浙江在线·浙江土地网10月30日消息(见习记者  何肖霞)昨日，萧山区国土局挂牌一宗位于奥体中心附近的商地，将于11月27日出让。该地块出让面积7.8万方，容积率4.0-4.5，建筑总面积31.03万方-34.91万方，起价5.45亿元。细心的网友指出，该地块就是奥体双塔地块。 <<<口水热议：奥体双塔土地拍卖

　　地块位于杭州国际博览中心的西面，为奥体博览城双塔土地。周边5公里范围内在售项目有绿地旭辉城、龙湖·春江彼岸、莱蒙水榭春天等。

　　奥体双塔地块位置图

　　根据挂牌条件，记者注意到该地块出让条件颇多，但也有利好：

　　1、方案已设：项目原则按照杭州奥体博览中心项目领导小组会议确定的美国SOM公司设计的概念性方案建设；

　　2、拿地后或将补缴出让金：本概念方案连廊功能存在不确定性，连廊面积未计入地块容积率范围内。为保证建筑形态，如主体建筑间的连廊方案确定后确需计算建筑面积，导致超过规定的建筑总面积的，连廊建筑面积按地块成交楼面地价标准补缴土地出让金；

　　3、道路归属政府：地块内道路由竞得者同步建设，验收合格后，无偿移交给政府相关部门；

　　4、或可建酒店式公寓：除酒店外，其它允许预(销)售、分割转让；

　　5、主体建筑限高至少300米：为确保建筑形态，项目所有报批材料中主体建筑高度均不能低于300米。若建筑高度未能达到300米，萧山区人民政府有权按成交价(不计息)收回本宗地土地使用权。

　　此外，萧山国土局还挂牌其他五宗土地，加上奥体双塔共计两宅地四商地，均于11月27日出让。

11月27日萧山区出让地块详情