萧山区三宅一商34亿起 宅地最低单价12822元
2017-09-11 14:30
文字直播14:30 4G直播：萧山区推三宅一商
本场出让会吸引了超过30家房企参与，其中市北兴议地块吸引了23家房企报名。最终，除市北东单元G-25商住地块由于商业比例较高溢价率未封顶之外，两宗宅地均溢价封顶，最高楼面价24991元/平方米，最高自持比例21%；这样的结果昭示着，萧山土地市场的热度并不输于主城，或者说，对于未来的萧山楼市，多数房企仍用实际行动表达了较为乐观的预期。[ 详细阅读 ]
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杭州 萧山区 萧山城区北干中单元B-02地块
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杭州 萧山区 开发区市北东单元G-25地块
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杭州 萧山区 开发区市北东单元G-10-3地块
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杭州 萧山区 市北西单元兴议区块B-11地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萧政储出[2017]17号 | 市北西单元兴议区块B-11地块 | 22186 | 住宅 | 59902 | 14701 | 149702.0 | 24991 | 时代 | 70.00% | 竞配自持:自持21% | |
| 萧政储出[2017]18号 | 开发区市北东单元G-10-3地块 | 28608 | 住宅 | 62938 | 12822 | 137190.0 | 21798 | 大名城 | 70.00% | 配套不少于2% | 竞配自持:自持7% |
| 萧政储出[2017]21号 | 开发区市北东单元G-25地块 | 45394 | 商住 | 113485 | 12824 | 178200.0 | 15703 | 新城 | 22.40% | 自带30%商业 | |
| 萧[2017]22号 | 萧山城区北干中单元B-02地块 | 13675 | 商业 | 54700 | 5433 | 29820.0 | 5452 | 萧山城投 | 0.34% |
地块简介
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萧政储出[2017]17号
板块现状：地块东面在售绿城·桂语江南，目前房源基本售罄，等待加推，近期成交均价33924元/平方米。新城·香悦奥府少量房源在售，均价约26900元/平方米。
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萧政储出[2017]18号
板块现状：周边龙湖·天钜7月商品住宅成交均价32605元/平方米，融信·江南学府均价28184元/平方米，项目7月月均成交量均在100套以上。
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萧政储出[2017]21号
板块现状：从12824元/平方米起价而言，板块地价有小幅提升。地块北面滨江于6月竞得市北东项目，同样位于铁路沿线，起价为12000元/平方米，最终成交价为18000元/平方米，且无现房销售。
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