萧山区三宅一商34亿起 宅地最低单价12822元

14:30 4G直播:萧山区推三宅一商

30+房企竞逐 两宗溢价封顶 萧山的吸引力在哪

时间:2017-09-07

本场出让会吸引了超过30家房企参与,其中市北兴议地块吸引了23家房企报名。最终,除市北东单元G-25商住地块由于商业比例较高溢价率未封顶...【详细阅读>>

核心提要

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地块简介

萧政储出[2017]17号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
市北西单元兴议区块B-11地块 22186 住宅 2.7 59902 88060 14701
板块现状:地块东面在售绿城·桂语江南,目前房源基本售罄,等待加推,近期成交均价33924元/平方米。新城·香悦奥府少量房源在售,均价约26900元/平方米。

萧政储出[2017]18号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
开发区市北东单元G-10-3地块 28608 住宅 2.2 62938 80700 12822
板块现状:周边龙湖·天钜7月商品住宅成交均价32605元/平方米,融信·江南学府均价28184元/平方米,项目7月月均成交量均在100套以上。

萧政储出[2017]21号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
开发区市北东单元G-25地块 45394 商住 2.5 113485 145530 12824
板块现状:从12824元/平方米起价而言,板块地价有小幅提升。地块北面滨江于6月竞得市北东项目,同样位于铁路沿线,起价为12000元/平方米,最终成交价为18000元/平方米,且无现房销售。

 

今日总汇

地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 容积率 建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位 溢价率 备注
萧政储出[2017]17号 市北西单元兴议区块B-11地块 22186 住宅 2.7000 59902 88060.0 14701 149702.0 24991 时代 70.0% 自持21%
萧政储出[2017]18号 开发区市北东单元G-10-3地块 28608 住宅 2.2 62938 80700.0 12822 137198.0 21799 大名城 70.0% 自持7%
萧政储出[2017]21号 开发区市北东单元G-25地块 45394 商住 2.5 113485 145530.0 12824 178200.0 15703 新城 22.0%
萧政储出[2017]22号 萧山城区北干中单元B-02地块 13675 商业 4.0000 54700 29719.0 5433 29820.0 5452 萧山城投 0.34%