主城三宗涉宅地2018年首拍 40亿元起

9:30直播:临安5日三宗宅地出让

大家刷新上塘区域地价 祥生自持50%加仓之江

时间:2018-01-07

三宗涉宅地和两宗商地1月8日出让,涉宅地块分别位于市中心、之江新城、上塘板块,湖墅单元商住地及上塘宅地需配建10%公共租赁住房。...【详细阅读>>

核心提要

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报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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地块简介

湖墅单元GS0201-R/B-25地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
杭政储出[2017]75号 14684 商住 2.2 32305 81925 25360
项目周边情况:地块周边教育资源优质,学校丰富,有杭州市大关中学附属小学、杭州卖鱼桥小学、大关树兰中学、大关中学等等。商业配套方面,地块周边有美都广场、远洋乐堤港等。

上塘单元 FG08-R21-01地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
杭政储出[2017]76号 27356 住宅 2.7 73861.2 159009 21528
项目周边情况:上塘单元FG08-R21-01地块为住宅用地,容积率2.7,建筑面积73861.2平方米,楼面起价21528元/平方米。东侧即为建华商业中心,周边有杭州市拱宸桥小学、杭州市文澜小学等教育资源。

之江度假区单元XH1705-18地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
杭政储出[2017]77号 76443 住宅 1.8 137597.4 158802 11541
项目周边情况:地块北面即为求实小学之江校区,距离在建地铁6号线枫桦西路站仅300余米,周边教育和交通优势较为凸显。商业配套方面,地块周边有恒大水晶国际广场,医疗配套方面,地块周边有西湖区第二人民医院。

 

今日总汇

地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 容积率 建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位 溢价率 备注
杭政储出[2017]73号 小营紫阳SC0202-69地块 8174 商业 3.2 26157 38846.0 14851 38846.0 14851 广宇 0.0%
杭政储出[2017]74号 杭州国际商贸城单元JG1810-12地块 45279 商业 2.5 113198 70590.0 6236 80090.0 7075 杭州玖运货运 13.46%
杭政储出[2017]75号 湖墅单元GS0201-R/B-25地块 14684 商住 2.2 32305 81925.0 25360 101925.0 31551 融信 24.0%
杭政储出[2017]76号 上塘单元 FG08-R21-01地块 27356 住宅 2.7 73861 159009.0 21528 270009.0 36556 大家 69.81% 自持5%
杭政储出[2017]77号 之江度假区单元XH1705-18地块 76443 住宅 1.8 137597 158802.0 11541 269802.0 19608 祥生 69.90% 自持50%