安徽置地43930元/㎡拿下三堡宅地 北辰金科分获九堡牛田
2018-04-12 9:30
文字直播春节后主城区首次挂牌地块
2018年4月12日，主城区三个热门板块钱江新城、艮北新城和九堡同时拍地，其中，钱江新城宅地封顶价43930元/㎡，仅次于凤起潮鸣和保利滨江南星项目楼面价。值得注意的是，规划条件指出，九堡单元宅地和牛田单元宅地均需配建10%公租房。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 全部是宝地 今天三堡七堡九堡放大招
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杭州 江干区 牛田单元R21-04地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2018]11号 | 牛田单元R21-04地块 | 52639 | 住宅 | 115806 | 19626 | 334281.0 | 28866 | 金科 | 47.10% | 配10%公租房,11581 |
地块简介
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江干区（九堡中心单元JG1701-R21-02地块）
项目周边情况：房地产市场方面，地块所在的九堡板块最近一次出让为北面的金地国贸项目，金地于2017年9月竞得该项目。地块成交总价36.42亿元，折合楼面价21590元/平方米，溢价70%，同时需自持26%。这也是九堡板块的地价标杆。
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牛田单元R21-04地块
项目周边情况：地块所在的艮北新城作为新板块，板块内地块较为规整，且近年来各方面的配套也在逐步完善。随着绿城、世茂、招商等品牌房企入驻，居住氛围也逐渐成熟。
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景芳三堡单元JG1202-40地块
项目周边情况：地块为主城区优质稀缺地块，地段、交通、配套优势均较为明显，周边高端项目云集。江河汇流区最近一次宅地出让可追溯到2016年12月份，金隅中铁合作拿下三堡项目，彼时成交楼面价43288元/平方米，这也是板块最高地价。倘若此次挂牌地块溢价50%，则板块楼面价将再刷新。
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