杭州未科、石桥、转塘均底价成交
2025-11-25 9:00
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今日，杭州未来科技城、石桥、转塘三宗宅地出让，均底价成交，未来科技城由绿城&绿城理想小镇竞得，石桥地块由万科&杭州市安居竞得，蓝城&之江城投底价拿下转塘地块。同日，拱墅区大关和钱塘区东部湾新城两宗商业地块底价成交。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 11.25杭州未科、石桥、转塘三宗宅地出让
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杭州 余杭区 未来科技城单元YH090306-11地块
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杭州 拱墅区 石桥单元GS130202-52地块
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杭州 拱墅区 大关单元GS0503-B1/B2-17-02、大关单元GS0503-G1/S42-36-02地块
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杭州 西湖区 转塘单元XH100403-09地块
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杭州 钱塘区 东部湾新城单元QT020303-01地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2025]122号 | 东部湾新城单元QT020303-01地块 | 78963 | 商业 | 236889 | 2804 | 66424.0 | 2804 | 杭州和达房地产开发、银泰 | 0.00% | 不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于800㎡，且最小分割单元应在同一平面。商业、商务部分需整体持有，可以整体转让，不得分割转让、不得分割登记。 | |
| 杭政储出[2025]123号 2025西湖云 | 转塘单元XH100403-09地块 | 56150 | 住宅 | 95455 | 15908 | 151854.0 | 15908 | 蓝城、杭州之江城市建设投资集团 | 0.00% | 配套公建不大于10%；配建社区党群服务中心1处，建筑面积不小于100㎡;配建残疾人社区康复站1处，建筑面积不小于50㎡;配建社区儿童成长驿站1处，建筑面积不小于150㎡;配建社区食堂1处，建筑面积不小于120㎡。 | |
| 杭政储出[2025]126号 | 大关单元GS0503-B1/B2-17-02、大关单元GS0503-G1/S42-36-02地块 | 22977 | 商业 | 59145 | 6945 | 41075.0 | 6945 | 杭州市拱墅区城市建设发展控股集团 | 0.00% | 商业商务用地兼容社会停车场用地。商业商务用房不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于800㎡，且最小分割单元应在同一平面。 | |
| 杭政储出[2025]124号 | 石桥单元GS130202-52地块 | 33983 | 住宅 | 67966 | 14931 | 101481.0 | 14931 | 杭州市安居集团、万科 | 0.00% | 本地块建设内容为公交场站，及公交场站上盖的住宅、配套公建；地块配建公交场站（含盖板），公交建筑及公交首末站（线路2条），公交建筑面积不少于22762平方米，用地面积11381平方米，以划拨方式供地，由受让人代建，建成后由杭州市城市建设投资集团有限公司负责回购；配套公建面积不大于公交场站上盖区总建筑面积的10%。公交场站上盖区需配建居家养老服务照料中心1处，建筑面积不少于320㎡，配建托育机构1处，建筑面积不少于 210㎡。地块内配建200辆社会停车位，社会停车位应独立集中设置，社会停车位设置于地下一层，建筑面积不小于8000㎡。 | |
| 杭政储出[2025]125号 | 未来科技城单元YH090306-11地块 | 48938 | 住宅 | 51385 | 35000 | 179848.0 | 35000 | 绿城、绿城理想小镇 | 0.00% | 新建住宅不低于4层，大于(不包括)两联排。不得建别墅(含合院)。 |
地块简介
东部湾新城单元QT020303-01地块
转塘单元XH100403-09地块
石桥单元GS130202-52地块
未来科技城单元YH090306-11地块
大关单元GS0503-B1/B2-17-02、大关单元GS0503-G1/S42-36-02地块
