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杭州二批45宗地揽金557亿元，滨江扫货12宗

2022-06-30   8:50 文字直播

杭州2022年第二批集中供地如期出让，45宗地块中12宗达到中止价，进入线下一次报价程序，同时也有23宗底价成交，平均溢价率5.2%，总成交金额557亿元。其中滨江继续“地毯式扫货”12宗地块，拿下超四分之一的份额，绿城、联发、招商等其余房企仅各自1-2宗的少量收获。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议： 杭州二批次出让 45宗地块起价529.5亿元

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杭州 萧山区 蜀山单元XSCQ2711-01、12地块
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杭州 上城区 四堡七堡单元JG1405-45地块
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杭州 余杭区 余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）YH18G-R21-06地块
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杭州 余杭区 余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）YH18G-R21-05地块
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杭州 萧山区 党湾单元XSGL2003-23地块
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杭州 西湖区 凤凰谷单元XH1901-47地块
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杭州 余杭区 北部新城LZ10单元LZ1004-R21-02地块（良渚新城勾运路南勾阳路西地块）
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杭州 临平区 开发区北沙路与塘宁路交汇西南处地块
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杭州 萧山区 萧山城区桥南单元XSCQ1104-R2-03地块
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杭州 拱墅区 东新单元XC0603-R21-13地块
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杭州 拱墅区 华丰单元XC1005-R21-02地块
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杭州 余杭区 北部新城LZ10单元LZ1004-R21/B/S42-12地块（良渚新城好运路北勾阳路西地块）
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杭州 萧山区 进化单元XSLP0802-17地块
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杭州 萧山区 下湘湖单元XSCQ2201-09地块
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杭州 滨江区 浦沿单元BJ0601-R21-16地块
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杭州 临安区 双林高校单元ZX09-C-01-02地块
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杭州 西湖区 之江度假区单元XH1705-22地块
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杭州 余杭区 未来科技城荆山片区02地块
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杭州 萧山区 杨岐山单元SJH-XS1903-07地块
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杭州 临平区 临平新城南区块LP3105-23地块
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杭州 西湖区 三墩北单元A-R21-02A地块
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杭州 富阳区 富春 80-1-C号
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杭州 余杭区 杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH11单元YH11-A-02地块
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杭州 萧山区 蜀山南单元XSCQ2605-44地块
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杭州 萧山区 杨岐山单元SJH-XS1903-04、05地块
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杭州 拱墅区 上塘单元FG01-R21-01地块
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杭州 临安区 昌化镇城东区块A-04地块
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杭州 富阳区 银湖37-3号地块
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杭州 余杭区 杭州未来科技城131号B地块
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杭州 萧山区 萧山城区桥南单元XSCQ1104-R2-08地块
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杭州 上城区 四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块
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杭州 临平区 临平新城南区块LP3104-13地块
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杭州 余杭区 瓶窑镇新城东D8地块
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杭州 萧山区 瓜沥镇核心区单元XSGL1403-07地块
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杭州 临安区 临安经济开发区中部地区单元B2-04-01地块
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杭州 余杭区 瓶窑镇新城东D9地块
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杭州 临平区 开发区兴元路与荷禹路交汇西南处地块
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杭州 富阳区 富春69号
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杭州 钱塘区 下沙中心区单元JS0405-34地块
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杭州 余杭区 未来科技城联荣20号地块
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杭州 萧山区 益农区块核心单元XSGL2302-R2-02地块
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杭州 上城区 艮北新区单元JG1601-07地块
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今日汇总
地块编号 地块名称 出让面积
（平方米）		 用途 建筑面积
（平方米）		 楼面起价
（元/平方米）		 成交价
（万元）		 楼面价
（元/平方米）		 竞得单位溢价率 挂牌备注 竞配情况
杭政储出[2022]12号 艮北新区单元JG1601-07地块 6687 住宅 14043 18888 26524.0 18888 浙江杰立 0.00% 商品住房精装限价33400元/㎡，其中毛坯销售均价不高于29900元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32890元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。配套公建不大于10%。
杭政储出[2022]13号 （2021萧山云） 益农区块核心单元XSGL2302-R2-02地块 70699 住宅 155538 3000 46661.0 3000 杭州盛元房地产开发 0.00% 商品住房精装限价12000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于10000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于11000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/平方米。配套公建2-10%。公厕75㎡。
杭政储出[2022]14号 未来科技城联荣20号地块 52523 住宅 63028 17000 107147.0 17000 华景川、杭州余杭苕溪城市建设 0.00% 商品住房精装限价33150元/㎡，其中毛坯销售均价不高于29650元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32620元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。物业用房婴幼儿照护530㎡。
杭政储出[2022]15号 下沙中心区单元JS0405-34地块 26330 住宅 65825 21508 141577.0 21508 钱塘新区建设投资集团 0.00% 商品住房精装限价38300元/㎡，其中毛坯销售均价不高于34300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37730元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。配套公建不大于10%，社区及婴幼儿不小于530㎡，净菜超市3000㎡。
杭政储出[2022]16号 2021富阳云 2022富阳云 富春69号 26610 住宅 61203 10784 66000.0 10784 滨江、杭州金汇世纪地产 0.00% 商品住房精装限价25000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于22000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于24200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。配建邻里中心2625㎡。
杭政储出[2022]17号 拱墅地图 拱墅云 东新单元XC0603-R21-03地块 43581 住宅 95878 30212 315668.0 32924 滨江 8.98% 商品住房精装限价47000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于42500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡，装修价格不高于4500元/㎡。 设置卫生服务站一处，建面不小于120㎡；设置文化活动站一处，建面不小于250㎡；设置开闭所一处，建面不小于40㎡。
杭政储出[2022]18号 开发区兴元路与荷禹路交汇西南处地块 55551 住宅 155543 6500 101103.0 6500 杭州地铁 0.00% 商品住房精装限价19800元/㎡，其中毛坯销售均价不高于17300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19030元/㎡，装修价格不高于2500元/㎡。 需配建15554.3㎡公租房。 商业用房与住宅配套公建用房之和不大于地上总建面的10%。 R21-01地块社区居家养老服务用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。R21-02地块社区居家养老服务用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。
杭政储出[2022]19号 瓶窑镇新城东D9地块 99345 住宅 198690 8800 186848.0 9404 华元房地产 6.86% 商品住房精装限价20500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于18000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19800元/㎡，装修价格不高于2500元/㎡。 配套公建及商业配套用房面积不大于地上总建面的10%。 婴幼儿照护服务设施最小建面不小于210㎡，配建一处建面不小于75㎡的公厕。
杭政储出[2022]20号 临平老城区LP0605-12地块 16821 住宅 21867 16500 39782.0 18193 杭州启榕房地产 10.25% 商品住房精装限价33600元/㎡，其中毛坯销售均价不高于30100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33110元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。 商业用房与住宅配套公建用房之和不大于地上总建面的4%。 社区居家养老服务用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。
杭政储出[2022]21号 临安经济开发区中部地区单元B2-04-01地块 50475 住宅 100950 13100 132245.0 13100 温州时代 0.00% 商品住房精装限价25900元/㎡，其中毛坯销售均价不高于22900元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于25190元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。 配套公建用房不大于地上总建面的10%。 养老用房不少于500㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。 需落实未来社区建设内容：社区公园1处（内部集中绿地），用地面积不小于400㎡；社区共享书房1处，建面不小于200㎡；公共文化设施用房1处，不少于120㎡；适老化住宅不少于30套。
杭政储出[2022]23号 瓜沥镇核心区单元XSGL1403-07地块 40952 住宅 90094 6500 58561.0 6500 杭州新丝路房地产 0.00% 商品住房精装限价17800元/㎡，其中毛坯销售均价不高于15300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于16830元/㎡，装修价格不高于2500元/㎡。配套公建不大于10%（社区用房1200㎡，婴幼儿照护210㎡、公厕75㎡、）
杭政储出[2022]24号 下湘湖单元XSCQ2201-13地块 16369 住宅 27827 19000 54371.0 19539 滨江 2.84% 商品住房精装限价33950元/㎡，其中毛坯销售均价不高于30450元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33500元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。社区养老400㎡，婴幼儿照护210㎡
杭政储出[2022]25号 瓶窑镇新城东D8地块 94212 住宅 188424 8800 182837.0 9703 星创 10.27% 商品住房精装限价20500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于18000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19800元/㎡，装修价格不高于2500元/㎡。配套公建不大于10%，婴幼儿210㎡、公厕75㎡。
杭政储出[2022]26号 临平新城南区块LP3104-13地块 39411 住宅 98528 11600 115292.0 11702 滨江 0.90% 商品住房精装限价26600元/㎡，其中毛坯销售均价不高于23600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于25960元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。商业建面与公建配套建面之和不大于4.5%，居家养老320㎡、婴幼儿照护210㎡。
杭政储出[2022]22号 四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块 58840 住宅 164752 34124 618200.0 37523 滨江 9.96% 商品住房精装限价53000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于48500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于53350元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。配套公建不大于3%，物业及婴幼儿530㎡。代建15班幼儿园（不在出让面积内）
杭政储出[2022]28号 萧山城区桥南单元XSCQ1104-R2-08地块 29179 住宅 72947 15000 109421.0 15000 萧山经济开发区国有资产 0.00% 商品住房精装限价29500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29150元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。配建公建面积不大于地上总建筑面积10%。社区养老服务用房等配套用房共不少于735㎡。
杭政储出[2022]29号 杭州未来科技城131号B地块 43919 住宅 65879 28000 194460.0 29518 绿城、浙江交控 5.40% 商品住房精装限价42520元/㎡，其中毛坯销售均价不高于38520元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于42370元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。商业配套用房与住宅配套公建用房之和不大于地上总建筑面积的5 %。物业用房等共不少于600㎡。
杭政储出[2022]30号 2022富阳云 银湖37-3号地块 42467 住宅 46714 14985 70000.0 14985 杭州富阳开发区建设投资集团 0.00% 商品住房精装限价31500元/㎡，毛坯销售均价不高于28000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30800元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。配套公建不大于地上总建面4%。物业、养老等共不少于610㎡。
杭政储出[2022]31号 昌化镇城东区块A-04地块 59953 住宅 68946 3500 24132.0 3500 临安众诚房地产 0.00% 商品住房精装限价14720元/㎡，其中毛坯销售均价不高于12720元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于13990元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/㎡。配套公建不大于总建面10%。配套商业不少于5500㎡，物业、养老用房等共不少于530㎡。
杭政储出[2022]27号 拱墅地图 拱墅云 上塘单元FG01-R21-01地块 29766 住宅 68462 31091 218855.0 31967 联发 2.80% 商品住房精装限价48100元/㎡，其中毛坯销售均价不高于43600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于47960元/㎡，装修价格不高于4500元/㎡。配套公建不大于10%，其中社区服务用房600㎡、养老400㎡、婴幼儿照护300㎡、文化活动室300㎡、社区卫生站220㎡。
杭政储出[2022]33号 杨岐山单元SJH-XS1903-04、05地块 88945 住宅 89834 16000 160981.0 17920 招商&浙江交控 12.00% 商品住房精装限价30480元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26980元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29680元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，配建不少于1200㎡社区配套用房，社区养老用房不少于500㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡、户外场所不少于40㎡；公厕一所不少于75㎡。配建15班幼儿园一所建筑面积9615㎡。
杭政储出[2022]34号 蜀山南单元XSCQ2605-44地块 20200 住宅 44440 14500 64438.0 14500 萧山城投 0.00% 商品住房精装限价29800元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29480元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。配套公建面积不大于10%，相应所需面积配建至XSCQ2605-25地块，其中社区养老用房不少于400㎡，婴幼儿照护不少于210㎡，公厕1所建筑面积75㎡，
杭政储出[2022]35号 杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH11单元YH11-A-02地块 53138 住宅 63766 18000 126781.0 19882 新华园 10.46% 商品住房精装限价33150元/㎡，其中毛坯销售均价不高于29650元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32620元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。地块内住宅建筑须按照四层双叠式排屋设计。配套公建及商业配套集中设置与地块西侧，商业配套公建之和不大于地上总建筑面积的10%。净菜场不少于2500㎡，计入商业配套建面。居家养老不少于320㎡，婴幼儿照护不少于210㎡。
杭政储出[2022]36号 2022富阳云 富春 80-1-C号 20010 住宅 22011 17264 38000.0 17264 富春山居集团 0.00% 商品住房精装限价36000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于32000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35200元/㎡，装修价格不高于4000元/㎡。配套公建面积不大于地上总建筑面积的1 0 % ，其中养老用房不少于320㎡，婴幼儿照护不少于210㎡。配建垃圾收集房一处，地块内设置1处5G基站。
杭政储出[2022]32号 三墩北单元A-R21-02A地块 23611 住宅 70833 16123 114205.0 16123 滨江、钱江房产 0.00% 商品住房精装限价28600元/㎡，其中毛坯销售均价不高于25600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28160元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。配建公共租赁住房建面不少于3541.65㎡。配套公建不大于总建面10%。物业等共不少于685㎡。
杭政储出[2022]38号 临平新城南区块LP3105-23地块 33403 住宅 73487 12500 102881.0 14000 中天 12.00% 商品住房精装限价26600元/㎡，其中毛坯销售均价不高于 23600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于25960元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。社区居家养老320㎡，婴幼儿用房210㎡，文化设施用房50㎡，其他配套公建以沿街底商形式布局，商业用房和配套公建之和占比4%-7%。
杭政储出[2022]39号 杨岐山单元SJH-XS1903-07地块 79518 商住 119277 13000 155060.0 13000 保亿 0.00% 商品住房精装限价28420元/㎡，其中毛坯销售均价不高于25420元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于27960元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。商业商务建面占比≥20%（23855.4㎡），住宅配套公建≤住宅总建面10%，养老用房≥400㎡，婴幼儿用房≥210㎡，公厕≥75㎡。
杭政储出[2022]40号 未来科技城荆山片区02地块 45601 住宅 54721 17000 93027.0 17000 华景川、杭州余杭苕溪城市建设 0.00% 商品住房精装限价33150元/㎡，其中毛坯销售均价不高于29650元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32620元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。商业配套用房与住宅配套公建之和占比≤总建的7%。社区养老用房320㎡，婴幼儿用房210㎡，文化设施用房50㎡。住宅建筑须按四层双叠式排屋设计。
杭政储出[2022]37号（西湖云） 2022西湖云 之江度假区单元XH1705-22地块 47607 住宅 71411 25495 195062.0 27316 绿城 7.10% 商品住房精装限价41190元/㎡，其中毛坯销售均价不高于37190元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于40910元/㎡，装修价格不高于4000元/㎡。配套公建面积不大于地上总建筑面积10%，社区服务用房不小于525㎡，养老用用房不少于320㎡，婴幼儿照护不少于210㎡，设置垃圾房1处不少于80㎡，设置公厕一处不少于75㎡。地块内不得设置别墅、联排类建筑，住宅建筑层数不得低于四层。
杭政储出[2022]41号 双林高校单元ZX09-C-01-02地块 16009 住宅 19211 7800 14985.0 7800 杭州荣上房地产 0.00% 商品住房精装限价19900元/㎡，其中毛坯销售均价不高于17400元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19140元/㎡，装修价格不高于2500元/㎡。配套公建面积≤10%，养老用房320㎡，婴幼儿用房210㎡，其他配套公建按沿街底商形式布局。
杭政储出[2022]43号 浦沿单元BJ0601-R21-16地块 31306 住宅 87657 23911 229597.0 26193 滨江 9.54% 商品住房精装限价40000元/㎡，毛坯销售均价不高于36000元/m²，且毛坯销售最高单价不高于39600元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/m²。配套公建不大于10%。物业管理用房等不少于2400m²。
杭政储出[2022]44号 下湘湖单元XSCQ2201-09地块 20443 住宅 30665 20000 67828.0 22119 金帝 10.60% 商品住房精装限价35690元/㎡，其中毛坯销售均价不高于31690元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于34860元/㎡，装修价格不高于4000元/㎡。配套公建不大于10%。社区配套用房不少于1000㎡，社区卫生所等不少于870m²。
杭政储出[2022]45号 进化单元XSLP0802-17地块 25011 住宅 62528 4300 26887.0 4300 杭州萧山城区建设 0.00% 商品住房精装限价13000元/㎡，毛坯销售均价不高于11000元/m²，且毛坯销售最高单价不高于12100元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/m²。配套公建不大于10%。社区配套用房等不少于3330m²。
杭政储出[2022]46号 北部新城LZ10单元LZ1004-R21/B/S42-12地块（良渚新城好运路北勾阳路西地块） 48881 商住 146643 12700 186237.0 12700 滨江 0.00% 商品住房精装限价31200元/㎡，毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。商业商务部分地上建面不少于35%，其中商业建面不大于6%，商务建面不小于29%。
杭政储出[2022]42号 拱墅地图 拱墅云 华丰单元XC1005-R21-02地块 24615 住宅 54153 18277 110852.0 20470 华发 12.00% 商品住房精装限价33200元/㎡，其中毛坯销售均价不高于29700元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32670元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。配套公建≤10%，养老用房320㎡，婴幼儿用房210㎡，其他沿住宅底商形式布局，垃圾房80㎡。
杭政储出[2022]48号 拱墅地图 拱墅云 东新单元XC0603-R21-13地块 19956 住宅 43903 30289 146979.0 33478 西房 10.50% 商品住房精装限价47000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于42500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡，装修价格不高于4500元/㎡。 地块配套公建面积不大于10%（其中养老用房、婴幼儿照护服务用房等≥530㎡）。
杭政储出[2022]49号 萧山城区桥南单元XSCQ1104-R2-03地块 29926 住宅 65837 15000 98756.0 15000 萧山经济开发区国有资产 0.00% 商品住房精装限价29500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29150元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。 地块配套公建面积占比2%-10%，需配建≥3455㎡的社区配套用房、社区服务用房等。
杭政储出[2022]50号 开发区北沙路与塘宁路交汇西南处地块 47333 住宅 104133 10500 122459.0 11760 坤和 12.00% 商品住房精装限价22600元/㎡，其中毛坯销售均价不高于19600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于21560元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。 地块商业用房与住宅配套公建用房之和不大于10%。需配建≥620㎡的物业管理用房。
杭政储出[2022]51号 北部新城LZ10单元LZ1004-R21-02地块（良渚新城勾运路南勾阳路西地块） 31378 住宅 78445 17600 143064.0 18237 滨江 3.60% 商品住房精装限价31200元/㎡，其中毛坯销售均价不高于27700元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30470元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。地块内不得设置商业配套用房。按规范配置物业用房，配建不少于316㎡社区卫生站；配置社区服务用房总建筑面积不少于1000㎡；按建筑面积不少于配置社区居家养老服务用房不少于320㎡。婴幼儿照护不少于210㎡。设置垃圾分类收集配套设施及不少于10㎡的再生资源回收用房。
杭政储出[2022]47号 2022西湖云 凤凰谷单元XH1901-47地块 7899 商住 9479 16334 17338.0 18291 温州时代 12.00% 商品住房精装限价35400元/㎡，毛坯销售均价不高于31400元/m²，且毛坯销售最高单价不高于34540元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/m²。商务与住宅建面比例30%：70%。养老用房等不少于580m²。
杭政储出[2022]53号 党湾单元XSGL2003-23地块 31806 住宅 79515 4500 35782.0 4500 杭州萧山城区建设 0.00% 商品住宅精装限价16200元/㎡。毛坯销售均价不高于13700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于15070元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，按照不少于32㎡/百户且不少于400㎡配置社区养老用房，婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户且不少于210㎡设置。配建公厕一座，建面不小于75㎡。
杭政储出[2022]55号 余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）YH18G-R21-05地块 13303 住宅 31927 21960 70113.0 21960 滨江 0.00% 商品住房精装限价36100元/㎡，其中毛坯销售均价不高于32100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35310元/㎡，装修价格不高于4000元/㎡。地块内不得设置商业配套用房。物业用房不少于500㎡，居家养老不少于320㎡，婴幼儿照护用房不少于210㎡，设置垃圾房1处建面不小于80㎡。
杭政储出[2022]56号 余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）YH18G-R21-06地块 24117 住宅 67528 21510 150252.0 22250 滨江 3.40% 商品住宅精装限价36100元/㎡。毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。地块建设内容为住宅及公益性配套公建，不得设置商业配套用房。社区配套用房面积不少于500㎡配置，社区办公、服务和活动用房为每百户不低于50㎡，居家养老服务用房为每百户不低于32㎡且总面积不少于320㎡。婴幼儿园招呼服务设施不少于210㎡。垃圾房一处不小于80㎡，公共厕所一处，不小于75㎡。
杭政储出[2022]52号 四堡七堡单元JG1405-45地块 18542 住宅 51918 32765 182109.0 35077 滨江 7.10% 商品住房精装限价51000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于46500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于51150元/㎡，装修价格不高于4500元/㎡。配套公建面积不大地上总建筑面积的5%，养老用房不少于320㎡，婴幼儿照护不少于210㎡。
杭政储出[2022]54号 蜀山单元XSCQ2711-01、12地块 30588 住宅 67293 16000 107669.0 16000 萧山城投 0.00% 商品住宅精装限价32000元/㎡。毛坯销售均价不高于28500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于31350元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，其中配建不少于1500㎡社区配套用房，包括900㎡社区管理用房、600㎡社区养老用房。婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户设置且不少于210㎡。设置公厕1处，建面不小于75㎡。XSCQ2711-01地块内建设9班幼儿园。
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