杭州临安两宗宅地流拍 万科溢价9%拿锦北宅地

2018-04-24   9:30 文字直播:杭州临安两宗宅地流拍 万科溢价9%拿锦北宅地

今天,临安区五宗地块出让,包括4宗住宅用地和1宗住宅租赁用地,这也是临安区首次出让租赁用地。去年临安撤市设区的节点,临安土地市场大热,一场无封顶价、无自持比例的土拍,在一天内接连刷新临安地价,13662元/㎡的地价至今仍稳坐板块王座。这一纪录,将勾庄、崇贤、闲林、以及多年未拍地的下沙沿江等地远远甩在身后。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议: 临安五地出让:最高封顶价每平米15148元 还有5万方租赁地

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临安经济开发区地块
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报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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太湖源镇青云村郜溪地块
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天目医药港单元ZX11-F-32、33地块
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天目医药港单元ZX11-F-39地块
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锦北单元D-R2-19地块
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今日汇总
地块编号地块名称出让面积
(平方米)
用途容积率建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率备注
临政储出[2018]1号 锦北单元D-R2-19地块 31258 住宅 1-1.8 56264 56828.0 10100 62128.0 11042 万科 9.0%
临政储出[2018]2号 天目医药港单元ZX11-F-39地块 23835 住宅 1-2.2 52437 50864.0 9700 流拍 流拍
临政储出[2018]3号 天目医药港单元ZX11-F-32、33地块 24067 住宅 1-2 48134 45728.0 9500 45828.0 9521 佳源 0.0%
临政储出[2018]4号 太湖源镇青云村郜溪地块 74372 住宅 1.2-1.6 118995 33468.0 2813 流拍 流拍
临政储出[2018]5号 临安经济开发区地块 33351 住宅 1-1.5 50027 6029.0 1205 6029.0 1205 青山湖科研创新基地 0.0% 租赁用地
地块简介
锦北单元宅地
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
临[2018]1号 31258 居住 1-1.8 56264 56828 10100
项目周边情况:锦北单元此次挂牌一宗宅地,地块东至临水路,南至西林街,西至马溪路,北至北排街。地块出让面积3.1万方,可建面积5.6万方,挂牌起价5.7亿元,楼面价10100元/㎡。倘若地块到达溢价封顶,则楼面价为15148元/㎡,这一价格将刷新2017年地上以13662元/㎡拿下的马溪路项目,成为临安区新标杆。

太湖源镇青云村宅地
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
临[2018]4号 74372 居住 1.2-1.6 118995 33468 2813
项目情况:湖源镇青云村此次推出一宗大体量宅地,地块东至郜溪,南至青溪街,西至青岭路,北至水渠。地块出让面积7.4万方(111.6亩),可建面积11.9万方,封顶楼面价为4216元/㎡。项目容积率较低,为1.2-1.6,可建造联排别墅等物业,北面青云工业区或有影响。

天目医药港姊妹宅地
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
临[2018]2号 23835 居住 1-2.2 52437 50864 9700
临[2018]3号 24067 居住 1-2 48134 45728 9500
项目情况:此次天目医药港推出两宗宅地,地块位于临天路东西两侧,两宗地块出让面积4.8万方,可建面积10.1万方,总起价9.7亿元。两宗地块封顶楼面价分别为14544元/㎡、14237元/㎡。

临安经济开发区地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
临[2018]5号 33351 居住 1-1.5 50027 6029 1205
项目情况:青山湖科技城于去年11月出让宅地后,再次挂牌一宗宅地,地块出让面积3.3万方,可建面积5万方,性质为住宅用地(租赁住房)。这是临安首宗住宅租赁用地。

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