000元/㎡。住宅建面≤87000㎡；商业建面≥48000且≤48500㎡，可分割办理不动产权证；地块内须设置三幢塔楼，两幢需分别布置商务金融面积各一处，可单独办产证，不可分割转让，可整体转；其余商务金融建面可分割，不小于300㎡。 | ||||
| 温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块 | 温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块 | 21616 | 住宅 | 60742 | 10999 | 69210.0 | 11394 | 远洋 | 3.59% | 该地块住宅平均销售价格不得高于23000元/平方米，含装修且装修标准不低于1000元/平方米。养老及物业管理用房千分之九以上比例，约547㎡。 | |
| 温州市永强北片区瑶溪南单元12-F-35地块 | 温州市永强北片区瑶溪南单元12-F-35地块-流 | 45726 | 住宅 | 98768 | 10368 | 流拍 | 住宅平均销售价格≤22500元/㎡，含装修且装修标准≥1000元/㎡。有偿代建30班小学（地块性质为划拨），用地面积22685㎡。 | ||||
地块简介
温州市南洋社区实施单元出让地块、永强北片区瑶溪南单元12-F-35地块
温州市科技城云创未来社区一期、永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块、11-A-26地块
温州市高新区HX-22-B04地块
