总价101.8亿 3宗封顶摇号宁波土拍仍呈两极分化

2022-09-29 9：00 文字直播

10宗涉宅地，合计体量83.9万方，其中鄞州区5宗、江北及镇海区各2宗、北仑区1宗。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议：宁波第三批供地启幕 10宗地总起价94亿元

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宁波镇海区镇海区ZH06-03-04-02地块

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地块编号	地块名称	出让面积（平方米）	用途	建筑面积（平方米）	楼面起价（元/平方米）	成交价（万元）	楼面价（元/平方米）	竞得单位	溢价率	挂牌备注
甬储出2022-070号	镇海区ZH06-03-04-02地块	16891	住宅	40538	13062	60751.26	14986	宁波兴庄置业	14.70%	本地块商品住宅毛坯销售均价不高于26600元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于29260元/㎡；车位最高销售价格不高于18万元/个。商业建面不超过总建面的5%。
甬储出2022-077号	鄞州区JD13-03-36、JD13-03-40地块	65190	住宅	138869	13157	182709.49	13157	宁波市鄞开集团、华润、宁波轨交	0.00%	商品住宅毛坯销售均价不高于33000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于37950元/平方米，车位最高销售价格不高于23万元/个。幼儿园建面4042㎡，装标2000元/㎡。基层社区服务站600㎡、经营性用房40㎡。
甬储出2022-068号	江北区JB12-02-01a、03a-1地块	61114	商住	79580	5947	47326.47	5947	宁波市江北区城市建设投资发展	0.00%	本地块商品住宅毛坯销售均价不高于27900元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于30690元/㎡，车位最高销售价格不高于19万元/个；其中JB12-02-01a地块居住建筑面积不超过总建面的50%，商业不超过13%。地块为浙江省2021年第三批未来社区创建名单江北天鑫社区，地块需配建未来社区场景设施约7460㎡。
甬储出2022-073号	鄞州区YZ07-04-b2-A地块	38946	住宅	101260	19000	221193.24	21844	伟星	15.00%	地块商品住宅毛坯销售均价不高于36400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40040元/㎡；车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。商业建面≤5%。未来社区场景配建共计100㎡。配建设施不少于40㎡。
甬储出2022-075号	鄞州区YZ06-13-d2a地块	7024	涉宅-其它	16858	2888	4868.48	2888	宁波轨交	0.00%	100%保障性租赁住房。(地下空间10912平方米一并出让）
甬储出2022-069号	江北区JB17-03-29地块	28517	涉宅-其它	82699	1924	15911.35	1924	宁波市江北投资创业开发	0.00%	100%保障性租赁住房用地。本地块为保障性租赁住房用地，不得分割登记、分割转让、分割抵押，其开发、建设、管理和运营须按国家和省市有关政策执行。地下空间29711㎡一并出。配建运动馆等配套设施共计3305㎡。
甬储出2022-076号	鄞州区JD05-06-02地块	31595	住宅	82147	19200	161722.24	19687	中海	2.50%	商品住宅毛坯销售均价不高于36500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40150元/㎡，车位最高销售价格不高于25万元/个；地下空间31595平方米一并出让；配建基层社区服务站600㎡，社区卫生服务站250㎡，室内体育馆350㎡，社区经营房40㎡，低碳场景100㎡。
甬储出2022-072号	北仑区BLZB22-02-01地块	41315	涉宅-其它	103288	1026	10597.3	1026	宁波经济技术开发区控股	0.00%	100%租赁。宿舍型租赁用房计容建面不小于总计容建面的50%。
甬储出2022-071号	镇海区ZH01-02-07-01地块	20223	涉宅-其它	56624	1027	5815.33	1027	宁波大宗货物海铁联运物流枢纽港开发	0.00%	100%保障性租赁住房用地，不得分割登记、分割转让、分割抵押，其开发、建设、管理和运营须按国家和省市有关政策执行。租赁住房公共服务配套设施建面为总建面的6%-8%。租赁住房配套商业用房建面为总建面的3.5%-5.5%。
甬储出2022-074号	鄞州区YZ07-04-b2-C地块	50751	住宅	137028	19500	307104.02	22412	宁波东部新城开发投资集团	14.90%	该地块商品住宅毛坯销售均价不高于37300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于41030元/平方米；车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅应实行全装修交付。配建12班幼儿园一处，建筑面积不小于4042㎡。其他商业建筑面积不超过总计容面积5%。基层社区服务站、社区卫生服务站、社区经营用房以及未来低碳场景等建面不少于990㎡。