宁波第二批集中出让收官 成交28宗 总成交金额175.2亿元
2021-11-04 9:00
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17宗地块分别位于鄞州、江北、镇海、奉化区。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 宁波第二批集中出让收官日 17宗地块总起价59亿元
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宁波 鄞州区 鄞州区JK01-03-b4/c2地块[鄞州经济开发区]
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宁波 奉化区 奉化区溪口镇湖山区块教育产业园东侧地块[HSXC-02-15、HSXC-02-16]-流
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宁波 镇海区 镇海区BGJ03-04-k地块
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宁波 鄞州区 鄞州区JS-14-c2[姜山未来社区核心17号]地块
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宁波 鄞州区 鄞州区YZ04-02-e6地块[下应地段]
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宁波 江北区 江北区JB19-03-12a[应嘉丽园北侧]地块
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宁波 奉化区 萧王庙街道泉溪江5-3号地块[FH32-03-04e-3]
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宁波 鄞州区 鄞州区YZ09-04-h3地块[陈婆渡东地段]-流
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宁波 江北区 江北区CC09-04-04a地块-流
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宁波 奉化区 萧王庙街道桃源府邸南侧地块-流
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宁波 镇海区 镇海区ZH10-03-03地块
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宁波 江北区 江北区JB19-03-16a[应嘉丽园南侧]地块
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宁波 奉化区 江口街道下横住宅地块[FH11-01-28]-流
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宁波 奉化区 奉化区锦屏街道人民医院东侧地块[FH19-03-02d-1]
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宁波 镇海区 镇海区ZH09-01-53、54地块
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宁波 鄞州区 鄞州区JD01-02-10a地块[庆丰地段]-流
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宁波 鄞州区 鄞州区JD04-01-23、JD04-01-24地块[百丈地段]
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 甬储出2021-090号 | 鄞州区JD04-01-23、JD04-01-24地块[百丈地段] | 13486 | 商住 | 47201 | 12260 | 57868.43 | 12260 | 招商、宁波东钱湖投资集团 | 0.00% | 定品质地块。城镇住宅零售商业餐饮商务金融用地。商品住宅毛坯销售均价不高于36900元/㎡商品住宅毛坯最高销售单价不高于40590元/㎡车位最高销售价格不高于25万元/个。出让年限内全周期自持商业、商务办公计容建面不小于12000㎡。自持部分外商务办公用房计容建面不少于16000㎡，且需整体登记，在土地出让年限内不得分割转让、分割抵押。住宅建面不超过18900㎡，室内体育场馆公厕等共310㎡。 | |
| 甬储出2021-086号 | 鄞州区JD01-02-10a地块[庆丰地段]-流 | 9549 | 住宅 | 24827 | 23500 | 流拍 | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于36500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40150元/平方米；车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅实行全装修现房销售，最高装修标准不高于3650元/平方米。 除物业管理经营用房及社区经营用房外，商业建筑面积不得超过地块总计容面积的5%。 室内体育场馆建面不小于250㎡。 | ||||
| 甬储出2021-093号 | 镇海区ZH09-01-53、54地块 | 28892 | 商住 | 69341 | 5050 | 35017.1 | 5050 | 宁波明洲投资 | 0.00% | 地块商品住宅毛坯销售均价不高于16100元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于17710元/㎡；车位最高销售价格不高于11万元/个。本地块实行毛坯销售、毛坯交付。 住宅建筑计容面积不高于46900㎡。 商业建筑、商务建筑建筑比例为4:6。 室内体育场馆建面不小于250㎡。 | |
| 甬储出2021-101号 | 奉化区锦屏街道人民医院东侧地块[FH19-03-02d-1] | 4903 | 住宅 | 9806 | 8400 | 8237.04 | 8400 | 宁波市奉化区锦山河建设投资 | 0.00% | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于17200元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于19780元/㎡；车位最高销售价格不高于12万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。室内体育场馆不小于250㎡。 | |
| 甬储出2021-103号 | 江口街道下横住宅地块[FH11-01-28]-流 | 60798 | 住宅 | 145915 | 6900 | 流拍 | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于15800元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于17380元/平方米；车位最高销售价格不高于11万元/个。该地块实行毛坯销售、毛坯交付。商业建面≤总建面5%。社区配套用房≥2350㎡，公厕≥80㎡。 | ||||
| 甬储出2021-105号 | 江北区JB19-03-16a[应嘉丽园南侧]地块 | 79853 | 涉宅-其它 | 171684 | 1658 | 28465.2 | 1658 | 中建国际 | 0.00% | 100%回购。住宅及配套商业由江北区人民政府指定单位按8700元/㎡的价格回购，停车位（库）及其他配套用房等项目其他部分须整体同步无偿移交。社区配套、体育馆等共2495㎡。地下空间面积79853㎡。 | |
| 甬储出2021-110号 | 镇海区ZH10-03-03地块 | 9754 | 涉宅-其它 | 24385 | 1378 | 3360.25 | 1378 | 宁波城投置业 | 0.00% | 住宅部分100%租赁，建成后整体持有，不得分割转让、不得分割抵押。 住宅建筑计容建面不超过地块总计容建面的85%且计容建面不低于20400㎡。 | |
| 甬储出2021-095号 | 萧王庙街道桃源府邸南侧地块-流 | 9316 | 住宅 | 13974 | 3971 | 流拍 | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于12000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于14400元/㎡；车位最高销售价格不高于8万元/个。该地块实行毛坯销售、毛坯交付。社区用房建面不小于75㎡，室内体育馆建面不小于250㎡ | ||||
| 甬储出2021-107号 | 江北区CC09-04-04a地块-流 | 36879 | 商住 | 73758 | 8100 | 流拍 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于21700元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于24955元/平方米；车位最高销售价格不高于15万元/个。地块居住计容面积不超过总计容面积的60%，商业（包括商业配套的市政、物业等设施）计容面积不少于地块计容面积28%。地块商服建筑计容建筑面积的50%自国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记之日起10年内自持。 | ||||
| 甬储出2021-098号 | 鄞州区YZ09-04-h3地块[陈婆渡东地段]-流 | 28758 | 涉宅-其它 | 64706 | 3295 | 流拍 | 100%安置房；本地块住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象。其中住宅和商业用房销售价格10000元/平方米，非人防车位销售价格为5万元/个，住宅和商业公共部位精装修，内部毛坯交付。竞得人在签订土地出让合同前，须与鄞州区人民政府签订开发监管协议，安置用房销售、付款等有关要求按照该协议执行。 | ||||
| 甬储出2021-094号 | 萧王庙街道泉溪江5-3号地块[FH32-03-04e-3] | 50098 | 住宅 | 75147 | 4016 | 30179.04 | 4016 | 宋都&奉化区交通投资发展集团 | 0.00% | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于12200元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于14640元/平方米；车位最高销售价格不高于8万元/个。该地块实行毛坯销售、毛坯交付。 社区配套用房不小于420㎡，室内体育场馆不小于350㎡。 | |
| 甬储出2021-104号 | 江北区JB19-03-12a[应嘉丽园北侧]地块 | 83304 | 涉宅-其它 | 199930 | 1300 | 25990.85 | 1300 | 宁波市江北区城市建设投资发展 | 0.00% | 100%租赁住房。建成后除配建外的所有建筑均需整体持有，不得分割转让，不得分割抵押。地下空间面积83304㎡。社区房等共2845㎡。 | |
| 甬储出2021-100号 | 鄞州区YZ04-02-e6地块[下应地段] | 49412 | 涉宅-其它 | 108706 | 3288 | 35742.67 | 3288 | 宁波市鄞城集团 | 0.00% | 100%定向销售，安置房 住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象。其中住宅和商业用房销售价格10000元/㎡，非人防车位销售价格为5万元/个，住宅和商业公共部位精装修，内部毛坯交付。 地块出让面积149412㎡，地下空间面积49412㎡ 地块实行带规划设计方案出让。 | |
| 甬储出2021-099号 | 鄞州区JS-14-c2[姜山未来社区核心17号]地块 | 35407 | 涉宅-其它 | 116135 | 3020 | 35072.76 | 3020 | 宁波市鄞城集团 | 0.00% | 100%安置房。地块住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象。其中住宅和商业用房销售价格10000元/平方米，非人防车位销售价格为5万元/个，住宅和商业公共部位精装修，内部毛坯交付。场景用房建筑面积不小于1864平方米，配套用房建筑面积不小于3338平方米，装修标准不低于1500元/平方米 | |
| 甬储出2021-108号 | 镇海区BGJ03-04-k地块 | 26316 | 涉宅-其它 | 73685 | 2900 | 21368.59 | 2900 | 宁波市镇海庄市房屋开发 | 0.00% | 100%安置房 本地块全部住宅、商业用房须定向销售给镇海区人民政府指定销售对象，住宅、商业用房销售结算价格为8500元/㎡，非人防车位须无偿移交。地块需配建350㎡室内体育馆 地块东侧20米宽的沿河绿地，土地面积约4796平方米，由竞得人负责无偿代建，方案须经镇海区人民政府认可，建设标准不低于500元/㎡。 | |
| 甬储出2021-111号 | 奉化区溪口镇湖山区块教育产业园东侧地块[HSXC-02-15、HSXC-02-16]-流 | 75837 | 商住 | 125855 | 3781 | 流拍 | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于12300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于14145元/平方米；车位最高销售价格不高于8万元/个。该地块实行毛坯销售、毛坯交付。项目由两宗地块组成，配建12班制幼儿园一所建面不小于4042㎡无偿移交、社会停车场库建面5000㎡，卫生服务中心2000㎡，菜场1500㎡，超市2000㎡，厕所80㎡。 | ||||
| 甬储出2021-097号 | 鄞州区JK01-03-b4/c2地块[鄞州经济开发区] | 64907 | 涉宅-其它 | 139659 | 1079 | 15069.21 | 1079 | 宁波湾区开发集团 | 0.00% | 100%保障性租赁住房。城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。建成后除配建外的所有建筑均需整体持有，不得分割转让、不得分割抵押。全部商服建筑自国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记之日起10年内自持。地下空间面积64907㎡。 | |
地块简介
