冷热不一 华润中海滨江同日拿地
2021-08-30 9:00
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嘉兴7宗土地出让，其中南湖区3宗，经开区2宗，秀洲区2宗，市区合计出让35.2万方，起始总价57.0亿元，起始楼面价在7549元/㎡- 9010元/㎡。金华义乌商住地体量1.3万方，起始楼面价12086元/㎡。丽水莲都商住地体量8.4万方，起始楼面价10858元/㎡。
口水楼市热议： 嘉兴金华丽水9地出让 义乌商住地起始楼面价12086元/㎡
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嘉兴 南湖区 经开2021-17号
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嘉兴 南湖区 2021南-029号地块
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嘉兴 秀洲区 2021嘉秀洲-025号地块
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嘉兴 南湖区 2021南-028号地块
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嘉兴 南湖区 经开2021-16号地块
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嘉兴 秀洲区 2021嘉秀洲-024号地块
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嘉兴 南湖区 2021南-027号地块
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丽水 莲都区 丽水市第二水厂南侧地块
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金华 义乌市 稠江街道四海大道北侧龙回地块-流
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 稠江街道四海大道北侧龙回地块 | 稠江街道四海大道北侧龙回地块-流 | 8290 | 商住 | 12850 | 12086 | 流拍 | 地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。 | ||||
| 丽水市第二水厂南侧地块 | 丽水市第二水厂南侧地块 | 52383 | 商住 | 83813 | 10858 | 91600.0 | 10929 | 滨江、兴耀 | 0.70% | 地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让方式，该地块四层及四层以上普通商品房住宅备案最高均价为19800元/平方米，非人防地下车位22万元/每个，储藏间9900元/平方米；商业用房建筑面积控制在1000-2000平方米；代建公共绿地面积9903平方米。 | |
| 2021南-027号地块 | 2021南-027号地块 | 53555 | 住宅 | 117821 | 8427 | 113392.0 | 9624 | 安徽省高速地产、浙江省交投 | 14.20% | 7‰配建物业用房（825㎡） | |
| 2021嘉秀洲-024号 | 2021嘉秀洲-024号地块 | 69631 | 住宅 | 132299 | 8302 | 110328.0 | 8339 | 华润、嘉兴城投 | 0.50% | ||
| 经开2021-16号 | 经开2021-16号地块 | 62329 | 商住 | 94116 | 7549 | 71044.0 | 7549 | 鸿翔、扬州市中远房产 | 0.00% | 赖施浜港及沿河绿化带和赖施浜路地下空间9500.29平方米随同地面一并出让；商办部分计容建面不小于30%（A位置布局商业，商业建面不小于2.1万方、B位置布局净菜超市及办公，打造商办街区，办公建面不小于0.5万方、C位置布局住宅，建面不大于6.4万方）；商业、办公须整体自持；配建净菜超市不少于1000㎡，公厕不少于100㎡。 | |
| 2021南-028号地块 | 2021南-028号地块 | 35907 | 住宅 | 71815 | 8578 | 72102.0 | 10040 | 中海 | 17.04% | 7‰配建物业用房（503㎡） | 竞配其他:人才住房9100㎡ |
| 2021嘉秀洲-025号 | 2021嘉秀洲-025号地块 | 25415 | 住宅 | 50830 | 9010 | 51000.0 | 10033 | 祥生、浙江省交投 | 11.40% | 竞配其他:人才住房900㎡ | |
| 2021南-029号地块 | 2021南-029号地块 | 34972 | 住宅 | 59452 | 8358 | 59690.0 | 10040 | 中海 | 20.10% | 商业建筑面积占项目计容建筑面积的比例为4%-5%（2378.096㎡-2972.62㎡），须100%自持，仅允许在地上设置，并集中设置在东北角，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权单元面积不小于300平方米。7‰配建物业用房（416㎡） | 竞配其他:人才住房6500㎡ |
| 经开2021-17号 | 经开2021-17号 | 70432 | 商住 | 151429 | 8739 | 132527.0 | 8752 | 华润、嘉兴城投 | 0.20% | 石家浜及沿河绿化带地下空间8535.08平方米随同地面一并出让；配建净菜超市不小于1000㎡、街道文体文化中心，建面不小于2500㎡，建成后移交街道。商业（含净菜超市）、办公建面18%-35%（27257㎡-53000㎡），其中商业不少于5000㎡，商业（不含净菜超市）、办公建成后无偿移交给城投公司，城投整体自持或销售，最小分割产权不小于300㎡ | |
地块简介
稠江街道四海大道北侧龙回地块
丽水市第二水厂南侧地块
2021南-027号地块
2021嘉秀洲-024号地块
经开2021-16号地块
2021南-028号地块
2021嘉秀洲-025号地块
2021南-029号地块
经开2021-17号
