地价2.7万VS新房3万 景瑞封顶未来科技城低密宅地
2018-03-29 09:00
文字直播3月29日9:00直播：三宗宅地出让
继萧山之后，余杭出让三宗宅地，虽然仍是拉锯战式的报价，但未来科技城宅地封顶自持、板块地价均被刷新体现了杭州土拍市场的热度依旧。[ 详细阅读 ]
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杭州 余杭区 临平新城核心区A-3-17地块
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杭州 余杭区 未来科技城139号地块
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杭州 余杭区 临平新城星桥区块J-30地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 余政储出[2018]5号 | 临平新城星桥区块J-30地块 | 30762 | 住宅 | 61524 | 12000 | 106529.0 | 17315 | 广厦 | 44.30% | ||
| 余政储出[2018]7号 | 未来科技城139号地块 | 38381 | 住宅 | 57572 | 18000 | 155429.0 | 26997 | 景瑞 | 50.00% | 竞配自持:自持8% | |
| 余政储出[2018]6号 | 临平新城核心区A-3-17地块 | 37738 | 住宅 | 75476 | 13500 | 143693.0 | 19038 | 理想四维 | 41.00% |
地块简介
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临平新城星桥区块J-30住宅地块
项目周边情况：地块位于星桥板块，地块周边教育配套有余杭区时代小学等，医疗配套有杭州绿康老年康复医院等。
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临平新城核心区A-3-17地块
项目周边情况：地块教育配套方面，地块周边有余杭区天长世纪小学、余杭区临平第一中学等。交通配套方面，地块距离1号线站点约1.5公里，轨道交通出行便捷。
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未来科技城139号地块
项目周边情况：医疗配套方面，地块北面有在建浙一医院余杭分院。地块北面附近有富力于2017年竞得的项目，成交总价为684987万元、成交楼面价为14158元/平方米，溢价率为17.98%。
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