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杭州 余杭区 未来科技城联荣片区04地块
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杭州 钱塘区 下沙中心区单元JS0409-19地块
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杭州 钱塘区 元成单元JS0203-R21-09地块
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杭州 临平区 临平区乔司新城中心区F1-2地块
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杭州 西湖区 龙坞单元XH1602-R21/B1-08、龙坞单元XH1602-R21/B1-10地块
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杭州 滨江区 西兴北单元R21-18地块
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杭州 拱墅区 华丰单元XC1006-R21-11、XC1006-R22-09地块
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杭州 上城区 四堡七堡单元JG1403-40地块
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杭州 拱墅区 庆隆小河单元GS0301-R21-01地块
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杭州 临平区 杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目地块二
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杭州 上城区 笕桥单元JG0607-R21-04地块
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杭州 西湖区 之江度假区单元XH1710-17（1）、17（2）、17（3）、17（4）、20（1）、20（2）地块
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杭州 上城区 四堡七堡单元JG1402-15地块
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杭州 拱墅区 康桥单元GS1202-03地块
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杭州 上城区 牛田单元R21-14地块
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杭州 西湖区 之江度假区单元XH1710-16（1）、16（2）、16（3）、16（4）、19（1）、19（5）地块
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杭州 临平区 杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目地块一
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杭州 拱墅区 庆隆小河单元GS0305-R21-01地块、GS0305-G1-27地块
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杭州 上城区 四堡七堡单元JG1403-39地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2022]61号 | 四堡七堡单元JG1403-39地块 | 24287 | 住宅 | 58289 | 40338 | 263340.0 | 45178 | 滨江 | 12.00% | 地块精装限价65800元/㎡（本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于59800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于65780元/㎡）。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/㎡。配套公建不大于8%，养老不少于320㎡，婴幼儿不少于210㎡ | |
| 杭政储出[2022]62号 | 庆隆小河单元GS0305-R21-01地块、GS0305-G1-27地块 | 83785 | 住宅 | 175949 | 36132 | 700038.0 | 39787 | 绿城 | 10.10% | 地块精装限价55000元/㎡，（商品住房毛坯销售均价不高于50500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。）配套公建不大于10%，社区居委会525㎡、养老用房320㎡、婴幼儿照看210㎡、社区医疗服务站200㎡、文化活动站600㎡、居住区养老设施用房2100㎡、公厕75㎡。 | |
| 杭政储出[2022]64号 | 杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目地块一 | 129772 | 住宅 | 133665 | 12800 | 171092.0 | 12800 | 杭州地铁 | 0.00% | 地块精装限价28200元/㎡,毛坯限价25200元/㎡，毛坯销售最高单价27720元/㎡。装标3000元/㎡。 地块需配建公租房不少于31818.8㎡。 N-ZD01A地块商业用房与住宅配套公建用房之和不大于10%；N-ZD01B为12班幼儿园，用地面积8949㎡（不计入出让面积），建面5369㎡。 | |
| 杭政储出[2022]63号 2022西湖云 | 之江度假区单元XH1710-16（1）、16（2）、16（3）、16（4）、19（1）、19（5）地块 | 117989 | 商住 | 361493 | 16393 | 592598.0 | 16393 | 杭州之江城市建设投资集团 | 0.00% | 地块精装限价37500元/㎡，毛坯销售均价不高于33500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于36850元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。共分六宗地块，其中16（3）地块为住宅用地，出让面积约3.51公顷，容积率2.8。16（4）地块为住宅用地，出让面积约2.29公顷，容积率2.4。19（1）地块为住宅用地，出让面积约3.87公顷，容积率2.6，住宅配建公建合计≥630㎡。16（1）地块商业商务交通场站，设置2万㎡人才公寓全自持，0.5万㎡地下商业。19（5）地块为幼儿园。16（2）地块商业商务。幼儿园、公交首末站及公交配套用房以划拨方式供地。 | |
| 杭政储出[2022]65号（艮北云） | 牛田单元R21-14地块 | 23518 | 住宅 | 47036 | 25031 | 131863.0 | 28034 | 滨江 | 12.00% | 商品住房地块精装限价44400元/㎡，毛坯销售均价不高于40400元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。公共租赁住房不少于2351.8m²。配套公建不大于3%。 | |
| 杭政储出[2022]67号（拱墅云） | 康桥单元GS1202-03地块 | 28895 | 住宅 | 72238 | 16883 | 121959.0 | 16883 | 招商、北京科技园建设（集团） | 0.00% | 精装限价30000元/㎡。毛坯销售均价不高于27000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29700元/平方米。装修价格不高于3000元/平方米。配套公建面积不大于地上总建面10%。按规范配置物业管理用房及物业经营用房；社区服务用房按不少于32㎡/百户设置，养老用房按不少于32㎡/百户设置且不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户且不少于210㎡。设置社区卫生站1处，建筑面积不小于220㎡；设置残疾人客服站1处，建面不小于30㎡；设置社区居委会1处，建面不小于600㎡。 | |
| 杭政储出[2022]66号 | 四堡七堡单元JG1402-15地块 | 27249 | 住宅 | 65398 | 40395 | 295873.0 | 45242 | 滨江 | 12.00% | 商品住房地块精装限价66000元/㎡，毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。配套公建不大于8%。 | |
| 杭政储出[2022]68号 2022西湖云 | 之江度假区单元XH1710-17（1）、17（2）、17（3）、17（4）、20（1）、20（2）地块 | 147757 | 商住 | 404636 | 15242 | 616739.0 | 15242 | 杭州之江城市建设投资集团 | 0.00% | 精装限价37500元/㎡。毛坯销售均价不高于33500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于36850元/㎡。装修价格不高于4000元/㎡。XH1710-17(1)、(2)地块、XH1710-20(1)地块为住宅，配套公建面积不大于各自地块地上总建面10%，其中XH1710-20（1）地块内配建地上住宅建面不少于25000㎡作为公共租赁住房。XH1710-20(2)地块为15班幼儿园。 | |
| 杭政储出[2022]69号 | 笕桥单元JG0607-R21-04地块 | 17709 | 住宅 | 35418 | 19593 | 69395.0 | 19593 | 浙江杰立 | 0.00% | 商品住房精装限价35000元/㎡，毛坯销售均价不高于31500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于34650元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。配套公建面积不大于地上总建筑面积的5%（1771㎡）。社区服务用房按不少于32㎡/百户设置(不足百户按百户计)，养老用房按不少于32㎡/百户设置且不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户设置且不少于210㎡；公共体育设施按照室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地面积不低于0.3㎡设置:预留快递服务场所100㎡。 | |
| 杭政储出[2022]72号 | 杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目地块二 | 153769 | 住宅 | 184523 | 12800 | 236190.0 | 12800 | 杭州地铁 | 0.00% | 本宗地块精装限价28200元/㎡，毛坯限价25200元/㎡，毛坯最高单价27720元/㎡。如实施装修销售的，装标3000元/㎡。 N-ZD01C地块面积153769㎡（含公共通道面积1943㎡），落地区、上盖区商业用房与住宅配套公建用房之和不大于落地区、上盖区地上总建筑面积的10%;上盖区内须建设文体中心1500㎡，商业配套用房2000㎡，社区卫生服务站500㎡。 中小学用地面积29017㎡，建面不少于17410㎡，不计入出让面积。 | |
| 杭政储出[2022]71号 拱墅云 | 庆隆小河单元GS0301-R21-01地块 | 14333 | 住宅 | 21500 | 32469 | 74307.0 | 34562 | 华润 | 6.40% | 地块精装限价50840元/㎡，毛坯限价46340元/㎡，毛坯销售最高单价50970元/㎡。装标4500元/㎡。 配套公建面积不大于10%，养老用房不少于320㎡。 | |
| 杭政储出[2022]70号 | 四堡七堡单元JG1403-40地块 | 23179 | 住宅 | 46358 | 40227 | 208861.0 | 45054 | 坤和 | 12.00% | 商品住房精装价格65800元/㎡，毛坯销售均价不高于59800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于65780元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/㎡。社区服务用房按不少于32㎡/百户设置(不足百户按百户计)，养老用房按不少于32㎡/百户设置且不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户设置且不少于210㎡。社区居委会建面不小于1275㎡。 | |
| 杭政储出[2022]73号 拱墅云 | 华丰单元XC1006-R21-11、XC1006-R22-09地块 | 19455 | 住宅 | 46692 | 18415 | 85984.0 | 18415 | 保利 | 0.00% | 地块精装限价33200元/㎡，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32670元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 5%公租房（2334.6㎡）不在本地块内配建，须以集中配建形式在其他地块予以落实。 配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，需配建养老用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房不少于305㎡。 | |
| 杭政储出[2022]74号 | 西兴北单元R21-18地块 | 23999 | 住宅 | 62397 | 31156 | 217733.0 | 34895 | 万科 | 12.00% | 地块精装限价49300元/㎡，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于44800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于49280元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。 配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。需配建社区服务用房不少于525㎡，养老用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。 | |
| 杭政储出[2022]75号 2022西湖云 | 龙坞单元XH1602-R21/B1-08、龙坞单元XH1602-R21/B1-10地块 | 82988 | 商住 | 84648 | 17120 | 144918.0 | 17120 | 杭州之江经营管理集团、绿城理想小镇 | 0.00% | 商品住房精装限价45500元/平方米，其中毛坯销售均价不高于41000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于45100元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。商业与住宅建筑计容面积比例为50%：50%。配套公建不大于住宅10%，社区用房等约805㎡。 | |
| 杭政储出[2022]76号 | 临平区乔司新城中心区F1-2地块 | 34205 | 住宅 | 61569 | 12500 | 77462.0 | 12581 | 赞成 | 0.60% | 商品住房精装限价28940元/平方米，其中毛坯销售均价不高于25940元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于28530元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。商业配套和住宅公建不大于地上总建面的7%且不少于4%（2463㎡） | |
| 杭政储出[2022]79号 | 元成单元JS0203-R21-09地块 | 29638 | 住宅 | 68167 | 12503 | 85230.0 | 12503 | 浙江圣奥置业 | 0.00% | 本宗地块精装限价为27500元/平方米，其中商品住房毛坯销售均价不高于24500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于26950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。 | |
| 杭政储出[2022]78号 （钱塘云） | 下沙中心区单元JS0409-19地块 | 18227 | 住宅 | 43745 | 21511 | 103603.0 | 23684 | 浙江中豪 | 10.10% | 本宗地块精装限价为38300元/平方米，其中商品住房毛坯销售均价不高于34300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37730元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。 | |
| 杭政储出[2022]77号 | 未来科技城联荣片区04地块 | 44588 | 住宅 | 102552 | 9500 | 109115.0 | 10640 | 绿城理想小镇 | 12.00% | 地块精装限价23100元/㎡（毛坯销售均价不高于20100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于22110元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡）。商业配套与住宅公建配套之和不大于总建面的10%，社区服务用房不少于1000㎡、社区居家养老服务用房不少于320㎡、婴幼儿照护210㎡。 |
地块简介
杭州第三批集中出让总图
