最低中签率5% 建杭拿下海曙三市地块
2023-05-29 9:00
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8宗地中2宗保障性租赁住房，2宗定向销售地块，1宗100%回购地。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 宁波8宗地出让 涉及海曙三市、江北庄桥、镇海庄市
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宁波 江北区 江北区JB14-01-34、37地块
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宁波 海曙区 海曙区HS16-02-32a地块
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宁波 奉化区 奉化区FH33-02-05地块
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宁波 江北区 江北区JB12-02-02地块
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宁波 镇海区 镇海区ZH06-03-45-01地块
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宁波 镇海区 镇海区XCL03-01-02地块
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宁波 鄞州区 鄞州区YZ09-04-j1地块
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宁波 鄞州区 鄞州区JD08-G3-1-C地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 甬储出2023-019号 | 江北区JB14-01-34、37地块 | 58535 | 涉宅-其它 | 161845 | 2663 | 49499.36 | 3058 | 海达建设集团 | 14.80% | 100%回购房。项目开发建成后，由政府指定单位按住宅10631元/平方米的价格全部回购。地下空间63650平方米一并出让，详见回购监管协议。地块带方案出让。 | |
| 甬储出2023-018号 | 海曙区HS16-02-32a地块 | 36986 | 住宅 | 88766 | 17395 | 177409.16 | 19986 | 建杭 | 14.90% | 商品住宅毛坯销售均价不高于34300元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于41160元/㎡，车位最高销售价格不高于24万元/个。A区域物业等7‰（621㎡），体育馆、婴幼儿照护服务设施等≥810㎡；B区域社区服务中心≥4000㎡（其中社区配套≥1500㎡，未来社区场景设施≥2500㎡）。 | |
| 甬储出2023-021号 | 奉化区FH33-02-05地块 | 12636 | 涉宅-其它 | 25272 | 1200 | 3182.64 | 1259 | 奉化区投资集团 | 4.95% | 100%定向销售。沿白云路一侧应设置沿街商业设施，建筑面积不小于 1000 m。项目开发建成后，住宅用房、商铺和非人防车位须全部定向销售给政府指定对象，住宅销售均价为7800元/平方米，商铺销售均价为7800元/平方米，非人防车位销售价格为5万元/个。 | |
| 甬储出2023-025号 | 江北区JB12-02-02地块 | 29982 | 住宅 | 68959 | 11679 | 92536.75 | 13419 | 江苏华建地产 | 14.90% | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于27900元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于33480元/平方米，车位最高销售价格不高于19万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。婴幼儿照护等设施525㎡。 | |
| 甬储出2023-022号 | 镇海区ZH06-03-45-01地块 | 42179 | 涉宅-其它 | 105448 | 2389 | 25191.41 | 2389 | 宁波庄市老街保护开发建设 | 0.00% | 100%定向销售。本地块项目开发建成后，住宅、商服不得对外销售，须全部定向销售给政府指定对象，按住宅8500元/平方米、商服8500元/平方米的价格结算。 | |
| 甬储出2023-023号 | 镇海区XCL03-01-02地块 | 75795 | 住宅 | 181908 | 9000 | 163717.2 | 9000 | 、宁波明洲投资 | 0.00% | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于22600元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于27120元/平方米，车位最高销售价格不高于15万元/个。本地块须配建15班幼儿园一处，用地面积不小于7511平方米，计容建筑面积不少于5054平方米，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米。社区服务中心不小于2500㎡，净菜超市1000㎡。未来创业场景300㎡。 | |
| 甬储出2023-027号 | 鄞州区YZ09-04-j1地块 | 14206 | 涉宅-其它 | 28412 | 2344 | 6659.78 | 2344 | 宁波城投置业 | 0.00% | 100%保障性租赁住房用地。商业及其配套设施建面25%-30%，其中集中布置的邻里商业设施面积不少于4000m² | |
| 甬储出2023-028号 | 鄞州区JD08-G3-1-C地块 | 3896 | 涉宅-其它 | 7013 | 4563 | 3659.95 | 5219 | 上海增磊钢材 | 14.40% | 100%保障性租赁住房用地。地块公共服务配套设施总建筑面积为地块租赁住房地上总建筑面积的 5-8%。 |
地块简介
鄞州区JD08-G3-1-C地块
江北区JB14-01-34、37地块
鄞州区YZ09-04-j1地块
奉化区FH33-02-05地块
海曙区HS16-02-32a地块
镇海区ZH06-03-45-01地块
江北区JB12-02-02地块
镇海区XCL03-01-02地块
