主城推地潮启幕:三塘小幅宅地封顶价36453元/㎡

14:30 4G直播:主城区推四宅四商

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楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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地块简介

杭政储出[2017]49号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
三塘单元XC0502-R21-40地块 10744 住宅 2.8 30083 64508 21443
板块现状:板块内2017年6月中冶拿地创下新高,楼面价达29809元/平方米,需现房销售且自持36%。

杭政储出[2017]50号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
运河新城(拱墅区范围)A-R21-12地块 34499 住宅 2.5 86248 96063 11138
板块现状:板块内久未出地,目前无在售新盘,地块西侧大家·运河之星二手房近月成交均价约19000元/平方米。

杭政储出[2017]51号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
杭州国际商贸城单元JG1802-R21-06地块 76674 住宅 2.2 168683 214228 12700
板块现状:周边仅昆盛·肖邦有房源在售,近期成交均价约18500元/平方米左右,而周边罗兰春天二手房(复式跃层)成交价已达28000元/㎡左右。

杭政储出[2017]52号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
西兴单元BJ1304-08地块 28210 住宅 2.2 62062 116280 18736
板块现状:地块周边阳光城·上府(丽兹公馆)、中国铁建·江南国际城、滨江·江南之星等在售,近期成交均价约27000-30000元/㎡左右。

今日总汇

地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 容积率 建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位 溢价率 备注
杭政储出[2017]52号 西兴单元BJ1304-08地块 28210 住宅 2.2 62062 116280.0 18736 197676.0 31851 温州时代 70.0% 自持25%
杭政储出[2017]45号 桃源单元B1/B2-02B地块 5115 商业 3.5 17903 9929.0 5546 11611.0 6486 杭州杭远 17.0%
杭政储出[2017]46号 钱江新城单元JG1302-05地块 11725 商业 4.5 52763 87354.0 16556 87354.0 16556 太平人寿保险有限公司、太平财产保险有限公司、太平养老保险股份有限公司 0.00%
杭政储出[2017]47号 钱江新城单元JG1302-06地块 10368 商业 4.5 46656 77244.0 16556 77244.0 16556 太平人寿保险有限公司、太平财产保险有限公司、太平养老保险股份有限公司 0.00%
杭政储出[2017]48号 近江单元B-C2-07地块 7382 商业 4 29528 34164.0 11570 41700.0 14122 望海潮 22.0%
杭政储出[2017]49号 三塘单元XC0502-R21-40地块 10744 住宅 2.8 30083 64508.0 21443 109663.0 36453 九龙仓 70.0% 自持25%
杭政储出[2017]50号 运河新城(拱墅区范围)A-R21-12地块 34499 住宅 2.5 86248 96063.0 11138 163307.0 18935 金科 70.0% 自持15%
杭政储出[2017]51号 杭州国际商贸城单元JG1802-R21-06地块 76674 住宅 2.2 168683 214228.0 12700 364187.0 21590 金地 70.0% 自持26%