临安四地出让 狮子山南宅地6100元/㎡起

14:00 4G直播:临安推三宅一商

临安地价达9744元/㎡ 外来房企迈入大杭州

时间:2017-06-26

临安的房地产市场在2017年迎来了前所未有的关注目光。6月21日,越秀、中骏、宝龙入驻临安,创下9044元/平方米的地价新高。一周后的今...【详细阅读>>

核心提要

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报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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地块简介

地块介绍:锦南街道狮子山A地块,东至兰锦拆迁区块,西至上山道路,北至狮子山;锦南街道狮子山B地块,东至万马路、南至福兴路、西至狮子山A地块、北至规划绿地。两宗地块可合并开发,体量达20.1万平方米,起价6100元/平方米。


地价优势:地块南临福兴街,周边靠近万马路、卦畈路、吴越街、钱王街等交通要道,地块西南侧距在建杭临城际轨道锦南新城站1.5公里,距临安广场站1.7公里。


地块西南面为市委党校,北面即为狮子山,周边仍有待开发,但距离市区在1.5公里范围内,可享周边配套。


临土资告字[2017]23、24号地块
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
锦南街道狮子山A地块 42914 住宅

2.1

90119 54972 6100
锦南街道狮子山B地块 50422 住宅

2.2

110928 67666 6100

临土资告字[2017]25号地块
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
锦北街道马溪路原帝龙D-R/B-0地块 32021 商住

2.5

80053 44029 5500

地块介绍:锦北街道马溪路原帝龙D-R/B-0地块,东至马溪路、南至北排街、西至民宅、北至竹林街。马溪路地块出让面积3222平方米,容积率2.5,可建面积80555平方米,起价5466元/平方米。


交通:地块距离临安轻轨人民广场站直线距离约1.9公里,距离农林大学站2.2公里。地块南面北排街直通保锦路,连接长西线,快速到达余杭、主城。


优势:地块周边聚集多个成熟小区,生活配套完善。周边教育资源丰富,较近距离内有西林小学、农林大学附属小学马溪校区、锦城第二中学等教育资源。但不足的是,地块周边目前仍缺乏大型商业配套。

今日总汇

地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 容积率 建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位 溢价率 备注
临土资告字[2017]23号 锦南街道狮子山A地块 42914 住宅 2.1 90119 54972.0 6100 77710.0 8623 旭辉 41.0%
临土资告字[2017]24号 锦南街道狮子山B地块 50422 住宅 2.2 110928 67666.0 6100 89001.0 8023 旭辉 32.0%
临土资告字[2017]25号 锦北街道马溪路原帝龙D-R/B-0地块 32021 住宅 2.5 80053 44029.0 5500 78000.0 9744 金翰投资 77.0%
临土资告字[2017]26号 湍口镇湍口湍源村地块 37479 商业 2.4963 93558 2990.0 320 7850.0 839 众安温泉浴场 163.0%