4年地价翻七倍,当年房价8千的塘栖,马上要卖3万+?

2018-04-28   9:00 文字直播:塘栖时隔四年推出新地 纯宅地最高封顶每平方米14956元

4月28日,余杭区、富阳区5宗土地同时出让。其中,余杭区两宗涉宅用地位于塘栖镇,是板块时隔4年后再度开闸拍地。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议: 塘栖时隔四年推出新地 纯宅地最高封顶每平方米14956元

文字直播
塘栖镇富特带钢地块
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塘栖镇西苑村地块
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金桥北路与高桥西路交叉口东北侧地块
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西环路与新桥新路交叉口东南侧地块
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祝闲线西侧地块
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今日汇总
地块编号地块名称出让面积
(平方米)
用途容积率建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率备注
富政储出[2018]13号 祝闲线西侧地块 127166 住宅 1.0-2.3 292482 292480.0 10000 292860.0 10013 祥生 0.13%
富政储出[2018]1号 西环路与新桥新路交叉口东南侧地块 27940 住宅 1.0-2.4 67056 18590.0 2772 18590.0 2772 富阳城建 0.00% 租赁用地
富政储出[2018]2号 金桥北路与高桥西路交叉口东北侧地块 57811 住宅 1.0-2.5 144528 158980.0 11000 159900.0 11064 中天 0.58%
余政储出[2018]10号 塘栖镇西苑村地块 25655 商住 1.8 46179 39253.0 8500 50953.0 11034 招商 29.81%
余政储出[2018]9号 塘栖镇富特带钢地块 50888 住宅 1.2 61066 61066.0 10000 81266.0 13308 弘阳 33.08%
地块简介
塘栖镇富特带钢地块、塘栖镇西苑村地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
余[2018]9号 50888 居住 1.2 61065.6 61066 10000
余[2018]10号 25655 商住 1.8 46179 39253 12745
项目周边情况:教育:周边教育配套资源充足,与塘栖镇第一小学、第二小学、第三小学和第三中学的距离均在1公里左右。医疗:距离余杭区中医院仅1公里左右的距离。商业:板块内缺乏较大型的商业配套。休闲:地块与运河塘栖古镇景区的距离较近,是未来休闲娱乐的好去处。

西环路与新桥新路交叉口东南侧租赁地块、金桥北路与高桥西路交叉口东北侧宅地
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
富[2018]1号 27940 居住 1-2.4 67056 18590 2772
富[2018]2号 57811 居住 1-2.5 144528 158980 11000
项目周边情况:地块周边配套较为齐全,地块紧邻高桥西路,出入极为便捷;距离规划杭富城际铁路汽车北站站直线距离不足200米,轨道交通便利。学校方面,地块周边有高桥幼儿园、小学,银湖中学等教育资源。

祝闲线西侧宅地
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
富[2018]13号 127166 居住 1.0-2.3 292482 292480 10000
项目周边情况:地块位于银湖板块,东面隔闲祝线与杭州野生动物园相望,西面紧挨银湖实验学校,可通过闲祝线出入主城区。房地产市场方面,地块周边在售九龙仓·雍景山、泰禾·大城小院等,待售项目为北面祥生地块。