湘湖地铁站旁22万方涉宅地 配建要求高
2016-04-21 14:30
文字直播14:30 4G直播：萧山推两宗涉宅地
据记者现场获悉，湘湖A-17地块以湘湖A-31地块，分别由旭辉、金地一轮成交，成交楼面价9032元/平米、6159元/平米。[ 详细阅读 ]
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杭州 萧山区 下湘湖单元湖头陈区块内A-31号
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杭州 萧山区 下湘湖单元湖头陈区块内A-17号
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萧政储出[2016]5号 | 下湘湖单元湖头陈区块内A-17号 | 37699 | 商住 | 75398 | 9032 | 68100.0 | 9032 | 旭辉 | 0.00% | ||
| 萧政储出[2016]6号 | 下湘湖单元湖头陈区块内A-31号 | 57416 | 商住 | 143540 | 6158 | 88400.0 | 6159 | 金地 | 0.00% |
地块简介
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区位优势：地块紧邻风情大道，周边靠近彩虹大道、萧西路、休博路、湘湖路等主干道。地块紧邻地铁1号线湘湖站。
地块分析：地块占地86.12亩，形状较为不规整，且为商住用地，需代建一座公交首末站。位置上靠近湘湖风景区，环境优美，且紧邻地铁1号线湘湖站，出行较为便利。
地价分析：地块周边已多年未有涉宅地出让，最具参考价值的土地为：北面1公里左右的金地·天逸、阳光城·上府和万科·金辰之光。阳光城·上府2013年拿地，成交楼面价11395元/平米；万科·金辰之光于2013年拿地，成交楼面价8000元/平米；金地·天逸于2009年底拿地，成交楼面价11339元/平米。
周边项目售价参考（点击查看楼盘详情）
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萧政储出[2016]5号、6号出让情况表
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