阳光城自持16%拿仁和宅地 赞成、金地分获东湖姐妹地

2018-05-25   9:00 文字直播

或许谁都不会料到,到目前为止杭州的最低中签率竟是由栢悦中心创造的。3.1%的超低中签率及高达53.3%的无房家庭占比,使人们在惊讶的同时又感叹于东湖板块的强大刚性支撑。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议: 阳光城自持16%拿仁和宅地 赞成、金地分获东湖姐妹地

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杭州 余杭区 余杭良渚北居住地块一
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12:14:02
余政储出[2018]15号地块经过经过166轮报价,由00010107号竞买人阳光城以131815.0万元总价竞得,楼面价9894.54元/平方米,溢价率31.9%,自持16.0%。
12:03:21
第166轮,00010107号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例16.0%
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第165轮,00009788号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例15.0%
11:58:06
第164轮,00010107号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例14.0%
11:54:51
第163轮,00009788号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例13.0%
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第162轮,00010224号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例12.0%
11:50:28
第161轮,00009788号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例11.0%
11:49:52
第160轮,00010235号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例10.0%
11:49:48
第159轮,00010107号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例9.0%
11:49:42
第158轮,00009937号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例8.0%
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第156轮,00010235号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例6.0%
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第155轮,00010224号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例5.0%
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第154轮,00009788号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例4.0%
11:48:54
第153轮,00009937号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例3.0%
11:48:29
第152轮,00009788号竞投余杭良渚北居住地块一,投报自持比例2.0%
11:48:10
第151轮
00010089
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31.93%
11:47:57
第150轮
00009937
131215
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31.33%
11:47:51
第149轮
00010089
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30.33%
11:47:42
第148轮
00009788
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29.32%
11:47:29
第147轮
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28.32%
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第146轮
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11:47:12
第145轮
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11:46:57
第144轮
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11:46:49
第143轮
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11:46:36
第142轮
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26.92%
11:46:23
第141轮
00010235
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25.92%
11:46:17
第140轮
00009788
125715
9436.65
25.82%
11:46:04
第139轮
00010235
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9361.58
24.82%
11:45:58
第138轮
00009788
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24.72%
11:45:54
第137轮
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23.82%
11:45:44
第136轮
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23.72%
11:45:39
第135轮
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23.62%
11:45:25
第134轮
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22.62%
11:45:11
第133轮
00010235
121515
9121.38
21.62%
11:45:04
第132轮
00009788
121415
9113.87
21.52%
11:44:50
第131轮
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120915
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21.02%
11:44:46
第130轮
00010235
120815
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20.92%
11:44:41
第129轮
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120715
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11:44:33
第128轮
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120615
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20.72%
11:44:26
第127轮
00010235
120515
9046.31
20.62%
11:44:15
第126轮
00009788
120415
9038.81
20.52%
11:43:53
第125轮
00010235
120315
9031.30
20.42%
11:43:46
第124轮
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120215
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20.32%
11:43:24
第123轮
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11:43:15
第122轮
00010235
120015
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20.12%
11:43:09
第121轮
00009788
119915
9001.28
20.02%
11:42:49
第120轮
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8993.77
19.92%
11:42:43
第119轮
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8918.71
18.92%
11:42:35
第118轮
00010235
118715
8911.20
18.82%
11:42:01
第117轮
00009788
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8903.69
18.72%
11:41:37
第116轮
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11:41:24
第115轮
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18.52%
11:41:10
第114轮
00010224
118315
8881.17
18.42%
11:41:03
第113轮
00010235
118215
8873.67
18.32%
11:40:53
第112轮
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118115
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18.22%
11:40:19
第111轮
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18.12%
11:40:05
第110轮
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18.02%
11:39:57
第109轮
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117815
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17.92%
11:39:50
第108轮
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17.82%
11:39:38
第107轮
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117615
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17.72%
11:39:29
第106轮
00010156
117515
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17.61%
11:39:23
第105轮
00009788
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17.51%
11:39:08
第104轮
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17.41%
11:38:59
第103轮
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17.31%
11:38:46
第102轮
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11:38:22
第101轮
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11:38:21
第100轮
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11:38:11
第99轮
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11:38:04
第98轮
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第97轮
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11:37:01
第96轮
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15.41%
11:36:52
第95轮
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115215
8648.48
15.31%
11:36:43
第94轮
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15.21%
11:36:37
第93轮
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15.11%
11:36:26
第92轮
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15.01%
11:36:11
第91轮
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14.01%
11:36:07
第90轮
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113815
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13.91%
11:36:06
第89轮
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第88轮
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11:35:53
第87轮
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11:35:42
第86轮
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13.21%
11:35:37
第85轮
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113015
8483.34
13.11%
11:35:31
第84轮
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112915
8475.83
13.01%
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第83轮
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112815
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12.91%
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第82轮
00010080
112715
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12.81%
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第81轮
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11.81%
11:34:44
第80轮
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111315
8355.73
11.41%
11:34:37
第79轮
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111215
8348.22
11.31%
11:34:26
第78轮
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8340.71
11.21%
11:34:22
第77轮
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8333.21
11.11%
11:34:18
第76轮
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11.01%
11:33:51
第75轮
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10.91%
11:33:43
第74轮
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110715
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10.81%
11:33:34
第73轮
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9.81%
11:33:29
第72轮
00010089
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9.71%
11:33:25
第71轮
00010156
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9.61%
11:33:21
第70轮
00010224
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9.51%
11:33:15
第69轮
00010235
109315
8205.60
9.41%
11:33:11
第68轮
00010156
109215
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9.31%
11:33:06
第67轮
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9.21%
11:32:55
第66轮
00010156
109015
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9.11%
11:32:51
第65轮
00010089
108915
8175.57
9.01%
11:32:39
第64轮
00010156
108815
8168.07
8.91%
11:32:35
第63轮
00010235
108715
8160.56
8.81%
11:32:25
第62轮
00009788
108615
8153.06
8.71%
11:32:02
第61轮
00010089
108515
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8.61%
11:31:30
第60轮
00009788
108415
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8.51%
11:31:07
第59轮
00010156
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8.41%
11:30:55
第58轮
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8123.03
8.31%
11:30:48
第57轮
00010156
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8.21%
11:30:30
第56轮
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8.11%
11:30:23
第55轮
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8.01%
11:29:50
第54轮
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11:29:41
第53轮
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11:29:21
第52轮
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11:29:13
第51轮
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11:29:06
第50轮
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7.51%
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第49轮
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第48轮
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11:28:04
第47轮
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11:27:58
第46轮
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11:27:48
第45轮
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11:27:35
第44轮
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8017.94
6.91%
11:27:23
第43轮
00010156
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5.91%
11:26:37
第42轮
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11:26:22
第41轮
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11:25:37
第40轮
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11:25:29
第39轮
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11:24:52
第38轮
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11:24:30
第37轮
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4.40%
11:23:16
第36轮
00009788
104215
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4.30%
11:22:49
第35轮
00010235
104115
7815.27
4.20%
11:22:21
第34轮
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4.10%
11:21:43
第33轮
00010156
103915
7800.26
4.00%
11:21:39
第32轮
00009788
103815
7792.75
3.90%
11:21:16
第31轮
00010089
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7785.24
3.80%
11:20:44
第30轮
00010235
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7777.74
3.70%
11:20:30
第29轮
00009788
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7770.23
3.60%
11:20:09
第28轮
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3.50%
11:19:59
第27轮
00010224
103315
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3.40%
11:19:51
第26轮
00010235
103215
7747.71
3.30%
11:19:42
第25轮
00009788
103115
7740.20
3.20%
11:19:17
第24轮
00010220
103015
7732.70
3.10%
11:18:53
第23轮
00010235
102515
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2.60%
11:18:34
第22轮
00009788
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2.50%
11:17:59
第21轮
00010156
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2.40%
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第20轮
00009788
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2.30%
11:17:05
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第17轮
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第11轮
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第5轮
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第4轮
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第3轮
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第2轮
00010156
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08:57:58
第1轮
00010220
99915
7500.00
0.00%
16:51:52
余[2018]15号地块:余杭良渚北居住地块一将于5月25日11:00开始网上限时竞价。
杭州 余杭区 二号路以南、五号路以东地块
正在直播 等待直播 直播结束
时间
轮次
号码
报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
11:22:08
余政储出2018]14号地块经过经过62轮报价,由00010206号竞买人金地以110064.0万元总价竞得,楼面价9103.87元/平方米,溢价率7.1%。
11:14:27
第62轮
00010206
110064
9103.87
7.10%
11:12:40
第61轮
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11:09:01
第60轮
00010206
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第59轮
00010252
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第58轮
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第57轮
00010206
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第55轮
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第54轮
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11:02:58
第51轮
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第50轮
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第48轮
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第47轮
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第46轮
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第38轮
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第37轮
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第35轮
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第32轮
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第31轮
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第30轮
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第28轮
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第27轮
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第26轮
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10:34:12
第25轮
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第24轮
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第23轮
00010104
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2.53%
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第22轮
00010238
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第21轮
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第20轮
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第19轮
00010238
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2.14%
10:28:30
第18轮
00010104
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第17轮
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第16轮
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第14轮
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第12轮
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第11轮
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第7轮
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第6轮
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第5轮
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10:10:30
第4轮
00010104
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第3轮
00010195
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09:10:41
第2轮
00010252
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09:22:24
第1轮
00010104
102764
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0.00%
16:52:13
余[2018]14号地块:二号路以南、五号路以东地块将于5月25日10:00开始网上限时竞价。
杭州 余杭区 昌达路以南、五号路以东地块
正在直播 等待直播 直播结束
时间
轮次
号码
报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
10:32:15
余政储出[2018]13号地块经过经过66轮报价,由00010017号竞买人赞成以92170万元总价竞得,楼面价10577.23元/平方米,溢价率23%。
10:02:33
第66轮
00010017
92170
10577.23
24.44%
09:59:39
第65轮
00009926
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第64轮
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第63轮
00009926
91870
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24.03%
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第62轮
00010017
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第61轮
00009926
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第60轮
00010017
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第54轮
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第41轮
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第35轮
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第34轮
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第32轮
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第31轮
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第30轮
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第29轮
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第13轮
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第12轮
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09:15:07
第11轮
00010017
75070
8614.87
1.35%
09:14:51
第10轮
00009853
74970
8603.40
1.22%
09:14:44
第9轮
00010017
74870
8591.92
1.08%
09:13:44
第8轮
00009853
74770
8580.44
0.95%
09:13:35
第7轮
00010017
74670
8568.97
0.81%
09:13:18
第6轮
00010239
74570
8557.49
0.68%
09:11:34
第5轮
00010090
74470
8546.02
0.54%
09:11:00
第4轮
00010017
74370
8534.54
0.41%
09:10:29
第3轮
00009853
74270
8523.07
0.27%
15:14:24
第2轮
00009926
74170
8511.59
0.14%
09:22:58
第1轮
00010017
74070
8500.12
0.00%
16:52:49
余[2018]13号地块:昌达路以南、五号路以东地块5月25日9:00开始网上限时竞价。
今日汇总
地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 建筑面积
(平方米)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率 自身配建 备注
余政储出[2018]13号 昌达路以南、五号路以东地块 62243 商住 87140 8500 92170.0 10577 赞成 24.40% 公租房6894
余政储出[2018]14号 二号路以南、五号路以东地块 86356 商住 120898 8500 110064.0 9104 金地 7.10% 商业4000㎡,公租房9866㎡
余政储出[2018]15号 余杭良渚北居住地块一 53288 住宅 133220 7500 131815.0 9895 阳光城 31.90% 公租房6661 竞配自持:自持16%
地块简介
昌达路以南、五号路以东地块、二号路以南、五号路以东地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
余[2018]13号 62243 商住 1.4 87140 74070 8500
余[2018]14号 86356 商住 1.4 120898 102764 8500
项目周边情况:目前,东湖板块的板块地价记录为荣安项目,楼面价为13840元/平方米;上坤以12750元/平方米紧随其后,但却是板块内的首个自持项目。在2018年3月15日,紧邻地块北面的宏达路以南、五号路以东商住地块以11191元/平方米的价格由金地所摘得,溢价率32%。。

余杭良渚北居住地块一
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
余[2018]15号 53288 居住 2.5 133220 99915 7500
项目周边情况:地块位于仁和板块,这也是该板块自2013年以来,时隔五年再次出让宅地。上一次出让涉宅地是由耀达房产于2013年1月31日竞得的两宗商住地,楼面价分别为1860元/平方米和1789元/平方米。此前仁和板块的历史最高地价为3905元/平方米,而本次出让的宅地起始楼面价便已超过这一数字,毫无疑问的是,此次地块出让必将树立板块地价的新标杆。

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