浙江在线·浙江土地网9月30日消息（记者 罗兰）此前业界盛传的西溪银泰城地块终于在今天下午落定：蒋村17万方商地未经现场书面竞价直接由北京银泰竞得，总价77193万元，折合楼面价5411元/平米。该项目北靠余杭塘路，东至崇仁路，位于西溪蒋村的核心区域，且为未来地铁5号线上盖物业。辐射周边多个住宅楼盘，西溪诚园是最大受益者。

　　与此同时，崇贤板块时隔近一年再次推出商住用地，由紫元置业底价竞得，2640元/平米的单价在区域内不算便宜。紧邻320国道，距离绕城高速半山互通2.2公里。地块西南面3.2公里有崇贤街道社区卫生服务中心，西面1.2公里为崇贤一小沿山校区，往西南4公里范围有崇贤中学、崇贤第一小学等。

　　今天出让的还有牛田一宗小型商地，由浙江金昌汽车集团有限公司以5253万元竞得，楼面价6638元/平米。小和山的加油站用地经多轮竞价，溢价近4倍，以7700万元成交。

　　截止到9月30日，杭州市区前三季度土地出让金额达642.3亿，同比位居历年次高。虽然主城区自2月开始收缩土地战线，其中宅地市场更是空窗半年之久。但经历2013年土地热潮后，地价水涨船高，起价基数增长导致土地出让金额居高不下。

　　此外，主城区将在10月30日一气推出四宗宅地，总规模达70.9万方，总出让起价63.2亿。四宗地块皆位于抢手区域：牛田板块的巨象级七堡综合体项目、毗邻和家园项目的西穆坞低密度宅地以及文教区核心地块的杭电大地块。

　　浙江在线·浙江土地网9月29日消息(记者 罗兰) 明天杭州市区将推出四宗经营性用地，其中主城区三宗、余杭区一宗，关注度最大的西湖区蒋村17万方商地，盛传为西溪银泰用地；而另一宗余杭区崇贤的商住地也引发猜想：自亿丰去年10月以2.36亿拿下崇贤小型综合体项目后，崇贤已有近一年未出让涉宅用地。本次8.6万方商住地能否再现昔日抢手？30日下午两点半，浙江土地网将有现场直播。

　　崇贤商住地：2640元/平米起

　　余政储出[2014]38号崇贤街道崇钢区块沿山港北侧地块，东至规划道路，南至沿山港，西至念佛港，北至规划道路。交通方面紧邻320国道，距离绕城高速半山互通2.2公里。地块西南面3.2公里有崇贤街道社区卫生服务中心，西面1.2公里为崇贤一小沿山校区，往西南4公里范围有崇贤中学、崇贤第一小学等。

余政储出[2014]38号地块区位图

　　从居住环境看，地块周边多为好又多、世纪华联等生活小超市。不过该地块距去年出让的诸多项目都有一定距离，商品房氛围不浓厚。

余政储出[2014]38号崇贤商住地（点击查看详情）

　　蒋村商业：西溪银泰落定？

　　蒋村单元B-20地块为未来地铁5号线浙大紫荆港站的上盖物业。该地块地处西溪湿地辐射核心区域，区域位置和生态环境都具有优势。

蒋村B-20地块区位图

　　地块周边的文一西路、文二西路、余杭塘路等主干道所架构起来的密集路网让西溪板块四通八达，距离老文教区仅5分钟车程。目前周边高品质住宅楼盘众多，又与老城西西城广场等自然延伸的商贸氛围无缝衔接。

　　根据本网口水楼市爆料，该地块或为西溪银泰用地，也因此备受关注。

主城区三宗商地地块详情表（点击查看详细）