大夏天,临安竟然凉了!10247元每平米,地上集团拿下临安市心宅地

2018-06-27   9:00 文字直播

临安当下土拍市场热度如何?前不久同日出现的两块宅地流拍,恐怕已经揭示了答案。但在6月27日,临安土拍市场再次迎来了三宗涉宅地出让,其中还有一块位于中心城区的宅地,体量8万方、起价9400元/㎡,可以说是临安土地市场中价值较高的选手了。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议: 临安挂牌三宗涉宅地 最高楼面价每平米14095元

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太阳镇太源村地块
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报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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中心城区单元01-ZX-02-18、19地块
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楼面价(元/平方米)
溢价率
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於潜镇观山村10号地块
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溢价率
报价单位
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今日汇总
地块编号地块名称出让面积
(平方米)
用途容积率建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率备注
临政储出[2018]10号 於潜镇观山村10号地块 16216 商住 1.5 24324 3649.0 1500 3649.0 1500 杭州耕织园 0.00%
临政储出[2018]11号 中心城区单元01-ZX-02-18、19地块 29516 住宅 2.8 82645 77687.0 9400 84687.0 10247 地上 9.00%
临政储出[2018]9号 太阳镇太源村地块 9369 住宅 2.5 23423 2343.0 1000 2343.0 1000 杭州越城 0.00%
地块简介
中心城区单元宅地
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
临[2018]11号 29516 居住 2.8 82645 77687.0 9400
项目周边情况:板块内最近一次出让为地块西南面地上玲珑山单元项目,地上集团于本月4号底价拿下该项目,成交楼面价9400元/㎡。根据浙报传媒地产研究院统计,目前,板块商品住宅成交均价15224元/㎡,周边在售新房较少,二手房项目成交均价价差较大,12000-19000元/㎡之间。

於潜镇观山村商住地块
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
临[2018]10号 16216 商住 1.5 24324 3649.0 1500
项目情况:块东至208省道,南至农田,西至天目溪,北至耕织文化园。出让面积1.6万方,可建面积2.4万方。容积率1.5,建筑限高28米,可打造洋房类产品。

太阳镇太源村宅地
地块编号 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
临[2018]9号 9369 居住 2.5 23423 2343.0 1000
项目情况:地块位于太阳镇,出让面积仅为0.94万方,可建体量2.3万方,总起价2343万元,折合楼面价1000元/㎡。

 
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