地价2.7万VS新房3万 景瑞封顶未来科技城低密宅地

3月29日9:00直播:三宗宅地出让

继萧山之后,余杭出让三宗宅地,虽然仍是拉锯战式的报价,但未来科技城宅地封顶自持、板块地价均被刷新体现了杭州土拍市场的热度依旧。【详细阅读>>
时间:2018-03-28

核心提要

文字直播

未来科技城139号地块

时间
轮次
号码
报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
暂无直播内容

临平新城核心区A-3-17地块

时间
轮次
号码
报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
暂无直播内容

临平新城星桥区块J-30地块

时间
轮次
号码
报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
暂无直播内容

今日总汇

地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 容积率 建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位 溢价率 备注
余政储出[2018]5号 临平新城星桥区块J-30地块 30762 住宅 1.5-2.0 61524 73829.0 12000 106529.0 17315 广厦通和 44.0%
余政储出[2018]6号 临平新城核心区A-3-17地块 37738 住宅 1.5-2.0 75476 101893.0 13500 143693.0 19038 理想四维 41.0%
余政储出[2018]7号 未来科技城139号地块 38381 住宅 1.2-1.5 57572 103629.0 18000 155429.0 26997 景瑞 50.0% 自持8.0%

地块简介

临平新城星桥区块J-30住宅地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
余[2018]05号 30762 居住 1.5-2.0 61524 73892 12000
项目周边情况:地块位于星桥板块,地块周边教育配套有余杭区时代小学等,医疗配套有杭州绿康老年康复医院等。

临平新城核心区A-3-17地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
余[2018]06号 37738 居住 1.5-2.0 75476 101893 13500
项目周边情况:地块教育配套方面,地块周边有余杭区天长世纪小学、余杭区临平第一中学等。交通配套方面,地块距离1号线站点约1.5公里,轨道交通出行便捷。

未来科技城139号地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
余[2018]07号 38381 居住 1.2-1.5 57571.5 103629 18000
项目周边情况:医疗配套方面,地块北面有在建浙一医院余杭分院。地块北面附近有富力于2017年竞得的项目,成交总价为684987万元、成交楼面价为14158元/平方米,溢价率为17.98%。