现房销售取消啦!杭州主城宅地挂牌启用新规则!

14:30 4G直播:主城区推九宗地块

万科40亿结束空窗期 融信金地德信等大鳄回归杭州土地市场

时间:2017-08-14

8月14日,注定是杭州土地市场“不平凡”的一天,经过上周余杭的预热,新一轮的土地争夺硝烟已经熊熊燃起。作为 “现房销售”取消首战,单日“...【详细阅读>>

核心提要

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报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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地块简介

杭政储出[2017]39号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
下沙大学城北单元JS0603-06 38504 住宅

2.4

92409.6 72671 7864
交通方面:周边有沪昆高速可互通海宁与萧山,江东大道可连通大江东新城,杭州绕城高速、德胜快速路连通主城区,还有文海北路、之江东路等干道,交通便捷。
教育方面:周边教育资源丰富,有启源幼儿园、启源小学,还可依靠南面下沙大学城以及中小学教育资源,有浙江财经学院、浙江工商大学、文海实验小学等院校。

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杭政储出[2017]41号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
之江度假区单元XH1705-11 40884 住宅

1.5

61326 71047 11585
交通方面:地块可通过之江路、紫之隧道直接通往西溪、紫金港板块,通过之江大桥通往滨江及主城区。距离在建地铁6号线枫桦西路站点约700米。
教育方面:区域内教育资源丰富,其中备受关注的学校有求是小学之江校区。周边还有之江一幼、之江一中、象山小学等学校。

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杭政储出[2017]40号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
40号转塘单元R21-01 53264 住宅

1.5

79896 85561 10709
交通方面:距离在建地铁6号线美院象山站距离约1.5公里。东侧有杭州绕城高速,且可通过之江路与紫之隧道直接通往西溪板块,通过之江大桥通往滨江及主城区。
教育方面:区域内教育资源丰富,其中备受关注的学校有学军小学之江校区。周边还有转塘一幼、转塘中学、浙江音乐学院、中国美院象山校区等学校。

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杭政储出[2017]44号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
庆隆单元GS0305-04 53417 住宅

2.8

149568 356689 23848
交通方面:板块内有余杭塘路、莫干山路、丰潭路等主干道,随着学院北路的开通,到黄龙更加便捷。规划有地铁5号线及10号线。
教育方面:地块周边教育资源主要有文津小学、杭州市湖墅学校、杭州市锦绣中学、大关中学教育集团董家校区、浙大紫金港校区等。

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杭政储出[2017]42号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-17地块 39950 商住

2.6

103870 155058.0 14928
交通方面:板块有留石快速路、杭行路等经过。 规划有地铁10号线,建设完成后对于出行有极大的便利。
教育方面:地块距离星澜小学均约600余米,西面有莫干山路小学祥符校区。

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杭政储出[2017]43号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-18地块 22551 商住

2.5

56377.5 85520 15169
交通方面:板块有留石快速路、杭行路等经过。 规划有地铁10号线,建设完成后对于出行有极大的便利。
教育方面:地块距离星澜小学均约600余米,西面有莫干山路小学祥符校区。

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今日总汇

地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 容积率 建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位 溢价率 备注
杭政储出[2017]36号 彭埠单元B1/B2-31地块 7004 商业 3.1 21712 21683.0 9986 28800.0 13265 广宇 32.8%
杭政储出[2017]37号 钱江新城单元JG1308-02地块 9615 商业 6 57690 90337.0 15659 90437.0 15676 杭州银行 0.1%
杭政储出[2017]38号 三墩西单元FG04-B1/B2-02地块 19149 商业 3.5 67022 37318.0 5568 63440.0 9466 协安 70.0% 自持6%
杭政储出[2017]39号 下沙大学城北单元JS0603-06地块 38504 住宅 2.4 92410 72671.0 7864 123540.0 13369 金地 70.0% 自持23%
杭政储出[2017]40号 转塘单元XH1808-R21-01地块 53264 住宅 1.5 79896 85561.0 10709 145433.0 18203 杭州世腾(北京供销社) 69.98% 自持40%
杭政储出[2017]41号 之江度假区单元XH1705-11地块 40884 住宅 1.5 61326 71047.0 11585 120779.0 19695 德信 70.0% 自持43%
杭政储出[2017]42号 祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-17地块 39950 商住 2.6 103870 155058.0 14928 256600.0 24704 万科 65.0%
杭政储出[2017]43号 祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-18地块 22551 商住 2.5 56378 85520.0 15169 145384.0 25787 万科 70.0% 自持18%
杭政储出[2017]44号 庆隆单元GS0305-04地块 53417 住宅 2.8 149568 356689.0 23848 606371.0 40541 融信 70.0% 自持3%