又一宗未封顶宅地出现 杭州土地降温？
2018-02-01 9:30
文字直播2月1日上午9:30直播：主城区四宅三商出让
今天，主城区年前最后一波集中出让落下帷幕。从涉宅竞得者来看，名单依旧闪亮：属于融金平台的金翰、再度加仓申花的九龙仓、一直活跃在1月主城土拍中的龙湖。
限时竞价时间安排如下：庆隆宅地9:30；文晖商地10:00；桃源宅地10:30；彭埠商地11:00；彭埠商住地14:00；三墩商地14:30；彭埠宅地15:00。[ 详细阅读 ]
文字直播
杭州 西湖区 三墩西单元FG04-C6/C1/C2-06地块
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杭州 拱墅区 桃源单元R21-07地块
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杭州 江干区 彭埠单元B1/B2-17-1地块
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杭州 江干区 彭埠单元R21-14地块
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杭州 江干区 彭埠单元B/R-09地块
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杭州 下城区 文晖单元XC0403-03B地块
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杭州 拱墅区 庆隆单元GS04-01-R21-05地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2017]92号 | 庆隆单元GS04-01-R21-05地块 | 16799 | 住宅 | 41998 | 23785 | 163892.0 | 39024 | 九龙仓 | 64.10% | ||
| 杭[2017]93号 | 文晖单元XC0403-03B地块 | 3212 | 商业 | 8994 | 13555 | 20591.0 | 22894 | 下城城建 | 68.90% | 自持34% | |
| 杭政储出[2017]96号 | 彭埠单元B/R-09地块 | 26211 | 商住 | 83875 | 17289 | 200012.0 | 23846 | 龙湖 | 37.90% | ||
| 杭政储出[2017]98号 | 彭埠单元R21-14地块 | 42907 | 住宅 | 98686 | 21356 | 357755.0 | 36252 | 龙湖 | 69.70% | 竞配自持:自持6% | |
| 杭[2017]95号 | 彭埠单元B1/B2-17-1地块 | 24398 | 商业 | 85393 | 9756 | 83310.0 | 9756 | 德信 | 0.00% | ||
| 杭政储出[2017]94号 | 桃源单元R21-07地块 | 41935 | 住宅 | 104838 | 11240 | 199838.0 | 19062 | 金翰[融金平台] | 69.60% | 竞配自持:自持32% | |
| 杭[2017]97号 | 三墩西单元FG04-C6/C1/C2-06地块 | 18792 | 商业 | 65772 | 5788 | 38069.0 | 5788 | 绿城&杭州西投 | 0.0% |
地块简介
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庆隆单元GS04-01-R21-05地块
项目周边情况：地块处于近两年大热的申花板块，地块距离在建地铁5号线益乐路站不足500米，周边又有城西银泰城、中粮大悦城等大型商业配套加持，未来配套齐全，生活便利。
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桃源单元R21-07地块
项目周边情况：板块中最近一次成交地块即为联发桃源项目。2017年4月26日，联发以9.53亿元竞得该项目，成交楼面价19137元/平方米，还需自持20%。地块距离在建地铁4号线桃源站不足300米，未来轨道交通便捷。
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彭埠单元B/R-09地块
项目周边情况：地块最大利好即为交通，不仅处于“门户”板块内交通四通八达，且地块东北角无缝链接地铁4号线明石路站。除此之外，地块西南面缺角为规划幼儿园用地，西侧为1月19日即将出让的商业用地，未来都将成为项目近距离配套。
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彭埠单元R21-14地块
项目周边情况：地块最大利好即为交通，不仅处于“门户”板块内交通四通八达，且地块东北角无缝链接地铁4号线明石路站。除此之外，地块西南面缺角为规划幼儿园用地，西侧为1月19日即将出让的商业用地，未来都将成为项目近距离配套。
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