浙江在线·住在杭州网8月3日消息(记者 马轶伦)据浙江土地网追踪统计，上周(7.27-7.31)，浙江省共拟出让38宗土地，总出让面积92.58万方，可建面积189.36万方。其中，成交28宗，流拍10宗。

　　7.27-7.31，浙江省共计成交土地28宗，成交面积72.38万方，可建面积158.69万方，总成交金额37.67亿元。

　　往期回顾：

　　7.20-7.24浙江省土地战况简报

　　7.13-7.17浙江省土地战况简报

　　7.6-7.10浙江省土地战况简报

　　7.27-7.31，浙江省共计成交土地28宗，成交金额37.67亿元。土地市场重点如下：

　　杭州

　　主城：地王横空出世 湖滨商地配保5350平米

　　7月30日下午，上城区城投与银泰斥资12.2亿元将湖滨两宗商地囊获，不仅仅是溢价封顶，还各需配建2250平米与3100平米的商业安置房，其中西湖电影院48024元/平米楼面价还刷新了杭州楼面价纪录。

　　据浙报传媒地产研究院记者获悉，两宗地王的最终获得者分别为77号新龙翔商业发展有限公司和99号湖滨环球商业发展有限公司，但其实这两家的背后为同一组合：银泰&上城区城投。不过，此银泰并非银泰商业，而是与其同属银泰系的裕盛银泰。

　　31日，另有大江东一宗商地成交，由浙江和耀置业以13430万元竞得，这也是大江东"自立门户"后首迎商地出让。

　　余杭：富力51轮战中兴 3.26亿再添未来科技城储备

　　7月31日，海创园地铁上盖商住地经过51轮竞价，最终由富力地产以总价3.26亿竞得，折合楼面价4074元/平米，溢价24.22%。这已是富力地产在未来科技城板块内布局的第六宗地块，此前已有富力·西溪悦居、富力十号等项目。而这次其唯一对手为中兴地产。

　　记者观察挂牌文件发现，该地的条件设置较多。首先，地块商务计容建筑面积不得小于30000平米需自持，商业计容建筑面积不得大于8000平米，可预售。其次，建筑风格也有明确要求。但是划算的价格相较今年未来科技城板块内成交的其余容积率相近的宅地，显然更具优势。

　　金华

　　兰溪：鸿业建设2.1亿摘得市北八宗宅地

　　7月27日，金华兰溪市八宗宅地集中出让，由兰溪市鸿业建设以总价21319万元竞得，楼面均价不足1300元/平米。

　　据国土局公告显示，八宗地块总面积6.65万方，总可建面积16.64万方，地块均位于宝龙路东侧（环城西路延伸段），离市区不足一公里，交通便利。地块周边多为新型能源及染料厂，没有成熟的住宅项目，商业配套也待完善，八宗地块内有景观河道流经，发展前景可观。

7.27-7.31浙江省土地成交信息表（点击表格查看详情）