温州底价或低溢价成交 义乌商住地溢价超34%
2024-07-22 9:00
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温州鹿城宅地体量10.6万㎡，起始楼面价9489元/㎡；平阳两地分别位于山门镇和鳌江镇，体量分别为3.6万㎡、6.1万㎡，起始楼面价1709元/㎡、4690元/㎡；瑞安商住地体量2.6万㎡，起始楼面价5137元/㎡。金华义乌商住地体量1.0万㎡，起始楼面价8863元/㎡。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 温州四地金华一地出让 温州鹿城宅地起始楼面价9489元/㎡
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温州 瑞安市 瑞安市南滨江区块RZ47-I-4地块
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温州 平阳县 鳌江镇万鳌公路西侧平河片F-R21-07地块
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温州 平阳县 平阳县山门镇城南片区C06地块
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金华 义乌市 廿三里街道华盛路与银海路交叉口东南侧地块
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温州 鹿城区 温州市核心片区桃花岛单元T03-03地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 温州市核心片区桃花岛单元T03-03地块 | 温州市核心片区桃花岛单元T03-03地块 | 50688 | 住宅 | 106444 | 9489 | 101000.0 | 9489 | 温州市滨江建设 | 0.00% | 地块容积率2.1-2.9，地块住宅和兼容的商服建筑面积之和≤106444平方米，兼容建筑面积≤44098平方米且≥25000平方米（其中商务金融建筑面积≥19000平方米）。 | |
| 廿三里街道华盛路与银海路交叉口东南侧地块 | 廿三里街道华盛路与银海路交叉口东南侧地块 | 6077 | 商住 | 9723 | 8863 | 11617.0 | 11948 | 义乌市宏元企业管理咨询 | 34.81% | 地块住宅形式为低层或多层。沿街多层建筑一层为商业，二层及以上为住宅，低层或多层建筑只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。地块商业建筑面积不超过1100平方米。 | |
| 平阳县山门镇城南片区C06地块 | 平阳县山门镇城南片区C06地块 | 32755 | 住宅 | 36030 | 1709 | 6158.0 | 1709 | 平阳县兴弘房地产开发 | 0.00% | 33083平方米＜计入容积率的地上建筑面积≤36030平方米；地块可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式，严禁建设别墅和私家庄园。 | |
| 鳌江镇万鳌公路西侧平河片F-R21-07地块 | 鳌江镇万鳌公路西侧平河片F-R21-07地块 | 58122 | 住宅 | 61028 | 4690 | 28724.0 | 4707 | 平阳县盈盛置业 | 0.35% | 58122平方米＜计入容积率的地上建筑面积≤61028.1平方米；地块可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式，严禁建设别墅和私家庄园。 | |
| 2024XG003号 | 瑞安市南滨江区块RZ47-I-4地块 | 20020 | 商住 | 26026 | 5137 | 13370.0 | 5137 | 瑞安市邦城置业 | 0.00% | 其中商业建筑面积≤1500㎡，其余建筑面积为住宅建筑。该地块可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式，严禁建设别墅和私人庄园。 |
地块简介
温州市核心片区桃花岛单元T03-03地块
廿三里街道华盛路与银海路交叉口东南侧地块
瑞安市南滨江区块RZ47-I-4地块
平阳县山门镇城南片区C06地块
鳌江镇万鳌公路西侧平河片F-R21-07地块
