下沙、东部湾新城、九堡、双桥涉宅地同日出让 体量约25万㎡
2026-06-03 9:00
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其中钱塘区双宅地均有强学区支撑，且东部湾新城地块容积率1.7，容积率来看适宜打造改善型产品；九堡核心区已三年空窗，区域需求释放迎来机会；西湖区双桥再次供地，短期供应密集加剧。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 下沙、东部湾新城、九堡、双桥涉宅地同日出让 体量约25万㎡
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杭州 钱塘区 东部湾新城单元QT020302-06地块
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杭州 钱塘区 下沙单元QT010102-06地块
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杭州 上城区 九堡单元SC120401-04地块
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杭州 西湖区 双桥单元XH020302-17地块
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杭州 上城区 九堡单元SC120303-37地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2026]35号 | 东部湾新城单元QT020302-06地块 | 20023 | 住宅 | 34039 | 15000 | 二类城镇住宅用地。配套公建面积不大于10%。 | |||||
| 杭政储出[2026]34号 | 下沙单元QT010102-06地块 | 16126 | 住宅 | 38702 | 14600 | 配套公建不大于10%，文化活动室、养老用房等不小于1130m²。 | |||||
| 杭政储出[2026]32号 | 九堡单元SC120401-04地块 | 41351 | 住宅 | 90972 | 14117 | 按规范配置物业管理用房、物业经营用房;社区服务用房按不少于32㎡/百户设置(不足百户按百户计)，养老用房按不少于32㎡/百户设置且不少于320平㎡(不足百户按百户计)，婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户设置且不少于210㎡(不足百户按百户计);公共体育设施按照室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地面积不低于0.3㎡设置。 | |||||
| 杭政储出[2026]33号 24西湖云 2025西湖云 2025出让 2025大走廊 2026西湖重点 | 双桥单元XH020302-17地块 | 28696 | 商住 | 86088 | 10429 | 商业商务与住宅计容面积比例为30%：70%。 | |||||
| 杭政储出[2026]36号 | 九堡单元SC120303-37地块 | 39998 | 商业 | 139993 | 5334 | 商业商务用地。地块为杨公股份经济合作社留用地。需与杨公股份经济合作社签订《合作开发协议》并成立项目公司共同开发建设。经济合作社组织占项目公司股份合计不少于51%。 项目建成后，村集体经济组织应合计整体持有不低于地上总建筑面积（不含物业用房面积）51%的房产，不得分割登记，不得整体或分割转让；不高于49%部分房产由竞买人整体持有不少于5.831万㎡，持有年限40年，整体持有部分在持有年限内可以整体转让、不得分割转让，剩余面积可以按照规划批建的最小单元分割转让销售。 |
地块简介
九堡单元SC120401-04地块
双桥单元XH020302-17地块
东部湾新城单元QT020302-06地块
下沙单元QT010102-06地块
九堡单元SC120303-37地块
