凤凰谷商地溢价最高超38% 江湾新城、凯旋商地底价成交
2022-09-20 9:00
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9月20日杭州主城集中出让9宗商业用地，2宗出让前终止，剩余出让土地中5宗位于西湖区，2宗位于上城区，所有土地均有“最小分割单元不得小于800㎡且最小分割单元应在同一平面”的明确要求。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 杭州主城7宗商地集中出让 江湾新城商地起价9840元/㎡
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杭州 西湖区 留下单元XH1302-04地块
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杭州 西湖区 留下单元XH1313-15-1地块
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杭州 西湖区 凤凰谷单元XH1901-37地块
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杭州 西湖区 凤凰谷单元XH1901-34地块
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杭州 西湖区 凤凰谷单元XH1901-49地块
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杭州 上城区 凯旋单元JG1003-23地块
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杭州 上城区 四堡七堡单元JG1402-B1/B2-42地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2022]80号 | 四堡七堡单元JG1402-B1/B2-42地块 | 42295 | 商业 | 126885 | 9840 | 124855.0 | 9840 | 上城区城投 | 0.00% | 商业、商务办公。地块为杭州五堡股份经济合作社10%留用地，项目建成后，杭州五堡股份经济合作社合计应持有不低于地上总建筑面积（不含物业用房面积）51%的房产，且不得转让；其他49%部分房产可以按照规划批建的最小单元分割转让和销售。 | |
| 杭政储出[2022]81号 | 凯旋单元JG1003-23地块 | 6327 | 商业 | 22777 | 11191 | 25490.0 | 11191 | 杭州运河集团 | 0.00% | 商业商务用地 | |
| 杭政储出[2022]84号 2022西湖云 | 凤凰谷单元XH1901-49地块 | 4755 | 商业 | 7133 | 6141 | 5180.0 | 7263 | 杭州三江矿业集团 | 18.30% | 商业用地 | |
| 杭政储出[2022]85号（2022西湖云） | 凤凰谷单元XH1901-34地块 | 3889 | 商业 | 5834 | 6163 | 4995.0 | 8562 | 杭州三江矿业集团 | 38.94% | 商业用地 | |
| 杭政储出[2022]86号（2022西湖云） | 凤凰谷单元XH1901-37地块 | 24124 | 商业 | 36186 | 6126 | 22168.0 | 6126 | 杭州西投置业 | 0.00% | 商业用地。 | |
| 杭政储出[2022]87号 2022收储 2022西湖云 | 留下单元XH1313-15-1地块 | 11782 | 商业 | 27099 | 14474 | 42723.0 | 15766 | 杭州景通商业发展 | 8.90% | 商务用地。 | |
| 杭政储出[2022]88号 2022收储 2022西湖云 | 留下单元XH1302-04地块 | 60023 | 商业 | 108041 | 11569 | 124994.0 | 11569 | 西湖城投 | 0.00% | 商业商务用地。 |
地块简介
凯旋单元JG1003-23地块
留下单元XH1302-04地块
凤凰谷单元XH1901-34地块
四堡七堡单元JG1402-B1/B2-42地块
留下单元XH1313-15-1地块
凤凰谷单元XH1901-37地块
凤凰谷单元XH1901-49地块
