18号线乔司车辆段综合体姊妹地底价成交 杭州地铁联合多家企业竞得
2025-05-30 09:00
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乔司车辆段综合体两宗地块挂牌，规划条件复杂。两宗地块出让面积分别为9.4万㎡、13.6万㎡，容积率分别为1.15、1.24，体量合计超27万㎡，起始楼面价分别为4544元/㎡、3624元/㎡。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 18号线乔司车辆段综合体上架 楼面价3624元起
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杭州 临平区 杭州地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目西侧地块
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杭州 临平区 杭州地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目东侧地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2025]66号 | 杭州地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目东侧地块 | 93858 | 住宅 | 107937 | 4544 | 49047.0 | 4544 | 杭州振合房地产、广西路桥工程集团、杭州临平乔司国际商贸城建设发展、杭州地铁、钱新开发 | 0.00% | 商业用房与住宅配套公建用房之和不大于地上总建筑面积的10%。竞得人须同步建设车辆段9米盖板及其以下空间的工程，即首层盖板工程。首层盖板及以下空间为地铁车辆段空间(含架修库)，占地面积93858平方米，划拨给杭州市地铁集团有限责任公司，用于地铁车辆停放、检修、整备、运用和管理等。 | |
| 杭政储出[2025]67号 | 杭州地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目西侧地块 | 136110 | 住宅 | 168776 | 3624 | 61165.0 | 3624 | 杭州振合房地产、广西路桥工程集团、杭州临平乔司国际商贸城建设发展、杭州地铁、钱新开发 | 0.00% | 上盖区出让面积为136110㎡、划拨面积为62150㎡，划拨用地包含幼儿园用地为6101㎡、中小学用地为28768㎡、城镇社区服务设施用地为7468㎡、公园绿地为4372㎡、城镇道路用地兼容公园绿地为15441㎡；不得建设别墅类(含合院)产品，大于(不包括)两联排。建筑外立面应以干挂石材或玻璃幕墙或金属板材为主，建筑高度27米及以上的住宅建筑的阳台应封闭式处理(受电力、燃气等规范限制除外)。沿星都大道一侧的住宅建筑连续界面不得大于90米。详见规划条件 |
地块简介
杭州地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目东、西侧地块
