宁波2023首批土拍民企参与度显著提升摇号中签率最低2%

2023-03-31 9:00 文字直播

10宗地块，分布区域较为集中，鄞州区4宗、镇海区3宗、奉化区2宗、北仑区1宗。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议：宁波2023年首批宅地出让 10宗总起价42亿

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宁波北仑区北仑区BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地块

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宁波镇海区镇海区ZH07-04-24-a、b、c地块

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宁波鄞州区鄞州区06-04-01#地块

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地块编号	地块名称	出让面积（平方米）	用途	建筑面积（平方米）	楼面起价（元/平方米）	成交价（万元）	楼面价（元/平方米）	竞得单位	溢价率	挂牌备注
甬储出2023-007号	北仑区BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地块	124595	涉宅-其它	311488	1299	46462.23	1492	宁波开投蓝城投资	14.80%	100%定向销售。总用地面积约12.4595公顷,其中BLXBO4-05-14b地块用地面积5.2119 公项，BLXB04-05-15a 地块用地面积7.2476公顷。（地下空间124595平方米一并出让）
甬储出2023-011号	奉化区FH25-01-03a地块	4845	涉宅-其它	14535	878	1276.18	878	奉化区岳林街道舒前村股份经济合作社	0.00%	100%保障性租赁住房。本地块为保障性租赁住房用地，不得分割登记、分割转让、分割抵押。
甬储出2023-009号	鄞州区JD10-A5-1地块	29094	住宅	61097	21009	147559.53	24152	山西星河房地产	15.00%	本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。商品住宅毛坯销售均价不高于37800元/m²，商品住宅毛坯最高销售单价不高于47250元/m²，车位最高销售价格不高于25万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。地块需配建12班幼儿园一所，用地面积不小于6010m²，计容建筑面积不少于4042m²，装修标准按建筑面积不低于2000元/m²，建成后无偿移交给鄞州区教育局。
甬储出2023-005号	镇海区ZH03-01-19-01地块	35325	涉宅-其它	91845	2386	21914.22	2386	宁波甬镇投资	0.00%	100%定向销售。本地块实行“限地价、限销售对象、摇号”方式出让。住宅用房销售价格为8500元/平方米，商业用房销售价格为8500元/平方米，非人防车位无偿移交给政府或政府指定对象。竞得人在出让合同签订前，须与镇海区人民政府签订《镇海区ZH03-01-19-01地块开发建设监管和销售协议》，地块具体建设、销售、监管等按该协议执行。
甬储出2023-012号	鄞州区GX05-01-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03（高新区）地块	89033	商住	71202	8780	62517.21	8780	均胜集团	0.00%	本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于32600元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于42380元/平方米，车位最高销售价格不高于22万元/个。该地块住宅应实行全装修交付。竞得人须持有本地块中的GX05-01-03-02和GX05-01-16-02a两宗子地块总计容建筑面积的30%物业10年（登记之日起算）。GX05-01-03-03为住宅及配套设施用地，计容面积24907.3㎡，设置室内体育场馆不小于250㎡，公共厕所每处不小于80㎡，设置未来社区教育、健康场景等350㎡。
甬储出2023-008号	鄞州区YZ06-13-b4地块	17965	住宅	34134	17993	70616.41	20688	万科	15.00%	本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。城镇住宅及配套用地。商品住宅毛坯销售均价不高于32800元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于41000元/㎡，车位最高销售价格不高于22万元/个。社区用房等共不小于330㎡。物业等7‰（239㎡）。
甬储出2023-006号	镇海区董家畈A-5-2地块	5417	涉宅-其它	11917	1978	2357.26	1978	宁波甬镇投资	0.00%	100%定向销售。住宅用房销售价格为8500元/㎡，商业用房销售价格为8500元/㎡。本项目开发建成后，乙方须按甲方确定的价格和要求将可销售的住宅用房、商业用房销售给甲方或甲方指定对象，乙方不得对外销售本项目。
甬储出2023-004号	镇海区ZH07-04-24-a、b、c地块	49319	商住	51686	8222	42493.85	8222	宁波市镇开集团	0.00%	本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。商品住宅毛坯销售均价≤25000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价≤32500元/㎡，车位最高销售价格≤17万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。需整体持有本地块全部商业物业20年。地块内若建设旅馆，则旅馆须整体持有。a地块为商住，建面18697㎡，商业≥9000㎡，b地块为商住，建面25904㎡，商业≥9900㎡，c地块为商业，建面7085㎡。
甬储出2023-010号	鄞州区06-04-01#地块	22118	住宅	47554	11500	62886.76	13224	浙江坤兴建设集团	15.00%	本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。商品住宅毛坯销售均价不高于26100元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于32625元/㎡，车位最高销售价格不高于18万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
甬储出2023-013号	奉化区FH13-02-17b地块	14667	涉宅-其它	35201	2000	7040.16	2000	宁波市奉化区投资集团	0.00%	100%定向销售给奉化区政府或区政府指定对象。本地块实行“限地价、限销售对象、摇号”方式出让。住宅销售均价为9100元/㎡，非人防车位销售价格为6万元/个。社区配套等不少于520㎡。物业7‰（246㎡）。