宁波衢州湖州地块均底价成交 金华第五批集中出让零溢价
2022-12-23 9:00
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同日湖州宁波衢州地块均底价成交。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 金华第五批集中出让 同日还有湖州衢州宁波地块出让
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衢州 柯城区 衢州市高铁新城GT-08-03地块
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宁波 余姚市 子陵路北侧、城东路西侧地块
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金华 婺城区 金华经济技术开发区江南核心区单元（ZX-32-06-18/19）地块
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金华 金东区 东华街以东安置地块
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金华 金东区 李渔东路北侧地块
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金华 婺城区 凤山街以东商住地块
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金华 婺城区 金市土让告字[2022]28-2号
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金华 婺城区 金市土让告字[2022]28-3号
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金华 金东区 人民医院南地块
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衢州 衢江区 衢市智造[2022]54号地块-终
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湖州 南浔区 南浔区善琏镇2018-11号地块
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湖州 南浔区 南浔区善琏镇2018-10号地块
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湖州 南浔区 南浔区双林镇2022-37号地块
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湖州 南浔区 南浔双林镇2020-18号地块
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湖州 南浔区 南浔区千金镇2018-32号地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-46号 | 南浔区千金镇2018-32号地块 | 11907 | 商住 | 19051 | 2063 | 3930.0 | 2063 | 湖州市南浔区交通投资集团 | 0.00% | 商业用地计容建面10%-15%。 | |
| 2022-47号 | 南浔双林镇2020-18号地块 | 28033 | 住宅 | 42050 | 3306 | 13900.0 | 3306 | 湖州南浔旅游投资发展集团 | 0.00% | ||
| 2022-48号 | 南浔区双林镇2022-37号地块 | 20652 | 住宅 | 30978 | 3325 | 10300.0 | 3325 | 湖州南浔旅游投资发展集团 | 0.00% | ||
| 2022-49号 | 南浔区善琏镇2018-10号地块 | 15503 | 住宅 | 21704 | 2142 | 4650.0 | 2142 | 湖州市南浔区交通投资集团 | 0.00% | ||
| 2022-50号 | 南浔区善琏镇2018-11号地块 | 15056 | 商住 | 21078 | 2140 | 4510.0 | 2140 | 湖州市南浔区交通投资集团 | 0.00% | 含商业计容建筑面积占8%-13%。 | |
| 衢市智造[2022]54号 | 衢市智造[2022]54号地块-终 | 132934 | 商住 | 219341 | 1570 | 终止交易 | 城镇住宅商业服务业（商业用地、娱乐康体用地）教育用地。备案均价不高于13000元/㎡最高价不高于14500元/㎡；小型车位不高于10万元/个超规模小型车位不高于13万元/个储藏间等附属用房不高于4000元/㎡。G-41-1-1#区块建面幼儿园≥3200㎡酒店≥14500㎡且≤15000㎡零售、餐饮类≥12400㎡且≤14500㎡娱乐康体≥13600㎡且≤16000㎡。G-41-1-2#区块建面住宅≤59659㎡商业≥1100㎡且≤1300㎡。G-41-1-3#区块建面住宅≤83768㎡商业≥2800㎡且≤3000㎡。 | ||||
| 金市土让告字[2022]31-1号 | 人民医院南地块 | 99045 | 商住 | 148568 | 11540 | 171448.0 | 11540 | 金华市城投置业 | 0.00% | 其中500㎡≤零售商业功能建筑面积≤1000㎡。配建建面≥350㎡社区用房； 建面≥300㎡社区文化站；建面≥300㎡社区卫生服务站；建面≥350㎡养老用房均无偿移交。配建幼儿园建筑面积≥5240㎡无偿移交。 | |
| 金市土让告字[2022]28-3号 | 金市土让告字[2022]28-3号 | 14777 | 涉宅-其它 | 32510 | 1575 | 5120.0 | 1575 | 金华市婺城区城乡建设投资集团 | 0.00% | 100%回购安置房。其中600平方米≤零售商业功能建筑面积≤1200平方米。项目为安置地块，回购住宅设计总套数不少于276套,计容总面积不少于29920平方米,回购商业计容总面积不少于812.05平方米，住宅、商铺回购单价5733.76元/平方米；地下车位不少于344个（不包括微型车位）,回购价6万元/个，具体详见回购合同。 | |
| 金市土让告字[2022]28-2号 | 金市土让告字[2022]28-2号 | 35877 | 涉宅-其它 | 82517 | 1575 | 13000.0 | 1575 | 金华市婺城区城乡建设投资集团 | 0.00% | 100%回购安置房。200㎡≤零售商业功能建筑面积≤500㎡。地块为安置房项目，回购住宅设计总套数不少于692套,计容总面积不少于75290平㎡,回购商业计容总面积不少于302㎡，住宅、商铺回购单价6050元/㎡；地下车位不少于866个（不包括微型车位）,回购价5万元/个，具体详见回购合同。配建幼儿园建筑面积不少于3500平方米及配建社区卫生服务站等合计950㎡无偿移交。 | |
| 金市土让告字[2022]28-1号 | 凤山街以东商住地块 | 24765 | 商住 | 30957 | 10692 | 33100.0 | 10692 | 金华市城投置业 | 0.00% | 商业建筑计容积率建筑面积不少于12000平方米，住宅建筑计容积率建筑面积不大于17500平方米。 | |
| 金市土让告字[2022]31-2号 | 李渔东路北侧地块 | 17311 | 住宅 | 34623 | 8260 | 28600.0 | 8260 | 金华市轨道交通集团 | 0.00% | 地块内配建人才住房，总建筑面积不小于14138平方米且不大于项目计容总建筑面积的41%，地下车位按照每套配建一个。人才用房已预售的按备案价85%差价结算，未售的按备案价85%回购。 | |
| 金市土让告字[2022]29号 | 东华街以东安置地块 | 71311 | 涉宅-其它 | 142622 | 2209 | 31500.0 | 2209 | 金华市交通投资集团 | 0.00% | 100%回购安置房。3000平方米≤零售商业功能建筑面积≤3500平方米。回购住宅设计总套数1100套左右,回购住宅计容总面积不少于128000平方米，回购单价为6500元/平方米,整个地块商业部分计容面积回购价6800元/平方米；地下车位不少于1100个（不包括微型车位），车位回购价6万元/个。配建幼儿园及其他详见挂牌文件。 | |
| 金市土让告字[2022]30号 | 金华经济技术开发区江南核心区单元（ZX-32-06-18/19）地块 | 10930 | 商住 | 19674 | 14149 | 27838.0 | 14149 | 金华金开城市建设投资集团 | 0.00% | 1000平方米≤零售商业功能建筑面积≤1900平方米。 | |
| 2022-39 | 子陵路北侧、城东路西侧地块 | 56078 | 商住 | 112156 | 7500 | 84120.0 | 7500 | 余姚市舜财投资 | 0.00% | 沿子陵路配建沿街商业比例8-10%（不含10%）。西南侧需配建安置用房34680㎡，共计284套。 | |
| 衢市智[2022]12号 | 衢州市高铁新城GT-08-03地块 | 90911 | 商住 | 163639 | 9002 | 147300.0 | 9002 | 衢州市交通投资集团 | 0.00% | 城镇住宅用地商业用地8.4万方、教育用地6911㎡。商品住房备案均价不高于21500元/㎡备案最高价不高于22500元/㎡；叠排均价系数不超1.3联排均价系数不超1.6。地下普通小型车位不高于15万元/个超规模小型车位的不高于20万元/个；充电桩的车位可在前述价格基础上增加1万元/个。储藏室等附属用房不高于4500元/㎡。住宅建筑面积≤155394 ㎡零售商业建筑面积≤3000 ㎡(含物业管理、体育健身、公共文化、居家养老等配套设施)；12班幼儿园建筑面积≥5245㎡。 | |
地块简介
衢市智造[2022]54号地块
南浔5宗地块区位图
子陵路北侧、城东路西侧地块
金华7宗地块区位图
衢州市高铁新城GT-08-03地块
