又一宗未封顶宅地出现 杭州土地降温?

2018-02-01   9:30 文字直播2月1日上午9:30直播:主城区四宅三商出让

今天,主城区年前最后一波集中出让落下帷幕。从涉宅竞得者来看,名单依旧闪亮:属于融金平台的金翰、再度加仓申花的九龙仓、一直活跃在1月主城土拍中的龙湖。

限时竞价时间安排如下:庆隆宅地9:30;文晖商地10:00;桃源宅地10:30;彭埠商地11:00;彭埠商住地14:00;三墩商地14:30;彭埠宅地15:00。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议:

文字直播
杭州 西湖区 三墩西单元FG04-C6/C1/C2-06地块
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楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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杭州 拱墅区 桃源单元R21-07地块
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楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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杭州 江干区 彭埠单元B1/B2-17-1地块
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楼面价(元/平方米)
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报价单位
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杭州 江干区 彭埠单元R21-14地块
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报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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杭州 江干区 彭埠单元B/R-09地块
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楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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杭州 下城区 文晖单元XC0403-03B地块
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楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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杭州 拱墅区 庆隆单元GS04-01-R21-05地块
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楼面价(元/平方米)
溢价率
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今日汇总
地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 建筑面积
(平方米)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率 自身配建 备注
杭政储出[2017]92号 庆隆单元GS04-01-R21-05地块 16799 住宅 41998 23785 163892.0 39024 九龙仓 64.10%
杭[2017]93号 文晖单元XC0403-03B地块 3212 商业 8994 13555 20591.0 22894 下城城建 68.90% 自持34%
杭政储出[2017]96号 彭埠单元B/R-09地块 26211 商住 83875 17289 200012.0 23846 龙湖 37.90%
杭政储出[2017]98号 彭埠单元R21-14地块 42907 住宅 98686 21356 357755.0 36252 龙湖 69.70% 竞配自持:自持6%
杭[2017]95号 彭埠单元B1/B2-17-1地块 24398 商业 85393 9756 83310.0 9756 德信 0.00%
杭政储出[2017]94号 桃源单元R21-07地块 41935 住宅 104838 11240 199838.0 19062 金翰[融金平台] 69.60% 竞配自持:自持32%
杭[2017]97号 三墩西单元FG04-C6/C1/C2-06地块 18792 商业 65772 5788 38069.0 5788 绿城&杭州西投 0.0%
地块简介
庆隆单元GS04-01-R21-05地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
杭政储出[2017]92号 16799 住宅 1.0-2.5 41998 99892 23785
项目周边情况:地块处于近两年大热的申花板块,地块距离在建地铁5号线益乐路站不足500米,周边又有城西银泰城、中粮大悦城等大型商业配套加持,未来配套齐全,生活便利。

桃源单元R21-07地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
杭政储出[2017]94号 41935 住宅 1.0-2.5 104838 117838 11240
项目周边情况:板块中最近一次成交地块即为联发桃源项目。2017年4月26日,联发以9.53亿元竞得该项目,成交楼面价19137元/平方米,还需自持20%。地块距离在建地铁4号线桃源站不足300米,未来轨道交通便捷。

彭埠单元B/R-09地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
杭政储出[2017]96号 26211 商住 1.5-3.2 83875 145012 17289
项目周边情况:地块最大利好即为交通,不仅处于“门户”板块内交通四通八达,且地块东北角无缝链接地铁4号线明石路站。除此之外,地块西南面缺角为规划幼儿园用地,西侧为1月19日即将出让的商业用地,未来都将成为项目近距离配套。

彭埠单元R21-14地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
杭政储出[2017]98号 42907 住宅 1.0-2.3 98686 210755 21356
项目周边情况:地块最大利好即为交通,不仅处于“门户”板块内交通四通八达,且地块东北角无缝链接地铁4号线明石路站。除此之外,地块西南面缺角为规划幼儿园用地,西侧为1月19日即将出让的商业用地,未来都将成为项目近距离配套。