两宗地块均设置50%溢价上限 总起价23.6亿元

14:00直播:余杭推两宗涉宅地

10月杭州土地首战:又有新入房企 又有板块需要自持

时间:2017-10-10

祥生成功补仓崇贤,成交楼面价12999元/平方米,自持17%,这一自持比例赶超运河新城的主城地块(运河新城包含部分主城区拱墅区和部分余杭...【详细阅读>>

核心提要

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地块简介

崇贤新城A-8地块
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
余政储出[2017]24号 76702 商住 2.0 153404 132939.9 8666
板块现状:目前,区域内在售新盘较多,但均处于待售状态,如祥生·群贤府、荣安·翡翠半岛、西房·拱宸外滩。旭辉·时代城与运河悦章在售,商品住宅在售均价分别为12146元/平方米与16312元/平方米。

余杭经济技术开发区顺达路与临平大道交汇西北处地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
余政储出[2017]21号 55202 商住 2.2 121444.4 103228 8500
板块现状:虽然临平山北商住地封顶价高企,但此前同该地块相似起价的越秀地块为底价出让。6月19日,越秀底价竞得山北商住地,成交楼面价8513元/平方米,溢价率仅0.09%。

今日总汇

地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 容积率 建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位 溢价率 备注
余政储出[2017] 24号 崇贤新城A-8地块 76702 商住 2.0 153404 132939.9 8666 199410.0 12999 祥生 50.0% 自持17%
余政储出[2017]21号 余杭经济技术开发区顺达路与临平大道交汇西北处地块 55202 商住 2.2 121444 103228.0 8500 154842.0 12750 上坤 50.0% 自持2%