星桥、山北、良渚32万方宅地挂牌 总价36亿元起

14:30直播:余杭区三宅地出让

良渚、山北宅地皆未封顶 杭州八区前三季度卖地超1600亿

时间:2017-09-26

此次挂牌,三宗地块的上限价格有所不同。星桥、良渚新城板块宅地溢价上限为50%,其中星桥最高楼面价为14700元/平方米。临平山北宅地溢价...【详细阅读>>

核心提要

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楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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地块简介

余政储出[2017]18号
地块名称 出让面积
(㎡)
性质 容积率 建筑面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面起价
(元/㎡)
临平新城西区块L-42拟招拍挂地块 59668 住宅 2.2 131269.6 128645 9800
板块现状:L-42地块也是星桥板块2017年第二宗挂牌宅地,今年6月中建首次入杭,于同板块落子。中建项目楼面起价9800元/平方米,最终成交楼面价14700元/平方米,最高溢价50%,需现房销售+自持5%。

余政储出[2017]19号
地块名称 出让面积
(㎡)
性质 容积率 建筑面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面起价
(元/㎡)
良渚街道良渚大道西、良平路北住宅地块 94927 住宅 1.2 113912.4 166313 14600
板块现状:今年以来,良渚新城供应大增,已经成功出让三宗涉宅用地,分别被中粮、融信、联发竞得,成交楼面价均在16700元/平方米左右。挂牌地块作为低密度宅地,北面紧邻良渚港,西面流经张家坝港,景观优势明显。

余政储出[2017]20号
地块名称 出让面积
(㎡)
性质 容积率 建筑面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面起价
(元/㎡)
余杭经济技术开发区兴国路与星辰路交汇地块 41509 住宅 2.0 83018 70566 8500
板块现状:挂牌地块东面即今年6月刚成交的越秀山北项目。越秀项目起价8505元/平方米,容积率2.0,最终低溢价成交,溢价0.09%,成交楼面价8513元/平方米。

 

今日总汇

地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 容积率 建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位 溢价率 备注
余政储出[201718号 临平新城西区块L-42地块 59668 住宅 2.2000 131270 128645.0 9800 192968.0 14700 金辉 50.0% 自持13%
余政储出[2017]19号 良渚街道良渚大道西住宅地块 94927 住宅 1.2000 113912 166313.0 14600 234000.0 20542 联发 41.0%
余政储出[2017]20号 兴国路与星辰路交汇处地块 41509 商住 2.0000 83018 70566.0 8500 114900.0 13840 荣安 63.0%