建发加仓东部湾新城 中交包揽江海之城姊妹地
2025-05-13 9:00
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今日杭州共计出让3宗涉宅地块，均位于钱塘区。其中一宗位于东部湾新城，容积率为1.08，两宗位于江海之城，容积率均为3.5，且住宅可售建面仅为20%。同日还有1宗商业地块出让，位于上城区。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 钱塘专场三宗地块出让 含东部湾新城低密及江海之城姊妹地
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杭州 钱塘区 江海之城单元QT08040134地块
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杭州 钱塘区 江海之城单元QT080401-51地块
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杭州 钱塘区 东部湾新城单元QT020102-08、13、14、28、29地块
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杭州 上城区 景芳三堡单元JG1206-41地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2025]53号 | 景芳三堡单元JG1206-41地块 | 13793 | 商业 | 20690 | 8530 | 17648.0 | 8530 | 杭州四边形企业管理咨询合伙企业（有限合伙） | 0.00% | 供水用地商务金融用地。适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，商业商务部分最小分割单元不小于800㎡，且最小分割单元应在同一平面。沉砂池建筑面积不小于4989㎡(包含管理用房900平方米)。 | |
| 杭政储出[2025]54号 2025钱塘读地 | 东部湾新城单元QT020102-08、13、14、28、29地块 | 94270 | 商住 | 101986 | 17255 | 175973.0 | 17255 | 建发&杭州东部城市建设投资集团 | 0.00% | 08、13、14地块为住宅用地，出让面积分别为2.69公顷、1.15公顷、2.27公顷。容积率分别为1.1、1.1、2.2。28地块为公园绿地/商业用地。29地块为公园绿地/商业用地/社会停车场用地。29地块配建地下商业建筑面积不大于5000㎡，；配建社会公共停车场建筑面积不大于8500㎡。 | |
| 杭政储出[2025]55号 2025钱塘读地 | 江海之城单元QT080401-51地块 | 31788 | 商住 | 111258 | 3844 | 42764.0 | 3844 | 中交 | 0.00% | 商业服务业居住用地。住宅建面不超过地上总计容建筑面积的20 %即不大于22260㎡、且不小于10772㎡。住宅部分用地面积为7181㎡。住宅配套公建应位于住宅部分用地范围内，建筑面积不大于地上住宅总计容建筑面积的10%，且计容部分建筑面积计入住宅计容建筑面积比例.养老320㎡，婴幼儿210㎡。商业商务用房中不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房，最小分割单元不小于800㎡，且最小分割单元应在同一平面。地上商业建面不高于16000㎡，地下商业建面不高于2500㎡ | |
| 杭政储出[2025]56号 2025钱塘读地 | 江海之城单元QT08040134地块 | 29000 | 商住 | 101500 | 3803 | 38605.0 | 3803 | 中交 | 0.00% | 商业服务业用地/居住用地/交通运输用地。住宅建筑地上计容面积不超过地上总计容建筑面积的20%即不大于20300 ㎡、且不小于9824 ㎡。 住宅部分用地面积为6549 ㎡。 养老用房不少于320㎡， 婴幼儿照护服务用房不少于2 10㎡。酒店建筑面积不高于39000㎡。 地上商业建筑面积不高于4500 ㎡，地下商业建筑面积不高于3500㎡。地块内附建公交首末站1 处， 公交管理用房建筑面积不超过4500㎡。 地块需配建不少于250个社会公共停车位。 |
地块简介
江海之城单元QT080401-51地块及江海之城单元QT08040134地块
景芳三堡单元JG1206-41地块
东部湾新城单元QT020102-08、13、14、28、29地块
