宁波第二批首日 41%流拍 央国企占据压倒性优势
2021-11-03 9:00
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今日共29宗涉宅地，总建面298.5万方，总起价322.5亿元，明日还将出让17宗涉宅地。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 宁波第二批集中出让 总起价322.5亿元
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宁波 江北区 江北区CC09-06-01a、02地块-流
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宁波 鄞州区 鄞州区GX02-01-14[国家高新区]地块
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宁波 奉化区 奉化区方桥街道FH02-02-20地块
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宁波 北仑区 宁波北仑柴桥BL[ZB]12-05-11a地块
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宁波 北仑区 北仑大碶邬隘南路北钱塘江路西ZB13-05-10a地块
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宁波 镇海区 镇海区董家畈A-5-1A-5-3-1地块
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宁波 鄞州区 鄞州区YZ01-03-12地块-流
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宁波 镇海区 镇海区ZH07-06-28地块
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宁波 奉化区 奉化区万达以南商住一号地块[FH23-03-04a、FH23-03-04b]
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宁波 海曙区 海曙区西门地段HS08-03-02地块-流
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宁波 海曙区 海曙区气象路地段HS06-01-08c地块-流
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宁波 奉化区 宁波创新工业综合体FH10-02-09e地块
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宁波 鄞州区 鄞州区JD12-04-16地块[华光城地段]-流
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宁波 奉化区 宁波创新工业综合体FH10-02-10i地块
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宁波 江北区 江北区CC06-02-04a地块
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宁波 奉化区 奉化区锦屏街道原车管所地块[FH16-03-09e]
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宁波 海曙区 海曙区CX07-03-04d-1、CX07-03-04d-4地块-流
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宁波 江北区 江北区JB06-04-12[孔浦安置房北侧]地块
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宁波 奉化区 奉化区岳林街道大成路两侧地段I-07c地块[FH24-01-07c]
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宁波 海曙区 海曙区西成地段HS04-02-19地块-流
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宁波 江北区 江北区JB04-02-16a、17地块[文创港核心区组团一]-流
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宁波 奉化区 奉化区方桥街道FH02-01-23地块
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宁波 镇海区 镇海区XCL02-02-11a[国家高新区]地块-流
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宁波 鄞州区 鄞州区YZ01-03-13地块-流
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宁波 鄞州区 鄞州区JS-17-b1、JS-17-b5[姜山镇核心9号CD]地块-流
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宁波 镇海区 镇海区ZH07-01-06地块-流
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宁波 海曙区 海曙区CX07-03-04d-2地块
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宁波 镇海区 镇海区ZH06-05-23-02、ZH06-05-23-03地块
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宁波 鄞州区 鄞州区YZ09-02-a6地块[陈婆渡东地段]
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 甬储出2021-084号 | 鄞州区YZ09-02-a6地块[陈婆渡东地段] | 34536 | 住宅 | 93247 | 20500 | 194156.76 | 20822 | 雅戈尔 | 1.60% | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于30700元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于33770元/㎡；车位最高销售价格不高于21万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。地下空间面积34283㎡。室内体育场馆不小于350㎡。商业建面不少于1000㎡、不大于5%。 | |
| 甬储出2021-053号 | 镇海区ZH06-05-23-02、ZH06-05-23-03地块 | 22125 | 住宅 | 49786 | 12000 | 59743.2 | 12000 | 宁波明洲投资 | 0.00% | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于24500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26950元/㎡；车位最高销售价格不高于17万元/个。应实行全装修交付。配建12班幼儿园4042㎡，菜场2000㎡，社区中心2000㎡。 | |
| 甬储出2021-060号 | 海曙区CX07-03-04d-2地块 | 29468 | 住宅 | 64830 | 13000 | 84278.48 | 13000 | 保利置业 | 0.00% | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于22900元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26335元/平方米；车位最高销售价格不高于16万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。商业建面不超5%。 | |
| 甬储出2021-065号 | 镇海区ZH07-01-06地块-流 | 23655 | 商住 | 70965 | 8500 | 流拍 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于20900元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22990元/㎡；车位最高销售价格不高于14万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。商业建面不小于总建面的30%，其中宾馆15000㎡，回购2000㎡商业用房回购价格为18000元/㎡。室内体育馆250㎡，公厕80平方米。 | ||||
| 甬储出2021-073号 | 鄞州区JS-17-b1、JS-17-b5[姜山镇核心9号CD]地块-流 | 84620 | 住宅 | 194626 | 14900 | 流拍 | 商品住宅毛坯销售均价不高于24100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26510元/平方米；车位最高销售价格不高于16万元/个。本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。商业建面不超过5%。 | ||||
| 甬储出2021-067号 | 鄞州区YZ01-03-13地块-流 | 28879 | 住宅 | 59431 | 19500 | 流拍 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于32000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于35200元/平方米；车位最高销售价格不高于22万元/个，应实行全装修交付。须无偿配建2400平方米人才安居专用房和对应比例的停车库（停车位），无偿配建幼儿园建面≥6000㎡，市内体育场馆不小于350㎡。 | ||||
| 甬储出2021-062号 | 镇海区XCL02-02-11a[国家高新区]地块-流 | 56182 | 住宅 | 151691 | 12700 | 流拍 | 本该地块商品住宅毛坯销售均价不高于23000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25300元/㎡；车位最高销售价格不高于16万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。12班幼儿园建面不少于4042㎡。商业建面不超过5%（7584.57㎡），公厕建面不小于80㎡，垃圾收集站建面不少于80㎡。 | ||||
| 甬储出2021-088号 | 奉化区方桥街道FH02-01-23地块 | 59083 | 住宅 | 147708 | 13600 | 200882.2 | 13600 | 宁波宁南贸易物流区开发投资 | 0.00% | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22800元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25080元/㎡；车位最高销售价格不高于15万元/个。该地块实行毛坯销售、毛坯交付。商业建面不超过总建面的5% | |
| 甬储出2021-058号 | 江北区JB04-02-16a、17地块[文创港核心区组团一]-流 | 106372 | 商住 | 370617 | 8300 | 流拍 | 地块商品住宅毛坯销售均价不高于39400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于43340元/㎡；车位最高销售价格不高于27万元/个，全装修交付。地块商服建面的40%10年内自持。其中16a地块住宅建面不超过总建的28%（78319.58㎡），旅馆计容建面不少于3万㎡，不得分割转让、分割抵押；商业建面不超过14万㎡。17地块住宅建面（含幼儿园等）不超过总建的70%（63633.15㎡），无偿配建幼儿园建面≥3187㎡，配建社区中心1050㎡，配建体育场馆700㎡；商业建面≤17000㎡。 | ||||
| 甬储出2021-076号 | 海曙区西成地段HS04-02-19地块-流 | 28257 | 商住 | 42386 | 19690 | 流拍 | 本地块居住建筑面积不超过计容总建筑面积的80%，商业服务设施包含不少于1000㎡社区体育健身场和不小于1000㎡社区服务中心。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于36900元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于44280元/平方米；车位最高销售价格不高于25万元/个。本地块住宅实行全装修现房销售，最高装修标准不高于3700元/平方米。 | ||||
| 甬储出2021-055号 | 奉化区岳林街道大成路两侧地段I-07c地块[FH24-01-07c] | 25708 | 住宅 | 64270 | 7500 | 48202.5 | 7500 | 宁波市奉化区惠业建设 | 0.00% | 地块商品住宅毛坯销售均价不高于19250元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于21175元/㎡；车位最高销售价格不高于13万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。 地块需建设建面不小于12800㎡租赁住房（不包括相应公共服务配套设施），建成后需整体持有，不得分割转让、不得分割抵押。地块除物业管理经营用房外，其他商业建面不超过5%，需配建315㎡社区配套用房，350㎡室内体育馆 | |
| 甬储出2021-106号 | 江北区JB06-04-12[孔浦安置房北侧]地块 | 33735 | 涉宅-其它 | 74217 | 5697 | 42281.43 | 5697 | 宁波市江北区城市建设投资发展 | 0.00% | 100%安置房；本地块住宅及配套商业部分由江北区政府指定单位按14360元/平方米的价格回购，停车位及其他配套用房等项目其他部分须整体同步无偿移交。竞得人须在签订土地出让合同前与江北区人民政府签订项目开发建设监管协议。幼儿园建面不少于3187m²。 | |
| 甬储出2021-059号 | 海曙区CX07-03-04d-1、CX07-03-04d-4地块-流 | 29350 | 住宅 | 58484 | 13000 | 流拍 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于23400元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25740元/平方米；车位最高销售价格不高于16万元/个，地块住宅应实行全装修交付。无偿配建幼儿园不少于4042㎡。社区用房不少于1800㎡，市内体育馆不少于680㎡。 | ||||
| 甬储出2021-071号 | 奉化区锦屏街道原车管所地块[FH16-03-09e] | 11568 | 商住 | 27763 | 7200 | 19989.51 | 7200 | 宁波市奉化区惠业建设 | 0.00% | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于18200元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高20020元/㎡；车位最高销售价格不高于12万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。居住建筑计容面积不大于22200㎡.社区配套用房建面不小于1610㎡，室内体育场馆建面不小于250㎡。 | |
| 甬储出2021-068号 | 江北区CC06-02-04a地块 | 50944 | 涉宅-其它 | 99205 | 1996 | 21301.31 | 2147 | 中建国际 | 7.58% | 100%回购。地块住宅及配套商业由江北区人民政府指定单位按10500元/平方米的价格回购，停车位（库）及其他配套用房等项目其他部分须整体同步无偿移交。配建12班幼儿园一所建面4042㎡，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给政府指定单位。 | |
| 甬储出2021-070号 | 宁波创新工业综合体FH10-02-10i地块 | 70965 | 住宅 | 170316 | 6900 | 117518.04 | 6900 | 宁波市奉化区惠业建设、中信城开 | 0.00% | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于15800元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于17380元/平方米；车位最高销售价格不高于11万元/个。该地块实行毛坯销售、毛坯交付。 社区配套用房不小于1020㎡，室内体育场馆不小于2500㎡，公共厕所不小于80㎡。 | |
| 甬储出2021-069号 | 鄞州区JD12-04-16地块[华光城地段]-流 | 13443 | 商住 | 32263 | 18000 | 流拍 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于30400元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于33440元/平方米；车位最高销售价格不高于21万元/个。本地块住宅实行全装修现房销售，最高装修标准不高于3000/平方米。商业建面不超过5%。 | ||||
| 甬储出2021-072号 | 宁波创新工业综合体FH10-02-09e地块 | 42161 | 住宅 | 105403 | 6900 | 72727.73 | 6900 | 中信城开 | 0.00% | 地块商品住宅毛坯销售均价不高于15800元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于17380元/㎡；车位最高销售价格不高于11万元/个。该地块实行毛坯销售、毛坯交付。 地块除物业管理用房外，其他商业建面不超过5% 地块需建设不少于1300㎡的社区配套用房，沿城市道路设置，且对外公共开放。需建设80㎡公共厕所，沿城市道路设置，且对外公共开放。室内体育馆统筹布置于地块东南面的FH10-02-10i地块。 | |
| 甬储出2021-077号 | 海曙区气象路地段HS06-01-08c地块-流 | 29165 | 商住 | 81662 | 17660 | 流拍 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于33100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于36410元/平方米；车位最高销售价格不高于23万元/个，住宅应实行全装修交付。住宅建筑计容面积（含住宅及为住宅配套设施）不超过计容总建筑面积的70%。社区配套用房不小于500㎡，体育场馆不小于350㎡。 | ||||
| 甬储出2021-075号 | 海曙区西门地段HS08-03-02地块-流 | 28884 | 住宅 | 66568 | 22000 | 流拍 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于34600元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于38060元/㎡；车位最高销售价格不高于24万元/个。HS08-03-02-b内需配建12班幼儿园一所，用地面积不小于6010㎡，计容建筑面积不少于4042㎡，装修标准按建筑面积不低于2000元/㎡。社区配套用房不小于800㎡，室内体育场馆不小于350㎡。其他商业建筑面积不得超过地块总计容面积5%。 | ||||
| 甬储出2021-074号 | 奉化区万达以南商住一号地块[FH23-03-04a、FH23-03-04b] | 57507 | 商住 | 157374 | 10000 | 157374.4 | 10000 | 奉化区锦山河建设投资 | 0.00% | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于23040元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25344元/㎡；车位最高销售价格不高于16万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。04a商业建面不超过5%,04b居住建面不超过77000㎡（含社区配套用房900㎡、室内体育场馆不小于250㎡） | |
| 甬储出2021-080号 | 镇海区ZH07-06-28地块 | 10091 | 涉宅-其它 | 25228 | 1917 | 4886.11 | 1937 | 宁波明洲投资 | 1.03% | 100%租赁住房。不小于3000㎡的社区服务中心用房、105个社会公共停车位，建成后按规定无偿移交给镇海区人民政府指定单位。住宅不超过88%。不少于3000㎡社区用房。 | |
| 甬储出2021-066号 | 鄞州区YZ01-03-12地块-流 | 33330 | 住宅 | 86658 | 20000 | 流拍 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于31600元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于34760元/㎡；车位最高销售价格不高于22万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。本地块须配建4000平方米人才安居专用房和对应比例的停车库（停车位），建成后，按市人才安居相关规定无偿移交给政府指定的代持机构。 除物业管理经营用房及社区经营用房外，其他商业建面不得超过地块总计容面积的5%。 不得规划建设低层住宅。室内体育场馆不小于350㎡。 | ||||
| 甬储出2021-081号 | 镇海区董家畈A-5-1A-5-3-1地块 | 51763 | 涉宅-其它 | 113879 | 2900 | 33024.79 | 2900 | 宁波甬镇投资 | 0.00% | 100%安置房，本地块实施“限房价、限地价、限销售对象、摇号”方式出让。本地块全部住宅、商业用房须定向销售给镇海区人民政府指定销售对象，住宅、商业用房销售结算价格为8500元/平方米，非人防车位须无偿移交；地下空间面积54615平方米一并出让。 | |
| 甬储出2021-082号 | 北仑大碶邬隘南路北钱塘江路西ZB13-05-10a地块 | 23867 | 涉宅-其它 | 66828 | 1324 | 8847.98 | 1324 | 北仑灵峰市政工程 | 0.00% | 100%保障性租赁住房。本地块为保障性租赁住房用地，开发、建设、管理和运营须按国家和省市租赁住房有关政策执行。建成后除配建外的所有建筑均需整体持有，不得分割转让、不得分割抵押。 | |
| 甬储出2021-083号 | 宁波北仑柴桥BL[ZB]12-05-11a地块 | 39751 | 住宅 | 99378 | 1390 | 13813.48 | 1390 | 温岭博豪置业 | 0.00% | 本地块所建造住宅的95%用于拆迁安置，5%由土地竞得人自行销售，具体按《宁波北仑柴桥BL（ZB）12-05-11a地块房屋安置、销售、结算监管协议》执行，政府结算基准价格为7800元/平方米，竞得人在签订土地出让合同前，须与北仑区人民政府签订地块监管协议。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于14900元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于16390元/m²，车位最高销售价格不高于10万元/个。该地块全部住宅实行毛坯交付。 | |
| 甬储出2021-089号 | 奉化区方桥街道FH02-02-20地块 | 47406 | 住宅 | 118515 | 13320 | 157861.98 | 13320 | 宁波宁南贸易物流区开发投资 | 0.00% | 地块商品住宅毛坯销售均价不高于22300元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于24530元/㎡；车位最高销售价格不高于15万元/个。该地块实行毛坯销售、毛坯交付。 地块除物业管理经营用房外，其他商业建面不得超过5%，社区配套用房、室内体育馆统筹设置于南面的FH02-02-24地块。 | |
| 甬储出2021-085号 | 鄞州区GX02-01-14[国家高新区]地块 | 38027 | 住宅 | 95068 | 23000 | 218655.25 | 23000 | 保利置业 | 0.00% | 地块商品住宅毛坯销售均价不高于34000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于37400元/㎡；车位最高销售价格不高于23万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。 地块除物业管理经营用房外，其他商业建面不超过5%。地块需配建不少于350㎡的室内体育馆，社区用房无需单独配置。 | |
| 甬储出2021-102号 | 江北区CC09-06-01a、02地块-流 | 94783 | 商住 | 196312 | 6400 | 流拍 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于21500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于24725元/平方米；车位最高销售价格不高于15万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。幼儿园建面不少于4042㎡；01a居住建面不超过40%；商务建面不少于50%；02居住用地。 | ||||
地块简介
