3月17日预出让地块情况表
地块名称 | 道路四至 | 可出让面积 | 规划性质 | 建筑面积 | 楼面起价 | |
平方米 | 亩 | 平方米 | 元/平方米 | |||
丁桥单元R21-15地块 | 东至规划笕华路,南至杭州市土地储备中心(西至规划一号路,北至规划杭玻路 | 34819 | 52.2 | 住宅(设配套公建)用地 | 73120 | 6074 |
古荡单元A-C6-13地块 | 东至通普路,南至西斗门路,西至杭州五联股份经济合作社,北至杭州高联医疗设备厂 | 9589 | 14.4 | 其他商务用地 | 36438 | - |
襄七房单元BJ12-FG08-U29-C31地块 | 东至杭高新工业[2007]6-3号地块,南至南环路,西至规划盎然路,北至杭州远方光电信息股份有限公司 | 3639 | 5.5 | 其他交通设施用地(加油站用地) | 700 | - |
浙江在线·浙江土地网2月11日消息(见习记者 蒋惠贤) 马年的收官战还未落幕,羊年的揭幕战就已早早的发出了预告:杭政储出[2015]5-7号地块挂牌,将于3月17日正式出让。
春节后,丁桥将首先发力,推出羊年第一宗宅地。丁桥单元R21-15地块,位于丁桥单元中心地带,东至规划笕华路,南至杭州市土地储备中心,西至规划一号路,北至规划杭玻路,出让面积34819平方米(约52.2亩),可建面积73120平方米,楼面起价6074元/平方米。[点击查看宅地报告]
丁桥R21-15地块区位图(制图/蒋惠贤)
地块紧邻主干道笕华路、杭玻路,南侧靠近华丰路,西北侧靠近规划地铁3号线,距离规划同协路站约600米,未来出行便捷。而周边配套也较为丰富,西北侧在建30班小学,已确定引进采荷一小分校——丁信小学,名校入驻使地块价值得到提升。地块周边有华联超市、好又多购物超市等多家生活超市,距离丁兰广场、新城广场约2公里,商业配套健全。西侧规划有北城公园、娱乐康体中心,未来人气集聚,环境价值明显。 >>>丁桥土地供应情况
将出让的地块西北侧为龙湖·名景台,该项目在2013年拿地,平均楼面价8561元/平方米。目前在售二期1、7号楼,主力户型90方和138方,以及在售别墅组团——名景墅222方、260方。截止2月10日,龙湖·名景台2015年成交均价约14000元/平方米。
丁桥最近一次住宅用地的出让是在2014年12月24日。该宗地由天阳竞得,楼面价6202元/平方米,项目名字定为天阳·朗朗,目前还未开发。 >>>直播回顾
相较上述天阳最近一次在丁桥的拿地价,该地6074元/平米的楼面起价稍稍有所调整。
除此之外,将在同天出让的还有一宗位于西湖区古荡单元的商地和一宗滨江区的加油站用地。如今,加油站用地越来越受到相关产业集团的关注,就在2014年12月,三里亭加油站用地就曾进入现场竞价环节,且最终溢价率达264%。 >>>为何卖出2.64倍溢价?