文/浙报传媒地产研究院 研究员 蒋惠贤　　

　　萧山区2016年首场土地出让会表现平平，粮仓宅地引来金地、融信、旭辉&众安联合体等房企报名，但现场仅旭辉&众安联合体竞价1轮。[点击查看出让过程]。

　　经过1轮竞价，旭辉&众安联合体以6.73亿元摘得粮仓宅地，折合楼面价5863元/平米，溢价率0.22%。

　　旭辉在2015年12月竞得钱江世纪城商住地块，此前在萧山已有旭辉顺发·国悦府，众安则拥有朝阳8号和未开发的白马御府。但此前两家房企在萧山还未有合作项目。

旭辉&众安竞买组团（摄影/魏盼）

　　城厢街道(粮食仓库)居住地块位于萧山南部卧城，周边在售楼盘有绿都·嘉华公馆、财和·湘域湾等。

　　其中，绿都·嘉华公馆为留用地项目，只有使用权和转让权。财和·湘域湾位于地块西北面，现处于尾盘阶段，2015年商品住宅成交均价14652元/平米。

　　交通：地块紧邻萧然西路、潘水路，周边靠近南秀路、市心南路等主干道。地块东面与地铁2号线相近，距离潘水站约600米。

　　教育：地块周边现有潘水南苑幼儿园、萧山区艺术幼儿园、高桥小学、高桥初中、萧山区第二中等职业学校等教育资源。

　　医疗：萧山区第一人民医院位于地块东北面，相距约1.2公里。

　　商业：地块周边生活配套齐全，东南面靠近汇德隆购物中心。

城厢街道(粮食仓库)居住地块位置图（制图/蒋惠贤）