中楠溢价11.8%竞得鹿城地块 瑞安、龙港底价成交
2024-08-07 9:00
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温州市核心片区南门单元A-01地块，可建面积仅1.5万㎡，容积率2.0，起始楼面价11977元/㎡；瑞安市北部组团（中心区）F-5-1地块，容积率仅1.05，起始楼面价12055元/㎡；龙港新城中央商务区XC-1-60地块，容积率1.8，可建面积10.9万㎡，起始楼面价4145元/㎡。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 温州鹿城、瑞安、龙港同日出让 楼面价每平米4145元起
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温州 瑞安市 瑞安市北部组团（中心区）F-5-1地块
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温州 龙港市 龙港新城中央商务区XC-1-60地块
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温州 鹿城区 温州市核心片区南门单元A-01地块及A-02地块局部地下空间
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 温州市核心片区南门单元A-01地块及A-02地块局部地下空间 | 温州市核心片区南门单元A-01地块及A-02地块局部地下空间 | 7452 | 商住 | 14903 | 11977 | 19950.0 | 13386 | 浙江中楠实业 | 11.80% | 让地上用地面积7451.64平方米，出让地下用地面积10422.67平方米；地块容积率为2.0-2.81，住宅和兼容的商服建筑面积之和不大于14904平方米，其中各兼容功能的面积控制要求：≤6282米 | |
| 龙港新城中央商务区XC-1-60地块 | 龙港新城中央商务区XC-1-60地块 | 60529 | 商住 | 108952 | 4145 | 45157.0 | 4145 | 龙港市新城建设发展集团 | 0.00% | ≤108951.55㎡且＞60528.64㎡。其中4000平方米≤商业设施建筑面积≤6000平方米；地块需配建12班幼儿园1处，独立占地不低于6010平方米，建筑面积不低于4042平方米；地块应设置一处公共厕所，建筑面积不小于60平方米；地块应设置一处社区卫生服务站，建筑面积不小于150平方米；地块应设置一处基层社区综合体，包括基层社区用房建筑面积不小于500平方米；地块应设置一处基层老年服务中心，建筑面积不小于1200平方米。 | |
| 2024XG002号 | 瑞安市北部组团（中心区）F-5-1地块 | 14338 | 住宅 | 15055 | 12055 | 18649.42 | 12388 | 瑞安市臻品房地产开发 | 2.80% |
地块简介
温州市核心片区南门单元A-01地块及A-02地块局部地下空间
龙港新城中央商务区XC-1-60地块
瑞安市北部组团（中心区）F-5-1地块
