杭州宅地新街外全底价成交 本土拿地成绝对主力
2024-04-16 9:00
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4月16日，杭州预计出让8宗涉宅地块，合计体量约89.7万方，总起价约167亿元，分布于钱江新城二期、运河新城、之江、云城、宁围、新街、下沙高教园区等板块。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 杭州八宅地出让 钱二、运河新城、云城有地推出
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杭州 余杭区 西站新城单元YH080901-04、05、11、12地块
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杭州 钱塘区 东部湾新城单元QT020302-21、QT020302-22地块（开发区单元R21-18地块）
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杭州 萧山区 江南科技城南单元XS060101-20地块
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杭州 萧山区 新街单元XSCQ150101-08地块
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杭州 西湖区 之江度假区单元XH110303-12地块
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杭州 西湖区 之江度假区单元XH110303-13地块
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杭州 拱墅区 运河新城单元GS1003-R21-06-1、2地块
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杭州 上城区 四堡七堡单元JG1405-19、JG1405-20地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2024]25号 | 四堡七堡单元JG1405-19、JG1405-20地块 | 48834 | 住宅 | 112318 | 32007 | 359497.0 | 32007 | 杭州市钱江新城投资集团、滨江 | 0.00% | 地块精装限价52000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于47500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于52250元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。19地块为6班幼儿园，划拨用地，不含在出让面积内；20地块为住宅，建面112318㎡，其中配套公建不大于8%。 | |
| 杭政储出[2024]26号 | 运河新城单元GS1003-R21-06-1、2地块 | 82920 | 住宅 | 182424 | 20953 | 382234.0 | 20953 | 滨江 | 0.00% | 地块精装限价40000元/㎡。商品住房毛坯销售均价不高于36000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于39600元/㎡，装修价格不高于4000元/㎡。配套公建建面不大于10%。1号地块养老等合计不2660㎡。2号地块养老等合计不少于2890㎡。 | |
| 杭政储出[2024]28号 24西湖云 | 之江度假区单元XH110303-13地块 | 40489 | 住宅 | 89076 | 18923 | 168559.0 | 18923 | 建发 | 0.00% | 地块精装限价37500元/㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于36850元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。配套公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。养老、婴幼儿照护服务等不少于2830㎡。 | |
| 杭政储出[2024]27号（24西湖云） | 之江度假区单元XH110303-12地块 | 27925 | 住宅 | 61435 | 18761 | 115259.0 | 18761 | 建发 | 0.00% | 住宅精装限价37500元/㎡，毛坯销售均价不高于33500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于36850元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。按规范配置物业管理用房、物业经营用房；社区服务用房、养老用房、婴幼儿照护服务用房、社区儿童成长驿站、公共体育设施等配建不少于2420㎡。 | |
| 杭政储出[2024]29号 2024读地 | 新街单元XSCQ150101-08地块 | 24037 | 商住 | 60093 | 9244 | 56550.0 | 9410 | 国泰世纪 | 1.80% | 商业商务面积不小于总建筑面积的50%。配建不少于550㎡的社区管理用房和不少于300㎡的居家养老用房，婴幼儿照护用房不少于210㎡， | |
| 杭政储出[2024]30号 2024手册 2024读地 上半年重点 本月重点 | 江南科技城南单元XS060101-20地块 | 24665 | 住宅 | 61663 | 15000 | 92494.0 | 15000 | 杭州萧山经济技术开发区国有资产经营、金开投资(香港) | 0.00% | 配套公建面积2-10%。物业管理用房等建面不小于835㎡。 | |
| 杭政储出[2024]31号 2024钱塘云 | 东部湾新城单元QT020302-21、QT020302-22地块（开发区单元R21-18地块） | 47325 | 住宅 | 118313 | 13500 | 159722.0 | 13500 | 兴耀、钱塘新区建设投资集团 | 0.00% | 其中QT020302-21地块为二类城镇住宅用地。QT020302-22划拨用地地块为幼儿园用地。地块配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。养老用房不少于320㎡，婴儿照护不少于210㎡，文化活动室建筑面积900㎡，体育活动室建筑面积900㎡，托育机构建筑面积600 ㎡，社区儿童成长驿站建筑面积200㎡，附建防空专业队工程一处。 | |
| 杭政储出[2024]32号 | 西站新城单元YH080901-04、05、11、12地块 | 76069 | 商住 | 211326 | 15974 | 337577.0 | 15974 | 建发和杭地发 | 0.00% | 地块精装限价36100元/㎡。商品住房毛坯销售均价不高于32100元/m²，且毛坯销售最高单价不高于35310元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/m²。05、12地块为住宅用地，住宅建面不大于151920.9m²（其中商业用房和配套公建之和不大于10%）；04地块为商业商务用地，商业建筑面积不大于5941m²，商务金融建面不大于53465m²；11地块幼儿园建面不大于7825m²。 |
地块简介
新街单元XSCQ150101-08地块
东部湾新城单元QT020302-21、QT020302-22地块（开发区单元R21-18地块）
之江度假区单元XH110303-13地块
江南科技城南单元XS060101-20地块
四堡七堡单元JG1405-19、JG1405-20地块
之江度假区单元XH110303-12地块
西站新城单元YH080901-04、05、11、12地块
运河新城单元GS1003-R21-06-1、2地块
