浙江子坤东莞景天保亿分别摇中良渚浦乐乔司地块 本日合计成交73.7亿
2023-07-18 9:00
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土地行情向二级市场并轨[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 杭州七宗宅地同日出让 含浦乐、金沙湖、丁桥桃花湖等区块
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杭州 上城区 丁桥单元JG0404-08地块
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杭州 余杭区 古墩路北良祥路东地块
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杭州 滨江区 浦乐单元R21-23地块
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杭州 临平区 乔司新城中心区C1-5地块
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杭州 上城区 丁桥单元JG0404-12、JG0404-09地块
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杭州 钱塘区 下沙中心区单元JS0405-25、35地块
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杭州 钱塘区 下沙中心区单元JS0402-56、67地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2023]95号 （2021杭地云） | 丁桥单元JG0404-08地块 | 30679 | 住宅 | 33747 | 27978 | 94418.0 | 27978 | 杭地发 | 0.00% | 地块精装房限价47600元/㎡，其中毛坯销售均价不高于43100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于47410元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。配套公建面积不大于7%。养老用房、婴幼儿照护服务用房等合计不少于530㎡。 | |
| 杭政储出[2023]96号 | 古墩路北良祥路东地块 | 48330 | 住宅 | 96660 | 15100 | 162957.0 | 16859 | 浙江子坤（绿城） | 11.65% | 地块精装房限价29100元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28710元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。居家养老320㎡、婴幼儿照护210㎡。 | |
| 杭政储出[2023]97号 | 浦乐单元R21-23地块 | 32174 | 住宅 | 70783 | 21811 | 172385.0 | 24354 | 东莞景天房地产 | 11.66% | 地块精装房限价39000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于35000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于38500元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。配套公建不大于总建面10%，其中养老用房不少于320㎡，婴幼儿用房不少于210㎡。垃圾房不少于80㎡，公厕不少于75㎡。 | |
| 杭政储出[2023]98号 2023临平 | 乔司新城中心区C1-5地块 | 37487 | 住宅 | 48733 | 16000 | 86973.0 | 17847 | 保亿 | 11.50% | 地块精装房限价32640元/㎡，其中毛坯销售均价不高于29140元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 商业用房与住宅配套公建用房建面占比3%-6% | |
| 杭政储出[2023]99号 （2021杭地云） | 丁桥单元JG0404-12、JG0404-09地块 | 18767 | 住宅 | 37534 | 12553 | 48617.0 | 12953 | 赞成 | 3.18% | 地块精装房限价32900元/m²，其中毛坯销售均价不高于29400元/m²，且毛坯销售最高单价不高于32340元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/m²。12地块配建公共租赁住房不少于7550m²；配套公建建面不大于10%；社区委会建面不少于930m²。09地块配建15班幼儿园（划拨）。 | |
| 杭政储出[2023]100号 | 下沙中心区单元JS0405-25、35地块 | 62334 | 商住 | 166525 | 21525 | 终止交易 | 地块精装房限价38300元/㎡，其中毛坯销售均价不高于34300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37730元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。其中商业商务部分地上建筑面积不少于19955.04㎡。住宅（设配套公建）用地起价344499万元，商业商务等其他用途用地起价13945万元。社区服务用房、养老用房、婴幼儿照护服务用房、公共文化活动设施及体育健身设施在JSO405-35地块内集中配建。商业商务用房中不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房，最小分割单元不小于800㎡。 | ||||
| 杭政储出[2023]101号 | 下沙中心区单元JS0402-56、67地块 | 28765 | 住宅 | 71913 | 23304 | 171585.0 | 23860 | 万科 | 2.40% | 地块精装房限价38300元/㎡，其中毛坯销售均价不高于34300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37730元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。配套公建不大于10%。JS0402-67地块为9班幼儿园（不在出让面积内，建成后移交） | |
地块简介
下沙中心区单元JS0405-25、35地块
浦乐单元R21-23地块
下沙中心区单元JS0402-56、67地块
乔司新城中心区C1-5地块
丁桥单元JG0404-12、JG0404-09地块
古墩路北良祥路东地块
丁桥单元JG0404-08地块
