上坤溢价32.2%入丽水缙云 万固溢价58.4%摘金华18万综合体
2021-01-29 9:00
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今日，温台金丽5宗涉宅地出让,金华金东区地块竞争最为激烈，经过241轮竞价，万固溢价58.4%最终拿下。
上坤溢价32.2%首入丽水缙云县，台州路桥地块由浙江东泰集团封顶+无偿返还住宅建筑7600㎡竞得。温岭小型综合体商住地底价成交，永嘉地块低溢价成交。
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口水楼市热议： 温台金丽5宗涉宅地出让 金华18万综合体起价3295元/㎡
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丽水 缙云县 壶镇镇2020-5号石龙路地块
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温州 永嘉县 乌牛街道城中村改造（永乐景园）地块
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金华 金东区 金瓯路以北、规划纵六路以东商住用地
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台州 路桥区 路桥区金清镇金清大道以北、环西二路以东
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台州 温岭市 温岭市XQ030511地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 温岭市XQ030511地块 | 温岭市XQ030511地块 | 17560 | 商住 | 49168 | 4088 | 20100.0 | 4088 | 杭州知汇星城 | 0.00% | 商业计容建面≥26000m² | |
| 台土告字[2021]003号 | 路桥区金清镇金清大道以北、环西二路以东 | 20278 | 商住 | 50695 | 1854 | 12690.0 | 2503 | 浙江东泰集团 | 35.00% | 住宅建筑面积≤37695平方米，13000平方米≤商业建筑面积≤14000平方米 | 竞配其他:无偿返还住宅建筑7600㎡ |
| 金瓯路以北、规划纵六路以东商住用地 | 金瓯路以北、规划纵六路以东商住用地 | 74977 | 商住 | 179945 | 3295 | 93931.774416 | 5220 | 万固 | 58.40% | 住宅区域计容建筑面积≤90000㎡。在集中布置商业区域，地上计容建面≥80000㎡，可在地下集中设置≤6000㎡的商业功能建筑（建面计容），菜场建筑面积≥2000㎡（可设置在地下），集中布置商业区域的商业需整体自持，不得转让。其余商业建筑最小分割单位为200㎡。 | |
| 永嘉县3303240072020011 | 乌牛街道城中村改造（永乐景园）地块 | 7165 | 商住 | 22212 | 4007 | 8950.0 | 4029 | 温州市中兴房地产 | 0.60% | 规划建设用地（净用地）中国有划拨土地使用权面积为3661.39平方米（其中安置房分摊3532.36平方米，政策性住房分摊129.03平方米），国有出让土地使用权面积为7165.44平方米。 | |
| 壶镇镇2020-5号石龙路地块 | 壶镇镇2020-5号石龙路地块 | 54836 | 住宅 | 93222 | 2931 | 36126.0 | 3875 | 上坤 | 32.20% | 配套商业用房面积10000-12000㎡。政府回购面积不少于8000平方米，回购单价为500元/平方米 |
地块简介
金瓯路以北、规划纵六路以东商住用地
乌牛街道城中村改造（永乐景园）地块
温岭市XQ030511地块
壶镇镇2020-5号石龙路地块
路桥区金清镇金清大道以北、环西二路以东
