龙湾、浦江地块由地方平台底价成交 义乌沿街商住地溢价18%
2024-11-22 9:00
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武义县壶山街道二区块城市更新-A地块，容积率1.64，可建面积35081.9㎡，起始楼面价5900元/㎡；后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧1#楼地块，容积率2.1，可建面积5800㎡，起始楼面价9512元/㎡；温州市龙湾中心区单元C-07地块，容积率2.0，可建面积42388㎡，起始楼面价8092元/㎡；浦阳街道东方蓝郡以西DK1地块三，容积率1.8，可建面积102627㎡，起始楼面价4931元/㎡。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 金华、温州4宗宅地出让 楼面价每平米4931元起
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金华 浦江县 浦阳街道东方蓝郡以西DK1地块三
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金华 武义县 武义县壶山街道二区块城市更新-A地块-终
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温州 龙湾区 温州市龙湾中心区单元C-07地块
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金华 义乌市 后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧1#楼地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧1#楼地块 | 后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧1#楼地块 | 2762 | 商住 | 5800 | 9512 | 6517.0 | 11236 | 自然人杨超 | 18.10% | 地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分）。 | |
| 温州市龙湾中心区单元C-07地块 | 温州市龙湾中心区单元C-07地块 | 21194 | 住宅 | 42388 | 8092 | 34300.0 | 8092 | 温州经济技术开发区城建发展 | 0.00% | 地块住宅建筑面积≤42388平方米，地上总建筑面积（住宅建筑面积与配套建筑面积之和）≥42389平方米。该地块建筑高度（室外地坪至女儿墙顶高度）≤70米，其中住宅建筑高度≥40米，建筑沿瓯海大道面宽不大于60米（裙房除外）。该地块沿升平路第一排建筑北立面、沿古浦路第一排建筑西立面全封闭，且外立面应整体平整，不得设置阳台，体现“公建化”效果 | |
| 武自然资规[2024]59号 | 武义县壶山街道二区块城市更新-A地块-终 | 21403 | 商住 | 35082 | 5900 | 流拍 | S1容积率≤1.7，S2容积率≤1.3。配建要求：东升路：沿街底层商业用房总计容建筑面积不少于1500㎡。星市街：沿街底层商业用房总计容建筑面积不少于1600㎡；沿街第二层商业用房总计容建筑面积不少于1100㎡。 | ||||
| 浦阳街道东方蓝郡以西DK1地块三 | 浦阳街道东方蓝郡以西DK1地块三 | 57015 | 商住 | 102628 | 4931 | 50601.140875 | 4931 | 浦江县城市建设投资集团 | 0.00% | 商业建面占比≥5% | |
地块简介
温州市龙湾中心区单元C-07地块
后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧1#楼地块
武义县壶山街道二区块城市更新-A地块
浦阳街道东方蓝郡以西DK1地块三
