杭州第二批过半终止 9宗底价中海、金隅、滨江、绿城、德信等拿地

2021-10-12 8:30 文字直播

杭州第二批集中出让的31宗地块终止了17宗地块后，剩余14宗地块在今日迎来正式出让，无一封顶，其中9宗底价。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议：杭州第二批集中出让 21宗地块总起价461.6亿元

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杭州钱塘区核心区青西二路东侧地块二[DJD0402-BR-02]-终

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杭州钱塘区核心区青西二路西侧地块[DJD0404-R21-25]

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杭州萧山区新河村老十房1号地块[杭州市萧山区临浦单元XSLP0301-01、33]

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杭州萧山区萧山城区市北单元XSCQ1305-R2-37、XSCQ1305-R22-38地块

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杭州萧山区萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-20地块

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杭州西湖区双桥单元XH0201-08A地块

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杭州上城区彭埠单元R21-31地块

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杭州西湖区翠苑单元XH0909-14地块-终

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杭州拱墅区运河新城单元GS1003-R21-22地块

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杭州拱墅区铁路北站单元GS1105-R21-01A地块

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杭州临安区太湖源镇F-07地块

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杭州临安区中心城区单元01-ZX-02-71地块

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杭州临安区天目医药港ZX11-G-05地块-终

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杭州余杭区余杭组团YH-18单元杭腾未来社区地块

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杭州余杭区良渚新城古墩路北杜文路东地块-终

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杭州临平区杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目地块二

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杭州临平区杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目地块一

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杭州临平区临平新城星桥片区M-21地块

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杭州富阳区银湖60号地块-终

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杭州富阳区富春湾新城15-A号-终

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杭州富阳区富春90-2号地块

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今日汇总

地块编号	地块名称	出让面积（平方米）	用途	建筑面积（平方米）	楼面起价（元/平方米）	成交价（万元）	楼面价（元/平方米）	竞得单位	溢价率	挂牌备注
富政储出[2021]21号（2021富阳云）	富春90-2号地块	38155	住宅	83941	13746	115388.0	13746	杭房、浙江富春山居集团	0.00%	配套公建不大于10%，公租房11852㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于24200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
富政储出[2021]22号（2021富阳云）	富春湾新城15-A号-终	52618	住宅	115760	7281	终止交易				公建配套不大于10%，配建公租房建筑面积不少于19106㎡，配建建筑面积不少于2850㎡的基层社区服务中心，婴幼儿照护服务设施用房建筑面积不少于200㎡，公厕不少于80㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于17930元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。
富政储出[2021]23号	银湖60号地块-终	72683	商住	188976	10319	终止交易				住宅建面不大于总建面85%（160629.43㎡），商业建面不大于总建面2%，商务建面不小于总建面的13%，配建不少于住宅和公建配套地上总建筑面积10%的公租房（16062.9㎡）。毛坯售价19000元/㎡，精装标准3000元/㎡，毛坯最高单价20900元/㎡。
临平政储出[2021]1号	临平新城星桥片区M-21地块	85694	住宅	214235	13000	291506.0	13607	绿城、西房、坤和	4.70%	公租房10711.75㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于23100元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
临平政储出[2021]2号	杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目地块一	58193	住宅	93109	8880	82681.0	8880	杭州地铁	0.00%	地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17670元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19440元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
临平政储出[2021]3号	杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目地块二	224148	商住	385535	7000	269875.0	7000	杭州地铁	0.00%	住宅建面≤278395㎡，商业105822㎡，公租房13919.76㎡。两所幼儿园建面8701㎡无偿移交。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17670元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19440元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
余政储出[2021]24号	良渚新城古墩路北杜文路东地块-终	194918	商住	672344	7248	终止交易				毛坯最高均价24100元/㎡，毛坯最高单价26510元/㎡，装修3000元/㎡。总用地面积230305㎡，出让面积194918㎡，剩余包含：医疗卫生用地12183㎡，道路用地22685㎡，服务设施用地519㎡。其中一号地块为住宅用地，建面219472.4㎡，二号地块为商业商务兼服务设施用地，建面253848㎡，三号地块为商业商务用地，建面199023.8㎡。
余政储出[2021]25号	余杭组团YH-18单元杭腾未来社区地块	186776	商住	620169	15006	流拍				本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35310元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。公租房不少于35391㎡I-09地块为18班幼儿园用地，建面9198㎡；I-18地块为开放式公园绿地，用地面积10940㎡；
临政储出[2021]15号	天目医药港ZX11-G-05地块-终	81754	商住	163508	9241	终止交易				本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于20020元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。商务金融建面不少于49052㎡，其中用于零售商业的建面不多于20000㎡；社区服务用房、婴幼儿照护服务用房不少于500㎡。
临政储出[2021]16号	中心城区单元01-ZX-02-71地块	27354	商住	54708	11600	63462.0	11600	中天	0.00%	本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于23980元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。零售商业建面不少于6800㎡，集中建设地块南侧；领里中心建面不少于2850㎡；居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房不少于500㎡。
临政储出[2021]17号	太湖源镇F-07地块	23201	住宅	37122	4117	15283.0	4117	杭州荣上房地产	0.00%	本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于12600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于13860元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/平方米。配套公建建面不大于地上总建面的10%；社区居家养老服务用房不小于300㎡。
杭政储出[2021]25号	铁路北站单元GS1105-R21-01A地块	20001	涉宅-其它	36002	3634	13084.0	3634	杭州拱墅投资发展	0.00%	100%人才专项租赁住房
杭政储出[2021]26号	运河新城单元GS1003-R21-22地块	84052	住宅	235346	23878	596959.0	25365	中海	6.20%	公租房不少于5%（11767.28㎡），公建配套不大于10%，文化活动站1250㎡，室内体育健身点1000㎡，卫生服务站150㎡，农贸市场2000㎡，养老服务中心1000㎡，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
杭政储出[2021]27号	翠苑单元XH0909-14地块-终	18476	商住	48038	33267	终止交易				住宅及配套公建计容建筑面积不大于28822.56㎡，不少于2882.26㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。商业商务与住宅的计容面积比例40%：60%。商品住房毛坯销售均价不高于53000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于58300元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于5000元/㎡。
杭政储出[2021]28号	彭埠单元R21-31地块	52317	住宅	125561	28179	381818.0	30409	金隅	7.90%	不少于12556.08㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。商品住房毛坯销售均价不高于42000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。
杭政储出[2021]29号	双桥单元XH0201-08A地块	45896	涉宅-其它	100971	14883	150276.0	14883	杭州西投	0.00%	100%人才商品房，销售对象为西湖大学人才，自购房（网签备案）后10年内不得上市交易。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25000元/㎡。配套公建不大于10%（10097.12㎡）。物业、社区、养老、文化活动、体育健身房等共1200㎡。
萧政储出[2021]48号（2021萧山云）	萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-20地块	35131	住宅	87827	21667	211295.0	24058	绿城	11.00%	住宅毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。需配建公租房面积8783㎡。配套服务用房面积不大于地上总建面的10%，不小于2%。配建不少于500㎡的社区养老用房。
萧政储出[2021]49号（2021萧山云）	萧山城区市北单元XSCQ1305-R2-37、XSCQ1305-R22-38地块	35303	住宅	88257	21667	207226.0	23480	滨江	8.40%	住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米，装修价格不高于3500元/平方米。需配建面积为8826㎡的公租房；代建一处用地面积为9011平方米的幼儿园（不含在出让面积内）；配套服务用房不大于地上建面10%，不小于2%；配建建面不小于200㎡书店，按规定移交；配建不少于1500㎡社区用房
萧政储出[2021]50号	新河村老十房1号地块[杭州市萧山区临浦单元XSLP0301-01、33]	41032	住宅	90270	7042	63568.0	7042	德信	0.00%	公租房9027㎡；需代建一处用地面积为6092平方米的幼儿园，建成后无偿移交；配建不少于500㎡的社区养老服务用房。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于14960元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。
杭钱塘储出[2021]10号	核心区青西二路西侧地块[DJD0404-R21-25]	38326	住宅	107313	10451	112153.0	10451	兴耀	0.00%	公租房10%（10731.28㎡）。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19030元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。 26地块需建设12班幼儿园，建成后移交相关主管部门。
杭钱塘储出[2021]11号	核心区青西二路东侧地块二[DJD0402-BR-02]-终	56755	住宅	136212	10757	终止交易				公租房10%（13621.2㎡）；设置文化活动室1处，建面不小于300㎡；设置社区卫生站1处，建面不小于220㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19030元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。