5月压轴:崇贤、运河等5宗规模商住地

14:30直播:5月31日余杭84万方商住地出让

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楼面价(元/平方米)
溢价率
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地块简介

 ①交通道路
 项目可经康兴路、康桥路连接上塘高架,交通较便利。
 ②周边配套
 教育项目四公里范围内有崇贤中心幼儿园、崇贤小学、崇贤中学,可享其配套。医疗:项目三公里范围内有多家社区卫生站,另有杭州康桥医院,可满足基本就医所需。
 商业:项目周边多家联华超市、好又多购物,可满足日常生活所需。
周边已出让地块拿地价格参考
名称  拿地时间 容积率 可建面积 (m2) 价格
旭辉项目 2013/5/24 1.0-2.5 216675 拿地价3521元/平米
2013/5/21 1.0-2.5 88270 拿地价4135元/平米
外经地块 2012/9/19 1.2-2.1 21769 拿地价2510元/平米
名城博园 2011/2/25 2.8 232347 拿地价6240元/平米
安佳北郡 2007/11/19 3 38673 均价10000元/平米
北宸府 2007/11/19 1.8 79472 8000-8500元/平米

 

余政储出〔2013〕29、30号地块出让情况表
地块编号 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(亿元) 楼面起价(元/平米)
余政储出〔2013〕29号 52178 商住 1.0-2.5 130445 5.2178 2904
余政储出〔2013〕30号 69334 商住 1.0-2.5 173335 5.0337 2904
 ①交通道路
 项目经临平大道接秋石高架,东湖路接杭海路,连通主城区。
 ②周边配套
 教育:主要依靠临平余杭高级中学、第二实验中学、育才实验小学等临平主城教育资源。医疗:距项目700米为东湖街道运河社区卫生站,较大医疗配套可前往余杭区第一人民医院、余杭第五人民医院等。
 商业:地块周边有上海华联、好又多等门店,满足生活基本所需,大型商业配套可前往临平余临百货、银泰百货。
周边已出让地块拿地价格参考
名称  拿地时间 容积率 可建面积 (m2) 价格
赞成项目 2013/5/21 1.6-2.0 64334 拿地价3625元/平米
智创项目 2013/5/21 1.2-1.9 47327 拿地价2763元/平米
莱茵达项目 2012/4/2 1.0-2.5 68458 拿地价3789元/平米
莱茵知己 2011/2/25 2.4 119585 拿地价5435元/平米
中铁逸都 2010/12/27 2.2 240033 拿地价4033元/平米

 

余政储出〔2013〕32、33号地块出让情况表
地块编号 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(亿元) 楼面起价(元/平米)
余政储出〔2013〕32号 71888 商住 1.5-2.4 172531 2.2106 1281
余政储出〔2013〕33号 74889 商住 1.5-2.6 194711 2.8646 1471

今日总汇

地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 容积率 建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位 溢价率 备注
余政储出〔2013〕29号 崇贤新城陆家桥村C-2地块 52178 商住 1.0-2.5 130445 37882.0 2904 52500.0 4025 赞成 38.59%
余政储出〔2013〕30号 崇贤新城陆家桥C-1-1地块 69334 商住 1.0-2.5 173335 50337.0 2904 71000.0 4096 佳源 41.05%
余政储出〔2013〕31号 中泰街道清水湾地块 91900 商住 1.4-1.8 165420 24813.0 1500 24813.0 1500 中港绿泰 0.00%
余政储出〔2013〕32号 运河街道新潭路北侧地块 71888 商住 1.5-2.4 172531 22106.0 1281 22106.0 1281 四川自贡嘉丰 0.00%
余政储出〔2013〕33号 运河街道新潭路南侧地块 74889 商住 1.5-2.6 194711 28646.0 1471 28646.0 1471 四川自贡嘉丰 0.00%