受摇号影响?杭州东湖宅地价格未封顶成交,保本价预计2万3

2018-04-04   09:30 文字直播:受摇号影响?杭州东湖宅地价格未封顶成交,保本价预计2万3

经过超7小时的拉锯战,东湖板块最新出让的星光街与兴国路交汇东北处地块由华润以总价22.74亿元竞得,楼面价13824元/㎡,溢价率38%,并未达到封顶价。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议: 受摇号影响?杭州东湖宅地价格未封顶成交,保本价预计2万3

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星光街与兴国路交汇东北处地块
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报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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三墩单元宅地
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楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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江干科技园单元JG1501-01地块
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西兴单元BJ1302-04地块
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楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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今日汇总
地块编号地块名称出让面积
(平方米)
用途容积率建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率备注
杭政储出[2018]7号 西兴单元BJ1302-04地块 22029 住宅 1.0-2.0 44058 20593.0 4674 20593.0 4674 滨兴房地产 0.0% 租赁用地
杭政储出[2018]8号 江干科技园单元JG1501-01地块 24109 住宅 1.0-2.2 53040 22580.0 4257 22580.0 4257 江干区城建 0.0% 租赁用地
杭政储出[2018]9号 三墩单元宅地 6886 住宅 1.0-2.3 15838 4928.0 3112 4928.0 3112 西湖城投 0.0% 租赁用地
余政储出[2018]8号 星光街与兴国路交汇东北处地块 82246 商住 1.5-2.0 164492 164492.0 10000 227392.0 13824 华润 38.0%
地块简介
星光街与兴国路交汇东北处地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
余[2018]8号 82246 居住 1.5-2.0 164492 10000 14997
项目周边情况:地块周边有树兰中学、育才小学、余杭实验中学以及规划中的上环桥区块36班小学等;商业配套方面,距离东湖板块最大的综合体—万宝城2公里左右距离,万宝城为28万方城市综合体,包含12万方的Shoppingmall集休闲、娱乐、餐饮、购物、文化于一体。

西兴单元BJ302-04住宅租赁地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
杭[2018]7号 22029 居住 2.0 44058 20593 6467
项目情况:西兴单元BJ302-04住宅租赁地块,位于滨江区,东至规划道路、南至空地、西至西兴路、北至滨兴路。地块出让面积22029平方米,建筑体量约4.4万平方米,容积率2,起价20593万元,楼面起价4674元/平方米。

江干科技园单元JG1501-01住宅租赁地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
杭[2018]8号 24109 居住 2.2 53040 22580 4257
项目情况:江干科技园单元JG1501-01住宅租赁地块,位于江干区,东至普德人家、南至九州路、西至冯普路、北至三福路。地块出让面积24109平方米,建筑体量约5.3万平方米,容积率2.2,起价22580万元,楼面起价4257元/平方米。

三墩单元FG03-R21-06、FG03-R22-07住宅租赁地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
杭[2018]9号 6886 居住 2.3 15838 4928 3112
项目情况:三墩单元FG03-R21-06、FG03-R22-07住宅租赁地块,位于西湖区,东至杭州市三墩中学,南至规划绿化,西至杭州城北控制电器厂、南阳坝村,北至规划花三路、三墩皮件厂。地块出让面积6886平方米,建筑体量约1.6万平方米,容积率2.3,起价4928万元,楼面起价3112元/平方米。

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