楼面价13435元/㎡ 未来社区树丽水缙云标杆 节前浙江单日出14宗涉宅地
2020-09-30 9:00
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十一假期前的最后一天,浙江绍兴、金华、湖州、衢州、丽水五个城市共14宗涉宅用地集中出让，总建筑面积124.3万方，总成交金额48.8亿元。[ 详细阅读 ]
口水楼市热议： 节前集中抢收 全省14宗涉宅地同日出让
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丽水 缙云县 名山未来社区D-02D-03地块
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丽水 缙云县 名山未来社区D-01地块
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丽水 缙云县 名山未来社区D-04地块
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丽水 缙云县 名山未来社区D-07地块
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衢州 柯城区 衢州高铁新城智慧产业园[五期]项目ZH05-2地块
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绍兴 诸暨市 欢乐世界路与越宁路交叉口东北侧地块
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湖州 吴兴区 南太湖新区西凤漾单元XSS-03-02-08D-2号地块
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金华 兰溪市 丹溪国际花园东侧1#地块
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衢州 柯城区 柯城区花园街道上下门公寓式安置点
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温州 瑞安市 瑞安市高楼镇石龙商住旅游综合区项目-流
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绍兴 诸暨市 环城东路与越宁路交叉口西北侧地块
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湖州 吴兴区 南太湖新区西凤漾单元XSS-03-02-08D-1号地块
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金华 兰溪市 行知小学南侧地块
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衢州 柯城区 柯城区万田乡2020-6-1号地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 柯区让[2020]34号 | 柯城区万田乡2020-6-1号地块 | 48352 | 商住 | 84616 | 2588 | 36000.0 | 4255 | 国金 | 64.38% | 回购46468㎡（其中住宅44888㎡共454套，商业1580㎡）商业用房建筑面积≤2538m²，幼儿园建筑面积≥3444m²（无偿移交），社区用房≥400m² | |
| 行知小学南侧地块 | 行知小学南侧地块 | 52286 | 商住 | 135570 | 1530 | 26174.3716 | 1931 | 万固 | 26.22% | 商业区块出让面积17936m2，建面60000㎡ ；商住区块出让面积34350m2，建面75570㎡； | |
| 湖新区2020-29号 | 南太湖新区西凤漾单元XSS-03-02-08D-1号地块 | 11200 | 住宅 | 23520 | 7714 | 18144.0 | 7714 | 浙江南太湖控股集团 | 0.00% | 社区用房面积应不小于1200平方米，其中社区工作服务用房不少于800平方米，养老服务用房不少于400平方米。 | |
| 环城东路与越宁路交叉口西北侧地块 | 环城东路与越宁路交叉口西北侧地块 | 51707 | 商住 | 93072 | 5463 | 55844.0 | 6000 | 中南 | 9.80% | 禁止建设别墅类建筑 | |
| 2020XG033号 | 瑞安市高楼镇石龙商住旅游综合区项目-流 | 61234 | 商住 | 100101 | 2980 | 流拍 | 项目竞得人需配建幼儿园办学规模9个班，用地面积≥4655㎡，建筑面积≥3838㎡，单方造价不低于3200元/㎡；计入容积率总建筑面积100101㎡，商业建筑面积（除宾馆以外）≤5078㎡〈可分割销售〉，宾馆建筑面积≥4922㎡〈不可分割销售〉，幼儿园建筑面积≥3838㎡，住宅建筑≥86263㎡。该项目普通高层住宅销售最高均价备案指导价建议为12000元/平方米（包含所有配建）、多层部份为14400元/平方米（普通高层住宅销售均价乘1.2系数）、地下停车位为6万元/个。若该宗地实际成交楼面价相对起拍价的溢价率低于15%的，则该项目的均价备案指导价作相应下调。 | ||||
| 柯区让[2020]35号 | 柯城区花园街道上下门公寓式安置点 | 31768 | 商住 | 57182 | 2169 | 16450.0 | 2877 | 衢州鑫宏房地产 | 32.70% | 回购房24268m²（其中住宅23168㎡共220套，商业1100㎡）商业用房建筑面积≤1810m²，社区用房≥350m² | |
| 丹溪国际花园东侧1#地块 | 丹溪国际花园东侧1#地块 | 19627 | 商住 | 31403 | 4425 | 16427.799 | 5231 | 于建平 | 18.20% | ||
| 湖新区2020-30号 | 南太湖新区西凤漾单元XSS-03-02-08D-2号地块 | 7709 | 住宅 | 16188 | 7712 | 12485.0 | 7712 | 浙江南太湖控股集团 | 0.00% | ||
| 欢乐世界路与越宁路交叉口东北侧地块 | 欢乐世界路与越宁路交叉口东北侧地块 | 36486 | 商住 | 65675 | 5437 | 36110.0 | 5498 | 祥生 | 1.10% | 配建幼儿园，用地面积不小于10亩，地上建筑面积不小于4100㎡；禁止建设别墅类建筑 | |
| 衢市智[2020]08号 | 衢州高铁新城智慧产业园[五期]项目ZH05-2地块 | 119397 | 商住 | 162369 | 6233 | 101200.0 | 6233 | 衢州市交通投资集团 | 0.00% | 商品房销售均价不超22000元、最高价不超23500元（均为毛坯价）；全装修标准1500元/平方米；储藏室等附属用房最高销售成交单价不超4500元（套内面积）；地下车位最高销售成交单价不超15万元/个。共分为4个子地块，2-2地块：全部建造人才公寓112829㎡，2年后可对外全部销售，商业不少于5000㎡（其中社区服务中心不少于2500m²）；2-1地块：幼儿园不少于6052m²；2-3地块商务金融33960m²-38488m²；2-4地块城市道路用地。 | |
| 名山未来社区D-07地块 | 名山未来社区D-07地块 | 40116 | 住宅-其它 | 124359 | 244 | 3040.0 | 244 | 缙云县城建 | 0.00% | 100%政府回购。其中公园绿地5428平方米，道路用地3478平方米，均不参与经济技术指标平衡。 | |
| 名山未来社区D-04地块 | 名山未来社区D-04地块 | 41630 | 住宅-其它 | 129053 | 281 | 3631.0 | 281 | 缙云县城市建设投资 | 0.00% | 100%政府回购。道路用地面积3197平方米（不参与经济技术指标平衡）。 | |
| 名山未来社区D-01地块 | 名山未来社区D-01地块 | 32416 | 住宅-其它 | 100489 | 247 | 2485.0 | 247 | 缙云县城建 | 0.00% | 100%政府回购。道路用地面积7026平方米（不参与经济技术指标平衡）。 | |
| 名山未来社区D-02D-03地块 | 名山未来社区D-02D-03地块 | 58991 | 商住 | 119107 | 9002 | 160025.0 | 13435 | 华鸿嘉信 | 49.24% | 18个班幼儿园及3个班托儿所地上建筑面积8177-8503平方米。另有市政道路用地面积5161平方米不参与经济技术指标平衡。 | |
地块简介
瑞安市高楼镇石龙商住旅游综合区项目
丹溪国际花园东侧1#地块
环城东路与越宁路交叉口西北侧地块
欢乐世界路与越宁路交叉口东北侧地块
南太湖新区西凤漾单元XSS-03-02-08D-2号地块
南太湖新区西凤漾单元XSS-03-02-08D-1号地块
行知小学南侧地块
柯城区花园街道上下门公寓式安置点
柯城区万田乡2020-6-1号地块
名山未来社区D-02D-03地块
名山未来社区D-01地块
名山未来社区D-04地块
名山未来社区D-07地块
衢州高铁新城智慧产业园[五期]项目ZH05-2地块
