杭州十一批次土出让成交总金额232.8亿元 八宗地块溢价封顶
2023-09-27 09:00
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分化加剧 中间态几乎消失[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 杭州14宗地块同日出让 涉及湖墅大关申花文晖钱江世纪城等热门板块
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杭州 拱墅区 湖墅单元GS0201-R21-02地块
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杭州 拱墅区 文晖单元XC0401-21、23地块
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杭州 萧山区 萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-37地块
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杭州 拱墅区 庆隆小河单元GS0303-R22-20（A）、GS0303-R21-20（B）地块
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杭州 临平区 荷禹路五洲路西南地块一
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杭州 拱墅区 湖墅单元GS0201-R21-03-1地块
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杭州 拱墅区 三塘单元XC0502-R21-46地块
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杭州 临平区 开发区兴起路与八号路交汇西南处地块
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杭州 萧山区 世纪城钱塘湾总部住宅地块
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杭州 滨江区 之江单元R21-03地块
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杭州 临平区 荷禹路五洲路西南地块二
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杭州 余杭区 良渚新城好运街北勾阳路东地块-终
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杭州 钱塘区 有机更新朝阳地块一
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杭州 临平区 临平老城区LP0202-11地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2023]137号 | 湖墅单元GS0201-R21-02地块 | 42288 | 住宅 | 54974 | 39712 | 244315.0 | 44442 | 温州远山房地产开发 | 11.90% | 地块精装限价65100元/㎡，其中毛坯销售均价不高于59100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于65010元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/㎡。 地块内已建地铁10号线“民生地块翠柏路站-隐秀路站区间预留工程”，占地面积约5552.2㎡，地下总面积约10372㎡，地下2层，结构边线范围内禁止建设住宅建筑，且建筑高度控制在20米内，建筑层数不大于层且每层荷载不得超过15kPa。 配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。 养老用房不少于400㎡，婴幼儿照护服务用房不少于300㎡。 | |
| 杭政储出[2023]136号 | 文晖单元XC0401-21、23地块 | 18807 | 商住 | 22348 | 30551 | 76275.0 | 34131 | 滨海悦融置业 | 11.70% | 地块精装限价63900元/㎡，其中毛坯销售均价不高于58400元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于64240元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于5500元/㎡。21地块为住宅用地，建筑面积15546㎡，配套公建面积不大于地上总建筑面积的 10%。23地块为商业商务用地，建筑面积约6802㎡。 | |
| 杭政储出[2023]138号 （2023萧山云） | 萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-37地块 | 57054 | 住宅 | 142635 | 20000 | 319270.0 | 22384 | 中海 | 11.90% | 地块精装限价34000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。配建不少于地上总建的2%，配建社区服务用房不少于1600㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡，垃圾房100㎡，公厕75㎡，快递房30㎡。 | |
| 杭政储出[2023]140号 | 庆隆小河单元GS0303-R22-20（A）、GS0303-R21-20（B）地块 | 14835 | 住宅 | 37088 | 34538 | 143093.0 | 38583 | 招商 | 11.70% | 地块精装限价55000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于50500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。地块用地面积约1.95公顷。其中GS0303-R22-20 (A)地块用地面积约0.47公顷（配套9班幼儿园），GS0303-R21-20 (B) 地块用地面积约1.48公顷。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。 | |
| 杭政储出[2023]141号 2023东湖云 | 荷禹路五洲路西南地块一 | 31249 | 住宅 | 68748 | 10500 | 72186.0 | 10500 | 中交 | 0.00% | 地块精装限价22600元/㎡，其中毛坯销售均价不高于19600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于21560元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。不少于320㎡社区居家养老服务用房。婴幼儿照护服务用房按不少于210㎡。公共体育设施不少于50㎡。 | |
| 杭政储出[2023]139号 | 湖墅单元GS0201-R21-03-1地块 | 20943 | 住宅 | 58640 | 34945 | 228919.0 | 39038 | 钱江房产 | 11.70% | 地块精装限价55000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于50500元/m²，且毛坯销售最高单价不高于55550元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/m²。配套公建不大于10%。 | |
| 杭政储出[2023]142号 | 三塘单元XC0502-R21-46地块 | 11210 | 住宅 | 28025 | 28090 | 87723.0 | 31302 | 滨江 | 11.40% | 地块精装限价47800元/㎡，其中毛坯销售均价不高于43300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于47630元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。不少于1401.25㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。 | |
| 杭政储出[2023]144号 2023东湖云 2023临平 | 开发区兴起路与八号路交汇西南处地块 | 29430 | 住宅 | 70632 | 8500 | 60038.0 | 8500 | 杭州临平开发投资集团、杭州市金融投资集团 | 0.00% | 地块精装限价19800元/㎡，其中毛坯销售均价不高于17300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19030元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。配套公租房不少于地上总建的10%。配建物业管理用房等不少于830㎡。 | |
| 杭政储出[2023]143号（2023萧山云） | 世纪城钱塘湾总部住宅地块 | 70843 | 住宅 | 191276 | 28800 | 616875.0 | 32251 | 建发 | 12.00% | 地块精装限价46000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于42000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，配建的社区配套用房、 婴幼儿照护服务用房、卫生服务站、文化活动室等共约2695㎡。 | |
| 杭政储出[2023]145号 | 之江单元R21-03地块 | 25088 | 住宅 | 62720 | 29190 | 202080.0 | 32219 | 建发 | 10.38% | 地块精装限价46000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于42000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。养老320㎡、婴幼儿照护210㎡ | |
| 杭政储出[2023]146号 2022临平云 东湖云2022 2023临平 2023东湖云 | 荷禹路五洲路西南地块二 | 34386 | 住宅 | 92842 | 10500 | 97485.0 | 10500 | 中交 | 0.00% | 地块精装限价22600元/㎡，其中毛坯销售均价不高于19600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于21560元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。商业用房与住宅配套公建用房之和不大于地上总建筑面积的10%。 | |
| 杭政储出[2023]147号 | 良渚新城好运街北勾阳路东地块-终 | 84565 | 商住 | 219869 | 13682 | 终止交易 | 地块精装限价31200元/㎡，其中毛坯销售均价不高于27700元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30470元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。住宅建面不大于151778㎡，商业商务建面不大于65965㎡（商业建面不大于50%，商务建面不小于50%）。商业商务用房中不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于800㎡，且最小分割单元应在同一平面。住宅部分配建居委会1000㎡、养老320㎡、体育活动室1000㎡、残疾人康复站50㎡、婴幼儿照护210㎡、 | ||||
| 杭政储出[2023]148号 | 有机更新朝阳地块一 | 38414 | 住宅 | 92194 | 14005 | 129118.0 | 14005 | 兴耀 | 0.00% | 地块精装限价27500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于24500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于26950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。配套建设面积不大于地上总建筑面积的10%。 | |
| 杭政储出[2023]149号 2022临平云 2023临平新城云 | 临平老城区LP0202-11地块 | 17631 | 商住 | 35262 | 12800 | 50136.0 | 14218 | 杭州广大房地产 | 11.08% | 地块精装限价28500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于25500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。 商业建面不小于7%，且宜集中布置在地块南侧及东侧。住宅配套公建面积不小于4%，计入住宅建面比例。 | |
地块简介
三塘单元XC0502-R21-46地块
荷禹路五洲路西南地块二
湖墅单元GS0201-R21-03-1地块
萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-37地块
世纪城钱塘湾总部住宅地块
之江单元R21-03地块
荷禹路五洲路西南地块一
临平老城区LP0202-11地块
有机更新朝阳地块一
庆隆小河单元GS0303-R22-20（A）、GS0303-R21-20（B）地块
文晖单元XC0401-21、23地块
湖墅单元GS0201-R21-02地块
良渚新城好运街北勾阳路东地块
