最高溢价58.8% 绿城滨江金茂越秀兴耀宁波东投远东宏信均有收获
2025-04-01 9:00
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口水楼市热议： 杭州八宗地块同日出让 运河新城、新天地、萧山市北等在列
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杭州 拱墅区 原运河新城单元GS1004-08-1地块
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杭州 拱墅区 原运河新城单元GS1004-08-2地块
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杭州 拱墅区 三塘单元XC0506-R21/R22-21地块
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杭州 萧山区 蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块
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杭州 萧山区 北干中单元XSCQ19A-26-1地块
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杭州 萧山区 萧山城区市北单元XS070103-41-01地块
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杭州 钱塘区 江东单元QT070602-14地块
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杭州 临安区 临安区锦城单元LA040301-27地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2025]26号 | 原运河新城单元GS1004-08-1地块 | 16537 | 住宅 | 28113 | 24740 | 110052.0 | 39146 | 越秀 | 58.23% | 新建住宅建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1，建筑层数最低部分不应小于四层。按规范配置物业管理用房、物业经营用房:社区服务用房按不少于32㎡/百户设置(不足百户按百户计)，养老用房按不少于32㎡/百户设置日不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户设置且不少于210㎡。附建社区居委会1处，建筑面积不少于600㎡。本地块需采用封闭式阳台，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。 | |
| 杭政储出[2025]27号 | 原运河新城单元GS1004-08-2地块 | 27352 | 住宅 | 49234 | 24530 | 191771.0 | 38951 | 金茂 | 58.79% | 配套公建不大于10%。附建体育活动室不少于900㎡，室外综合运动健身场用地面积不少于2000㎡。 | |
| 杭政储出[2025]28号 拱墅云 24拱墅云 25拱墅云 一地一表 | 三塘单元XC0506-R21/R22-21地块 | 20276 | 住宅 | 32442 | 29931 | 150101.0 | 46268 | 宁波东部新城开发投资 | 54.60% | 养老用房不少于320㎡，婴幼儿用户服务不少于210㎡，文化活动室、体育活动室等合计不少于2488㎡。 | |
| 杭政储出[2025]29号 2025萧山读地 | 蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块 | 30588 | 住宅 | 33647 | 16800 | 85527.0 | 25419 | 绿城 | 51.30% | 住宅建筑不小于4层，不得建设别墅类（合院、双拼）产品。 01地块以划拨形式供地，代建9班幼儿园，建成后无偿移交区教育部门。 配建不少于1400㎡的社区配套用房，其中社区管理服务用房不少于900㎡，居家养老服务用房不少于500㎡。婴幼儿照护服务用房不少于210㎡，一般不得安排在3楼及以上。 | |
| 杭政储出[2025]30号 2025萧山读地 | 北干中单元XSCQ19A-26-1地块 | 26148 | 住宅 | 65370 | 22000 | 171814.0 | 26283 | 滨江 | 19.50% | 配套公建不大于10%；婴幼儿照护服务用房不少于210㎡；公厕不小于75㎡ | |
| 杭政储出[2025]31号 2025萧山读地 | 萧山城区市北单元XS070103-41-01地块 | 26650 | 住宅 | 47970 | 21000 | 137737.0 | 28713 | 兴耀 | 36.73% | 配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。社区管理服务用房按不少于500㎡；居家养老服务用房不少于400㎡；婴幼儿照护服务用房不少于210㎡；设置公厕1处建筑面积不小于75㎡。 | |
| 杭政储出[2025]32号 2025钱塘读地 2024钱塘云 钱塘城发 | 江东单元QT070602-14地块 | 57708 | 住宅 | 63479 | 9000 | 57131.0 | 9000 | 远东宏信 | 0.00% | 地块建设内容为住宅及配套公建，配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。按规范配置物业管理用房、物业经营用房、社区服务用房、养老用房、婴幼儿照护服务用房、体育健身房、公共文化设施用房等。 | |
| 杭政储出[2025]33号 | 临安区锦城单元LA040301-27地块 | 26006 | 住宅 | 27306 | 9300 | 25395.0 | 9300 | 越秀 | 0.00% | 养老320㎡、婴幼儿210㎡。不得设置别墅类住宅，并大于(不含)两联排。 |
地块简介
原运河新城单元GS1004-08-1地块
北干中单元XSCQ19A-26-1地块
萧山城区市北单元XS070103-41-01地块
原运河新城单元GS1004-08-2地块
江东单元QT070602-14地块
三塘单元XC0506-R21/R22-21地块
蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块
临安区锦城单元LA040301-27地块
