滨江溢价18%竞得牛田地块 伟星溢价24%竞得东新地块
2024-08-13 9:00
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拱墅区东新地块吸引了10余家房企参与，最终由伟星以17.5亿元，溢价24.2%竞得，楼面价36259元/㎡，相比今年2月出让的西房地块区位更优，成交楼面价也上涨1684元/㎡。由于有较好的参考地块，今日东新地块出让时房企出价果断，竞价速度较快。[ 详细阅读 ]
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杭州 钱塘区 白杨单元QT030403-08地块
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杭州 拱墅区 东新单元XC0607-R21-10地块
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杭州 上城区 牛田单元R21-03-2地块
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杭州 余杭区 西站新城单元YH080701-56地块（西站承继路西规划支路南地块）
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2024]79号 | 西站新城单元YH080701-56地块（西站承继路西规划支路南地块） | 7146 | 商业 | 28584 | 4900 | 14007.0 | 4900 | 杭州赫准科创产业发展 | 0.00% | 商业用地/商务金融用地。商业建面不大于2858㎡，商业、商务办公建筑不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于800㎡，且最小分割单元应在同一平面。地块内占总计容建筑面积40%的商业商务部分（包括全部商业部分）可预（销）售、可分割转让、可整体转让，其余商务部分不得预（销）售、不得分割转让、可整体转让。 | |
| 杭政储出[2024]80号 2024手册 | 牛田单元R21-03-2地块 | 20164 | 住宅 | 38312 | 24384 | 109920.0 | 28691 | 滨江 | 17.70% | 地块精装限价44400元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于40400元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于44440元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，其中托育机构等1320㎡。 | |
| 杭政储出[2024]81号 | 东新单元XC0607-R21-10地块 | 20085 | 住宅 | 48204 | 29206 | 174785.0 | 36259 | 伟星 | 24.20% | 本宗地块所建商品住房精装限价47000元/㎡，毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。配建养老用房等合计530㎡ | |
| 杭政储出[2024]82号 2024手册 钱塘城发 | 白杨单元QT030403-08地块 | 11882 | 商住 | 27329 | 9249 | 25276.0 | 9249 | 远东宏信 | 0.00% | 商务商业建面≥8198米，住宅配套公建建面不大于住宅建面的10%，社区服务用房等建面≥530㎡。 |
地块简介
东新单元XC0607-R21-10地块
牛田单元R21-03-2地块
白杨单元QT030403-08地块
